1037 találat a(z) bérbeadás cimkére
Önálló tevékenység költséghányad
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Az adózó önálló tevékenységből szerzett kifizetőtől jövedelmet, ahol 10 százalékos költséghányadot választott. Emellett bérbeadásból származó jövedelme is van, ahol tételes költségelszámolás szerint adózik. Ha jól tudom az önálló tevékenységre vonatkozóan, csak egy fajta költségelszámolás választható, vagy a tételes, vagy a 10 százalékos. Így utólag hogyan tölthető ki az adóbevallás, mivel külön rovat kéri a bérbeadásból származó összegeket. Válaszukat előre is köszönöm.
Bérbeadási tevékenység
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Vállalkozó gépjárművet ad bérbe, a tréler 3 fős, 1850 kilogramm saját tömegű, együttes tömeg 3500 kilogramm. Kérdésem a következő: kell cégautóadót fizetni utána? Valamint a bérbeadás ebben az esetben pénztárgépköteles tevékenység? Üdvözlettel.
Adószámos magánszemély szja
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adószámos magánszemély tehergépjárművet ad bérbe vállalkozásnak. Szeretné a szja-t és ehót ő fizetni. Van-e lehetőség rá, nyilatkozhat róla a számlán, és ha igen, mit kell a számlára írnia? Köszönettel.
Biztosítás továbbszámlázása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Vállalkozásunk nyergesvontatót bérel egy másik vállalkozástól. A bérleti díjat havonta számlázzák (áfás), a casco díját negyedévente, szintén áfával növelten. Nem tudom megmondani, miért áfás a biztosítási díj továbbszámlázása, meglátásom szerint ez nem épülne be a bérbeadás alapjába. Önök szerint milyen áfakulccsal kell a továbbszámlázást intézni? Köszönöm.
Pénzforgalmi elszámolás határozott idejű bérbeadás esetén
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy cég pénzforgalmi elszámolást választott. Tárgyi eszközei között szereplő gépeit bérleti szerződés alapján 60 hónapra bérbeadja, azzal, hogy egyszeri használati díjat köteles a bérlet elején fizetni, majd a 60 havi bérleti díj megfizetését követően a gép a bérbevevő tulajdonába kerül további vételár megfizetése nélkül. Ha a bérleti díjat határidőig nem fizetik meg, akkor a gép visszaszállításra kerül és nem kerül a bérbevevő tulajdonába. Jelenleg havonta számlázza a bérleti díjat a bérbevevő/vevő részére. Ezen számláin szerepeltetheti-e a pénzforgalmi elszámolást, vagy ez az Áfa tv. 10. § a) pontja szerinti értékesítésnek minősül, és erre nem vonatkozik a pénzforgalmi áfa? Ha annak minősül, akkor a NAV információs füzet szerint az Áfa tv. 10. § a) pontja szerinti értékesítés esetén "a termék birtokbaadásakor" kell a fizetendő áfát bevallani. Itt viszont a termék a bérleti díj elején már a bérbevevő birtokába kerül, de nem a tulajdonába. Az áfafizetést a havi bérletidíj-számlák teljesítési időpontjában kell bevallanunk, vagy a számlán szerepeltetve a pénzforgalmi elszámolást, a számla kiegyenlítésekor?
Kata és bérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Van egy katás egyéni vállalkozó, aki ingatlan- és ingóbérbeadási tevékenységet szeretne végezni. Az ingatlan nincsen bent a vállalkozásban, az ingóságokat még a katás időszak előtt vásárolta a vállalkozásba. Adóügyileg kifogásolható-e, ha a vállalkozó az ingatlan-bérbeadási tevékenységet magánszemélyként, az ingóságok bérbeadását (amit a bérbevevő ugyanazon helyiségben használ) vállalkozóként végzi ugyanannak a vállalkozónak?
Családi adókedvezmény, jogosultság
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi ügyben kérném állásfoglalását: Egy magánszemély ingatlannal rendelkezik Magyarországon, melyet bérbe ad. Ez a személy 2015. év végén költözött el Franciaországba. 2016-ban rendelkezik ingatlan bérbeadásából származó jövedelemmel, valamint 2016. 07-hóig a családi pótlékot is kapta. Kérdésem, hogy az eltartott után járó családi adókedvezményt érvényesítheti-e, ha 2016-ban munkaviszonyból származó jövedelme nem volt, Magyarországon nem tartózkodott? Tisztelettel: Tóth Mária
Kata és ingatlan-bérbeadásból származó bevétel
Kérdés
Tisztelt Szakértő Szeretnék választ kapni arra a kérdésre, hogy egy betéti társaság beltagja, mint kiegészítő tevékenységű kisadózó, mint magánszemély a tulajdonát képező ingatlanját bérbeadhatja-e? A választ előre is köszönöm.
Óriás reklámtábla megítélése
Kérdés
Tisztelt Válaszadó! Ügyfelem 12 db óriás reklámtáblát készíttetett és telepíttetett le a város különböző pontjain. Hasznosításuk bérbeadással történik. Kérdésem, hogy a beszámolóban hol mutatom ki a reklámtáblákat?
Bérbeadás egyéni vállalkozónál
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó jelenleg gyeden van, májustól szeretné tovább folytatni fodrászati tevékenységét. Az üzlet, ahol dolgozik, bérelt helyiség, ebben az üzletben azonban kialakított másik fodrászati, illetve műkörmös helyet is, és ezt szeretné a továbbiakban magánszemélyként kiadni és külön adózni, a főtevékenységét pedig mint katás vállalkozó szeretné folytatni. (Eddig mint egyéni vállalkozó számlázta le a bérleti díjakat és adózott belőle). Két év kiesés után ez kedvezményesebb lenne a számára. Kérdésem, hogy így folytathatja-e a tevékenységét? Köszönettel: L. Csilla
Áfa (ingatlan bérbeadása, értékesítése)
Kérdés
Tisztelt Szakértők! Ingatlan-bérbeadásra, és -értékesítésre 2008-ban áfakötelezettséget választott kft. 2016-ban alanyi adómentességre tért át. A cég a tulajdonában lévő ingatlant egy másik társaságnak szeretné értékesíteni. A kérdésem, hogy ebben az esetben az áfakötelezettség megmarad-e, hogyan kell a számlát kiállítani. Köszönöm szépen.
Gépkocsibeálló beruházási céllal
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Betéti társaság vásárolhat-e beruházási céllal gépjármű-beállóhelyet, melyet bérbe ad, elsősorban a cég tagjainak, vagy esetleg egyéb személyeknek? Ha igen, a gépkocsi-beállóval kapcsolatos költségek elszámolhatók-e? A vállalkozás tevékenységei között feltétlenül szerepelnie kell az ingatlan-bérbeadási tevékenységnek?
Bérbevett ingatlan bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Magánszemély bérel lakást ügynökségen keresztül. Ebbe a lakásba lesz bejegyezve a magánszemély bérlő cége is. A bérlő nem magyar állampolgár, de Magyarországon lesz biztosítási jogviszonya és munkabére is a fent említett cégben. A magánszemély szeretné a bérelt ingatlant továbbszámlázni a cége számára, az általa fizetett bérleti díj feléért. Ezt megteheti-e, ha igen, kell-e hozzá adószámot kérnie, vagy egy általa és a cége között létrejött szerződés keretében is működhet a dolog? Természetesen a cég számfejtené számára a bérbeadás utáni szja-t/ehot havi szinten. Válaszát előre is köszönöm!
Adószámos magánszemély főállás nélkül
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Nincs főállásom, fizetem a 7110 forint egészségügyi hozzájárulást. Mellette szeretném bérbe adni tréler teherautónkat adószámmal. Azt tudom, hogy szja- és ehoköteles a bérbeadás, viszont azt nem tudom, hogy a minimálbér 30 százaléka feletti összeget tb-kötelezettség terhel-e? Esetleg mivel nincs főállásom kell-e tb-t fizetnem kötelezően? Ha nyitok ügyfélkaput kérhetem azon keresztül az adószám kiadását? A negyedéves bevallást milyen nyomtatványon kell teljesítenem? A bérbeadási tevékenység pénztárgépköteles, ha magánszemélynek adom bérbe, akkor havonta jelentenem kell a számlát a NAV-nak? Köszönettel
Ajándékba kapott ingatlan értékcsökkenési leírása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A magánszemély által bérbe adott ingatlan adózása esetén, ha a bérbeadó a tételes költségelszámolást választja, elszámolható-e értékcsökkenés akkor, ha a bérbeadó az ingatlant ajándékba kapta közvetlen hozzátartozójától (édesanya)? Az ajándékozó rendelkezik adásvételi szerződéssel, tehát az ingatlan "értéke" egyértelműen megállapítható!
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
