1037 találat a(z) bérbeadás cimkére
Ingatlan-bérbeadás számlázása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ingatlan-bérbeadással kapcsolatban lenne néhány kérdésem: 1.) Egyéni vállalkozó szüneteltet. Az ingatlan-bérbeadást felveheti tevékenységként mint magánszemélyként végzett tevékenység, ugye? Mivel egyéni vállalkozó hiába szüneteltet, van adószáma, így a bérbeadásról számlát kell adnia? 2.) Nem egyéni vállalkozó magánszemély három ingatlant adna bérbe. Adószáma nincs. Az Art. szerint az üzletszerű, rendszeres bérbeadás áfakötelezettséget keletkeztetne. A három ingatlan már ennek számítana? Az áfafizetési kötelezettség elkerüli, ha adószámot kér, bejelentkezik és alanyi mentességet választ? Az áfa értékhatárba ha jól tudom beleszámít az ingatlan-bérbeadás, de 8 millió alatt maradna. Alanyi mentességet választ vagy egyéb speciális jellegre tekintettel kér mentességet (esetleg mindegy)? Köszönöm
Katás bt. és a bérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy katás betéti társaság beltagja, aki főállású katásként van bejelentve. Ezen kivül van mint magánszemélynek adószáma bérbeadásra tekintettel. Jól értelmezem, hogy csak az egyéni vállalkozó katásoknál adódik össze a bérbeadásból származó jövedelem az alanyi mentes értékhatárnál? Illetve csak a katás bt. nem végezhet bérbeadást, az adószámos magánszemély igen, hogyha bt.-beltagként katás, nem egyéni válallkozóként. Válaszát előre is köszönöm. Üdvözlettel: Hajni
Bérletidíj-szerződés
Kérdés
Egy ingatlannak három tulajdonosa van, illetve az egyik szülőnek haszonélvezeti joga van az ingatlanon. Amennyiben a három tulajdonos hozzájárul, bérbe adhatja-e az ingatlant a haszonélvező, jelen esetben a három tulajdonos édesanyja, s ha igen, milyen feltételekkel?
Ingatlan bérbeadása magánszemélyként
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Katás egyéni vállalkozó magánszemélyként bérbe ad ingatlant. A számlázást külön kezeli, külön számláz a bérlőnek, ahol a számlára nem írja rá, hogy "kisadózó", és nem írja rá a nyilvántartási számát, valamint megjelöli rajta, hogy magánszemélyként írta meg a számlát. Kérdésem, hogy a bérbeadásról számlát vagy egyéb bizonylatot kell kiállítania?
Evás bt. ingatlan-bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Cím! Kérdésem a következő: Egy evás bt. ingatlant szeretne bérbeadni. Bejelentkezhet-e áfás ingatlan bérbeadásra, számlázhat-e áfásan? Köszönettel , Királyné Anikó
Katás egyéni vállalkozó bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy katás egyéni vállalkozó bevétele származhat-e tehergépkocsik bérbeadásából? Válaszát köszönöm.
Ingatlan bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy vállalkozás saját tulajdonú ingatlannal, amely nem választott áfafizetést ingatlan-bérbeadásra. A kérdésem az lenne ezzel kapcsolatban, hogy a bérleti díjról ekkor áfamentes számlát állít ki? Jól gondolom-e, hogy a közüzemi számláinak az áfatartalmát nem vonhatja le és a közüzemi számlák továbbszámlázását is mentesen kell megtennie? Amennyiben beruházást, felújítást végez az ingatlanon, akkor annak az áfatartalma sem vonható le? Bevétele csak ingatlan-bérbeadásból származik. Illetve, ha a 2017. évben szeretné választani az ingatlan-bérbeadásra az áfát, akkor ezt megteheti-e és ekkor már levonható-e a költségek, beruházások áfatartalma? Korábban nem élt a választás jogával, mivel a 2016. évben alakult. Köszönettel.
Átalányadózó mezőgazdasági őstermelő
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Átalányadózást választó mezőgazdasági őstermelő saját tulajdonú lakását szeretné bérbe adni. Milyen adózási módot választhat? Köszönettel: Kissné
Őstermelő és bérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Mezőgazdasági őstermelő, aki családi gazdaság tagja, 7-es adószámmal rendelkezik, a NAV törzsadatai szerint adószámos magánszemély. A családi gazdasági tagság miatt be kellett jelentkeznie áfa-körbe annak érdekében, hogy "a családi gazdaság minden tagjára egységes adózási mód" feltételeinek megfeleljen. Most azonban szeretné bérbe adni saját tulajdonú garázsát magánszemély részére. Kérdésünk: ebben az esetben működik-e az a variáció, hogy a garázst mint magánember adja bérbe annak érdekében, hogy ne kelljen áfát felszámítani, vagy a meglévő adószám miatt ez már csak áfa-körösen lehetséges?
Lakáskiadók, óraadók, szálláshely-szolgáltatók: adóelőleget kell fizetni!
Cikk
Ha az adóelőleg megfizetésére a magánszemély a kötelezett, akkor azt a negyedévet követő hó 12-éig kell megfizetni. Ez az időpont a tavalyi negyedik negyedévre vonatkozóan 2017. január 12.
Külföldi cégnek ingatlan bérbeadása
Kérdés
Magyar 7-es adószámos magánszemély, saját tulajdonú Magyarországon fekvő ingatlanát szeretné bérbeadni szlovák cégnek! Ebben az esetben a magyar magánszemély itthon maga után fizeti meg a 15+14% adókat vagy a szlovák cégnek igényelni kell magyar adószámot, hogy mint kifizető teljesítse a kötelezettségeit? A bérbadónak kell közösségi adószám a számla kiállításához? Ha a számla áfás lenne, akkor annak lenne áfatartama? Köszönöm előre is válaszukat!
Autómentő bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Szakértő, kérdésem, hogy autómentőt katás egyéni vállalkozóként lehet-e bérbe adni? Köszönöm a válaszát.
Kata és az áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A következőben szeretnék tájékoztatást kérni: katás egyéni vállalkozó magánszemélyként bérbe ad ingatlant (ez be is van jelentve a NAV-hoz) a tavalyi évben a katás bevétele és a bérbeadási bevétele összesen átlépte a 6 000 000 Ft-ot, de külön-külön nem érte el. A 8 000 000 Ft-ot viszont nem lépte át. Van-e teendő ilyenkor? A két bevételt össze kell adni áfa szempontjából? Ha kell áfát fizetni, mi után kell? Előre is köszönöm a segítséget.
Katás egyéni vállalkozó kft. ügyvezetője is, áfakérdés, bérbeadás
Kérdés
Kft.-tag, aki ügyvezető, de személyesen nem vesz részt a kft. tevékenységében, katás egyéni vállalkozóként fizetheti-e az 50 000 forintot, a kft.-ben pedig semmilyen járulékot? Ha katás egyéni vállalkozó áfakörbe bejelentkezik, tényleg levonásba helyezheti a beszerzési (szállító) számlájának áfatartalmát? Ha igen, az áfatörvény melyik paragrafusa vonatkozik rá? Katás egyéni vállalkozó, ha magánszemélyként önálló tevékenységként vallja be az ingatlan bérbeadást (ezt annak idején bejelentette a NAV-nak ) 2017-ben is katás vállalkozó maradhat?
Föld bérbeadása: mikor adómentes, és mikor nem a kapott bérleti díj?
Cikk
Az év végén kapják kézhez a földtulajdonosok a bérbe adott földterületük utáni bérleti díjat a bérlőtől. Mely esetben kell adózniuk a kapott bérleti díj után?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
