871 találat a(z) Illeték cimkére
Ingatlanszerzés illetéke: így számol a NAV
Cikk
Gyakran a vártnál mélyebben zsebbe kell nyúlni, ha az ingatlan-vásárlást követően kiszáll a NAV és felülbírálva a szerződésben szereplő értéket, magasabb illetéket ró ki. Lehet-e készülni a többletköltségre, és ha igen, hogyan? - tette fel a kérdést a Reconcept.
Ajándékozási illeték
Kérdés
Milyen mértékű az ajándékozási illeték abban az esetben, amikor egy kft a saját tulajdonát képező ingatlan 10 százalékát odaajándékozza egy másik kft-nek? Az ajándékozó kft tulajdonosának semmi köze nincs a másik kft-hez.Köszönettel: Bné
Adójavaslatok 2014-re
Cikk
A bankkártyás vásárlásoknál megszűnő tranzakciós illetékfizetési kötelezettség, a családi kedvezménynek kiszélesítése és a családon belüli vagyonmozgások illetékmentessége is szerepel a nemzetgazdasági tárca jövő évi adójavaslatai között - mondta el Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter az MTI-nek.
Romániából behozott használt autó utáni adók
Kérdés
Közösségen belüli használt közlekedési eszköz után fizetendő adók megállapításával kapcsolatban kérem segítségét.Egy magyar cég megvásárolja a Romániában lévő leányvállalatának tulajdonában lévő személyautót . Az autó az ÁFA tv. szerint használt közlekedési eszköznek minősül, azaz az első forgalomba helyezéstől több, mint 6 hónap eltelt és több, mint 6.000 km-t futott az autó. Kérdéseim: 1) Kell-e a magyar cégnek vagyonszerzési illetéket fizetnie? Értelmezésem szerint igen, az általam kiszámított összeg 106.000 Ft. 2) Mivel Magyarországon először helyezik forgalomba az autót, így fizetni kell regisztrációs adót, előzetes kalkuláció alapján 479.000 Ft-ot. A forgalomba helyezés adminisztrációs költségei is terhelik a magyar céget, pl. eredetvizsgálat, rendszám, legyen 100.000 Ft. A jármű vételára 20.000 EUR. Az eladó 20.000 EUR összegről állítja ki a számlát, mivel a vevő magyar cég és van közösségi adószáma, így az ügylet Magyarországon adóköteles. A 20.000 EUR-t az ÁFA tv. szerinti árfolyammal számolják át forintra, ami legyen 300 Ft, azaz a számla összege forintban 6.000.000 Ft. A vevő a normál közösségen belüli beszerzés szabályai szerint bevallja és befizeti az adóalap után a 27% ÁFA-t, amit az ÁFA tv.124.§-a alapján nem von le. Kérdésem, hogy a vételár és a fenti díjak alapján mennyi lesz a fizetendő ÁFA alapja:Az ÁFA tv.: 70. § -a szerint:(1) Termék értékesítése, szolgáltatás nyújtása esetében az adó alapjába beletartoznak:a) az adók, vámok, illetékek, járulékok, hozzájárulások, lefölözések és más, kötelező jellegű befizetések, kivéve magát az e törvényben szabályozott adót;b) a felmerült járulékos költségek, amelyeket a termék értékesítője, szolgáltatás nyújtója hárít át a termék beszerzőjére, szolgáltatás igénybevevőjére, így különösen: a bizománnyal, egyéb közvetítéssel, csomagolással, fuvarozással és biztosítással összefüggő díjak és költségek.(2) Az (1) bekezdés b) pontja alkalmazandó abban az esetben is, ha a járulékos díj és költség áthárítása külön megállapodáson alapul.Vételár 6.000.000 Illeték (ha fizetendő) 106.000 Regisztrációs adó 479.000 Bekerülési ár összesen 6.585.000 Ft. A bekerülési ár része lesz, de szerintem a fizetendő ÁFA-nak nem képezi alapját a forgalomba helyezés adminisztrációs költsége, azaz a 100.000 Ft, jól gondolom?Kérdésem, hogy mennyi lesz a fizetendő ÁFA alapja: 6.585.000 Ft vagy más összeg, ha más összeg, mennyi és milyen tételek tartoznak bele? Az ÁFA 67. § (1) bekezdése szerint „Az ellenérték helyett a szokásos piaci ár az adó alapja abban az esetben, ha a termék értékesítése nem független felek között történik, feltéve, hogyb) az ellenérték aránytalanul alacsony a termék szokásos piaci árához képest, és a termék beszerzőjét az adólevonási jog nem egészben illeti meg.A fenti személygépkocsi adásvétel nem független felek között történik és a vevőnek ÁFA levonási joga nincs. Azt a fogalmat, miszerint az ellenérték aránytalanul alacsony, nem fogalmazza meg az ÁFA törvény, a témával kapcsolatban talált szakmai vélemények alapján a 20-30% -os eltérés még nem, de a 40% -os eltérés aránytalanul alacsonynak minősül. Kérdésem, hogy milyen %-os arányú eltérés tekinthető aránytalanul alacsonynak? Válaszát előre is köszönöm.
Újabb adó- és illeték-változások
Cikk
Egyes közterheken is módosított a távolléti díj számításához kapcsolódó T/11208. számú salátatörvény, amelyet az Országgyűlés 2013. június 14-én fogadott el. A változások többsége a kihirdetést követő 8. napon lép hatályba. A változások közül ezúttal az önkormányzati adósságok átvállalásával, a pénzintézeti követelés-elengedéssel, a katasztrófa-helyzetben nyújtott termékek-szolgáltatások adózásának új szabályaival, továbbá az iparűzési adó mérséklésének új lehetőségével foglalkozunk.
Tranzakciós illeték: még egy banknál talált jogsértést a PSZÁF
Cikk
Még további két-három pénzintézet esetében folyik vizsgálat a tranzakciós illeték áthárítása ügyében, az eddig begyűjtött adatok azt mutatják, hogy esetükben is jelentős mértékű bírságra lehet számítani - fejtette ki Binder István, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) szóvivője a Magyar Hírlapnak.
Kiváló cég ingatlan áfája
Kérdés
Köszönöm a gyors választ, de lenne még!további kérdésem ezzel kapcsolatban:1. ha a kiváló cég nem választja a 18§ szerinti lehetőséget, mi az áfa alapja? a kiváláskori eszköznyilvántartás szerinti netto érték? vagy a forgalmi érték? vagy az illetékhivatal által meghatározott érték? Kedvezményezett kiválás van, tehát nincs illeték, de ez esetben az áfa illeték alap lesz?2. Ha a kiváló cég, a jogelődnek megfelelően, azzal egyezően folytatja az áfás bérbeadást, hány évig kell áfásan bérbeadnia, ha az ingatlan 2009-ben lett aktíválva?3.egyéb: Ha egy cég áfa levonással vásárol ingatlant, hány évig köteles az ingatlanhasznosítást áfásan végezni?Előre is köszönöm. Dénes Katalin
Ingatlan értékesítése
Kérdés
Tisztelt Adózóna, egyik magánszemély ügyfelünk 2012. évben értékesített egy ingatlant. Az ingatlan 50%-át egy 2010 évi értékkülönbözet nélküli csereügylet során (a csereérték 11.550.000,-Ft volt) szerezte meg, míg a másik 50%-hoz az édesapjától (aki a másik 50% birtokosa volt) ajándékozási szerződés során jutott (ajándékozási illeték kiszabására nem került sor). Az ajándékozási szerződésben rögzített forgalmi érték 5.775.000,-Ft. A 2012 évi értékesítésből származó bevétele 10.500.000,-Ft. Kérem szíves segítségüket az adókötelezettség megállapításához, mivel egyrészt az ingatlant 2 részletben és eltérő időpontokban/években szerezte, másrészt az egyik rész eleve a tulajdonát képezte a másik részét viszont ajándékba kapta.Szíves segítségüket előre is köszönöm.Üdvözlettel: Hatlaczki László ADÓINFÓ Bt.
Ingatlan ajándékozása: mennyi az annyi?
Cikk
Ingatlan eladásakor és ajándékozásakor hogyan kell számolni? Olvasónk kérdéseire az Adózóna szakértője, Surányi Imréné válaszol.
Adóváltozások 2013: az áfától az illetékig
Cikk
Illetékek, szabad vállalkozási zónák, adómentes juttatások, társasági adó, áfa - a legfontosabb adóváltozások összefoglalója.
Ingatlan ajándékozás - illetékfizetés
Kérdés
Egyenes ági rokon (nagymama és anyuka) 2010-ben ingatlant ajándékozott lányuknak, Ingatlan értéke meghatározott 15.000 ezer forint. 2012-ben értékesítésre került az ingatlan 17.350 ezer forintért, a kérdésem, hogy mennyi az adó mértéke és, hogy jól számolom-e, mert változatos dolgokat találtam az interneten a kérdéskörrel kapcsolatban. Nem vagyok biztos az értelmezésben. Ajándékozás 2010.08.17-én történt amikor már életben volt, hogy nincs illeték. Nem is kellett megfizetniük. Számításaim szerint az adó, amit meg kell fizetni 878.400 Ft(igencsak magas). El vagyok keseredve, mert ezzel a témával kapcsolatban rengeteget olvastam és már nem vagyok magamban biztos, segítségüket előre is köszönöm. Ügyfél számítása(amire nem alapozunk töredéke ennek) Várom SOS.
Mibe kerül a pénzbeli ajándék és örökség?
Szakértői Kommentár
A 2013. év január 1-jétől hatályba lépett törvénymódosítások egyike megszüntette a takarékbetét ajándékozásának, öröklésének illetékmentességét, de ez nem érinti az egyenes ági rokonok közötti ajándékozás, öröklés mentességét az illeték alól.
Aki spórol, megúszhatja az öröklési és az ajándékozási illetéket
Cikk
Számos adótörvényt módosít a címe alapján nemzetközi közigazgatási együttműködésről szóló jogszabály-tervezet. Többek között módosul a katáról, a kiváról, a játékadóról, a látvány-csapatsport támogatásáról szóló törvény, csakúgy, mint a jövedéki törvény.
Ajándékozás illetéke
Kérdés
A házastársak közötti ingatlanajándékozás illetékköteles? Köszönöm válaszát.
Illeték kalkulátor 2013 - használati útmutató
Cikk
Öröklés és ajándékozás esetében az illeték általános mértéke 18 százalék, a lakástulajdon illetve lakástulajdonhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog ingyenes megszerzése esetében 9 százalék. Megszűnt a lakástulajdon szerzéséhez kapcsolódó 2 százalékos mértékű kedvezményes illetékmérték, egységesen 4 százalék lett az illeték mértéke,
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
