1530 találat a(z) ingatlan cimkére
Miért nem fektetnek a magánnyugdíjpénztárak ingatlanba?
Cikk
A pénztárak nagy részét nem foglalkoztatja a közvetlen ingatlanbefektetés lehetősége, a 2.632 milliárd forintos vagyonból összesen 7 milliárdot tesz ki az ingatlanvagyon - állapítja meg a Pénzügyi szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) a témáról készített összeállításában.
Átminősített ingatlanok és az új áfatörvény
Cikk
Amennyiben egy korábban nem lakóingatlannak minősülő ingatlant átalakítása miatt átminősítenek, s ennek következtében áfa szempontból már lakóingatlannak minősül, akkor egy új, korábban nem létező lakóingatlan jön létre, amelynek értékesítése úgy tekintendő, mint az új lakóingatlan első értékesítése - hívja fel a figyelmet az APEH a honlapján közzétett tájékoztatójában.
Az ajándékozás és az szja, tb-fizetési kötelezettség
Cikk
Egy barátnőm ajándékba átutalt nekem egy nagyobb összeget, kell valamit fizetnem, bejelentenem? Az ajándékozási kapcsán az APEH szja, és/vagy tb-fizetési kötelezettséget nem állapíthat meg, lévén ez is egyfajta bevétel/jövedelem? Kell-e adózni az eladott ingatlan árából, ha igazolni tudom, hogy azt a pénzt lakásfelújításra fordítom? Az APEH válaszol.
Adóváltozások és vitatott jogszabályok az ingatlanszektorban
Cikk
Az ingatlanszektor szereplőinek is számolniuk kell a több ponton módosult számviteli törvény új rendelkezéseivel, a személyi jövedelemadót érintő adójogi változásokkal – miközben az ingatlanfejlesztőknek több fontos változás mellett egyes, jelenleg vitatott szabályozási elemekre is tekintettel kell lenniük.
Az APEH válaszol: mellékállás, alkalmi munka, nyugdíjas bt-tagok
Cikk
Kell adót fizetni az alkalmi munkabér után és ha igen mennyit? Főllás mellett Szlovákiában bejegyzett cégnél vállalt mellékállás esetén milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség van? Külföldön szerztett jövedelemből Magyarországon vásárolt ingatlan után mit és mennyit kell fizetni? Bt. nyugdíjas beltagjainak mit és milyen jogcímen kell fizetniük?
Határidő: áfa-kötelezettség bejelentésének megváltoztatása
Cikk
Az ingatlan - különösen a lakóingatlan - bérbeadásával kapcsolatos áfa-kötelezettség bejelentésének megváltoztatására április 16-áig van lehetőség - hívja fel a figyelmet az APEH a honlapján közzétett tájékoztatóban.
Az APEH válaszol: haszonélvezeti jog, kölcsön, örökölt ingatlan
Cikk
Ha a 2007-ben vásárolt ingatlant eladnám, és ingatlant vennék belőle, akkor is kell adózni? Milyen feltételek alapján? Kell-e a haszonélvezeti jog megszerzéséhez illetéket fizetni, és mennyit? Anyagi segítséget nyújtanának a szüleim hiteltörlesztésre, kell-e ajándékozási illetéket fizetnem a tőlük kapott összeg után?
Az APEH válaszol: telekeladás, biztosítás, adókedvezmény
Cikk
Foglalkoztatási kedvezmény esetén hány évet kell vizsgálni visszamenőleg? Ha a telekeladásából származó bevételünket másik ingatlanba fektetjük akkor is kell adóznunk a vételi és eladási ár különbsége után, az illetékfizetéssel kapcsolatban kaphatunk kedvezményt? Ha mezőgazdasági őstermelő vagyok, de mellette van főállásom, akkor kell százalékos egészségügyi hozzájárulást fizetni? Életbiztosításomat lejárta előtt megszüntettem, a korábbi években igénybevett adókedvezményt a 2007-es adóbevallás alkalmával vissza kell fizetnem?
Cégek: adókötelezettségek és - mentességek 2008-ban
Cikk
Idén januártól seregnyi adójogszabály módosult. A vállalkozások működését elsősorban az eva-, a társasági adóról szóló, az áfa-, valamint az illetéktörvény változásai érintik húsbavágóan. Összegyűjtöttük a legfontosabb változásokat.
Értéknövelő beruházás és örökösödési illeték
Cikk
Mekkora az örökösödési illetéke a kincstári takarékjegynek? A külföldi bankszámláról örökölt pénz illetékköteles? Illetékköteles az ajándékba kapott pénz? Értéknövelő beruházásnak számít-e a víz- és csatornaművek részére fizetett társulati hozzájárulás?
Mikor tartozik az ingatlanhoz kapcsolódó tevékenység fordított áfa alá?
Cikk
Hogyan derítsem ki, hogy az általam végzett szolgáltatás ingatlanhoz kapcsolódik-e, és valóban a fordított adózás alá tartozik-e?
Illeték: kedvezmény cégbírósági eljárásnál, bírság ingatlanforgalmazóknak
Cikk
Az illetékekről szóló törvény többszöri módosítással 1991 óta hatályos, újrakodifikálására – az áfatörvénnyel ellentétben – 2007-ben sem került sor. Így a törvény módosítása 2008. január elsejétől az adminisztráció egyszerűsítésétől az illeték tárgyának bővítéséig több területet fog át.
Változások az áfatörvényben: fordított adózás, ingatlan, számlakiállítás
Cikk
Az új áfatörvény szövegezése, fogalmai, definíciói teljesen megváltoztak. Csaknem kétszerannyi lett a paragrafusok száma. Nem változtak az áfakulcsok és alapvetően változatlan maradt a kedvezményes termékkör is. Az alanyi adómentesség értékhatárát felemelték a korábbi 4 millió forintról 5 millióra, tehát eddig az összeghatárig választható mentesség.
Szja-változások: nyugdíj, adómentesség, ingatlan-értékesítés
Cikk
Összefoglaltuk a személyi jövedelemadóval kapcsolatos változásokat adójóváírásról, öngondoskodásról, minimálbérről, adómentes támogatásokról, ingatlan-értékesítésről. Milyen változásokat veszélyes figyelmen kívül hagyni, és milyen előnyökre tehet szert munkáltató és munkavállaló?
Mi a sorozatos ingatlanértékesítés és ki adózik utána?
Cikk
A beépített új ingatlanok, valamint az építési telkek sorozatos értékesítése jövőre mind a jogi mind a magánszemélyeknek valamint a nem jogi személyeknek adóköteles lesz. A PricewaterhouseCoopers (PwC) ingatlanokat érintő adóváltozásokról szóló hírleveléből kiderül ki és mikor válik adóalannyá és milyen ingatlanok tartoznak e szabályozás alá.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
