871 találat a(z) Illeték cimkére
Illeték
Kérdés
Az alábbi kérdések eldöntésében várom segítségüket:Egy ingatlanforgalmazásra jogosult társaság 2008. decemberében továbbértékesítési céllal szerzett be egy ingatlant. Az ingatlanforgalmazási célú visszterhes illetéket 2009. februárjában vetette ki a hivatal, amit a társaság meg is fizetett.2010. októberében a társaság élt a 2009. évi LXXVII. Trv. 213§-ban foglalt lehetőséggel, kérte a 2 éves eladásra nyitva álló határidő meghosszabbítását. A feltételes kedvezményre nyitva álló határidőt meg is hosszabbították 2012.12.20-ig.1. Mi történik, ha a határidőig nem sikerül értékesíteni az ingatlant? Az illetéktörvény hatályos rendelkezése szerint (23/A § (6)bek.) a kedvezményes illeték és a normál illeték különbözetének kétszeresét kell megfizetni. A normál illeték hatályos mértéke a 19§.(1) szerint jelenleg 4%. Az ingatlanszerzésekor (2008. decemberében) ez a mérték még 10% volt.- Melyik mértéket fogja a hivatal figyelembe venni az illeték pótlólagos kivetésekor?a) 4%-2%=2%*2=4%b) 10%-2%=8%*2=16%- az illeték kiszabás alapja, a szerzéskor megállapított forgalmi érték lesz vagy újból megállapítják a jelenlegi forgalmi értéket?- Kell-e esetleg valamilyen büntetést vagy pótlékot fizetnünk, mivel nem tudtuk a vállaltakat teljesíteni?2. Ha sikerül eladni az ingatlant, akkor a vevő 4% (az érték 1 milliárd alatti) illetéket fog fizetni a jelenlegi forgalmi érték után. Az eladó társaságnak pedig nem lesz további illeték fizetési kötelezettsége. - Változtat-e ezen a szabályon, ha a vevő a társaság kapcsolt vállalkozása? A vevő vállalkozásnak nem főtevékenysége az ingatlanforgalmazás.- Változtat-e ezen a szabályon, ha a vevő a társaság kapcsolt vállalkozása? A vevő társaságnak a főtevékenysége az ingatlanforgalmazás, bérbeadás.3. Hogyan kell érteni az illeték törvény 23/A § (1) bek. b) pontjában foglaltakat az esetünkre: „…A vállalkozó nem teljesíti az illetékkedvezmény e bekezdés szerinti feltételét az ingatlan 26. § (1) bekezdés t) pontja szerinti átruházásával. „ Befolyásolja-e ez a kitétel akár 1. pontban, akár a 2. pontban foglalt eseményeket?Igazából nem értjük ebben a pontban ennek a mondatnak a jelentőségét. Mit és hogyan szeretett volna a jogszabály alkotó szabályozni?Befolyásol-e bármit, hogy 2008. decemberében ez a kitétel egyáltalán nem szerepelt az illetéktörvényben?Kiegészítő információ: az ingatlan irodaház megnevezésűKöszönettel: Sárosdi Györgyné
Ingatlan és illetékfizetés
Kérdés
Ingatlan tulajdonnal rendelkező kft üzletrészeit megvásárolná 50%-ban egy magánszemély, 25-25%-át pedig egy kft és egy bt.Az eladott kft olyan gazdálkodó szervezet mely ingatlanépítéssel és -forgalmazással üzletszerűen foglalkozik.Az üzletrészeket megvásárló egyike sincs kapcsolt vállalkozásban az eladott céggel, Kérdésem: kell-e illetéket fizetni a megvásárolt üzletrészek után?
Adó, eho, illeték: ez következik a praxisjog értékesítése után
Cikk
A praxisjog – mint vagyoni értékű jog – kimondottan személyhez fűződő jog, üzletszerű értékesítése nem értelmezhető, így adózási oldalról kizárólag a személyi jövedelemadó, az egészségügyi hozzájárulás és az illeték jön, jöhet számításba.
Az élettársak többet örökölhetnek, az özvegyek kevesebbet
Cikk
Az özvegy az eddigieknél kevesebbet, az élettárs viszont többet örököl akkor is, ha az elhunyt nem hagyott hátra végrendeletet. Ez olvasható ki az új Polgári törvénykönyv tervezetéből, melyet ősszel kezd el tárgyalni a parlament, írja a hvg.hu.
Visszavásárolt saját részvény értékesítése
Kérdés
T.Szakértő!Kérem véleményét az alábbi kérdésben: zártkörű rt. egyik tagja(30%á-t birtokolja az össz.részvényeknek) valamennyi részvényételadja a Zrt-nek, opciós szerződéssel: egy éven belül visszavásárohatja az eredeti eladási áron a részvényeit.Az adásvétel során egy részvényre a saját tőke 50%-a jutott. A magánszemély megadózta az így keletkezett jövedelmét amikor eladta a részvényét. Kérdésem: amikor a visszavásárlási jogával éltvagyis a Zrt eladta (visszaadta) a saját részvényt a korábbi tualjdonosnak, keletkezett-e adóztatási pont akár társasági adó, akár illeték, akár szja vonatkozásában a magánszemélyt ill. az rt.-t illetően?Várom válaszát üdvözlettel:M.P:J.
Pénzkimenekítéssel nem lehet megúszni a tranzakciós adót
Cikk
A tranzakciós illeték szabályai még változhatnak; az illeték nem lesz elkerülhető a pénzmozgások külföldre menekítésével - írta a Magyar Nemzet.
Megvan, ki dönt arról, hogy közvetett adó lesz-e a telefonadó
Cikk
Matolcsy György (május 9-én) szerdán többek között bejelentette az új telefonadót és a tranzakciós adót. Rögtön megindult az új adók kommunikációja. Giró-Szász András szerint ezek nem adók, hanem illetékek. Ez adószakmai tévedés. Mi a különbség valójában?
Új gazdálkodási formát vezetnek be
Szakértői Kommentár
Kihirdetésre vár az Országgyűlés a 2012. április 10-ei ülésnapján elfogadott újabb törvény, amely módosítja a szövetkezetekről szóló 2006. évi X. törvényt, az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvényt és a közfoglalkoztatásról és a közfoglalkoztatáshoz kapcsolódó, valamint az egyéb törvények módosításáról szóló 2011. évi CVI. törvényt.
Ingatlan és illeték 2012-ben - kedvezmények, mentességek
Cikk
Az illeték kalkulátor az ingatlanokkal kapcsolatos vagyonszerzési illeték meghatározására szolgál. A kalkulátor csak néhány általános szabályt kezel, ezért csak tájékoztatási jelleggel szabad az eredményeit elfogadni. Az illetékek rendszere bonyolult és a szabályozása részletes, ezért minden konkrét esetben az illetéktörvényből kell tájékozódni.
Illetékbevételek: az autók után többet, az ingatlanok után kevesebbet fizettünk be
Cikk
Tavaly összesen 79,8 milliárd forint illetéket fizettek be a magánszemélyek, ami közel 10 milliárd forinttal marad el a tavalyelőttitől; ezen belül az autók utáni illetékbevétel összege nőtt, az ingatlanoké csökkent - írta a Napi Gazdaság hétfőn.
Nemcsak lassabb, de drágább is lesz a cégalapítás
Szakértői Kommentár
A törvénymódosítások érintik a a cégalapítással kapcsolatos illetékeket is.
Adó- és járulék, amit az ügyvédi tevékenység szüneteltésekor kell fizetni
Cikk
Az ügyvédi tevékenység szüneteltetésének számos indoka lehet, például gyermekszülés, tartós külföldi munkavégzés, betegség stb. A következőkben összefoglaljuk, hogy 2012-ben a szüneteltetéshez kapcsolódóan melyek az adóhatósághoz teljesítendő soron kívüli bejelentési és bevallási kötelezettségek, továbbá az eva-alanyokat érintő néhány fontosabb tudnivalóra is felhívjuk a figyelmet.
A fizetési kedvezmények szabályai megváltoztak
Cikk
Január 1-jétől változtak egyes, a fizetési kedvezményi eljárásokat érintő szabályok - hívja fel a figyelmet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) a honlapján közzétett tájékoztatóban.
Januártól a 2011-es illeték tízszeresét is fizethetjük
Szakértői Kommentár
A módosítások néhány esetben már 2011. XI. 30. napjától, más esetekben viszont csak 2012. január elsejétől lépnek hatályba. Ezen módosítások az illetékek kiszabásához kapcsolódóan két jelentős területet érintenek, egyrészt az eljárási illetékek mértékét, másrészt az ingatlanhoz kapcsolódó bejelentési kötelezettségek, és kedvezmények körét.
Vagyonszerzési illeték: bejelentési kötelezettség és mentesség
Cikk
Bár a pénzátutalás minden bizonnyal az egyik legtöbbször használt banki művelet, mégis nem sokan tudják, hogy az összegek mozgatása pontosan milyen kötelezettségekkel jár. Átutaláskor azonban nem csak a bankokkal, hanem a Nemzeti Adó- és Vámhivatallal (NAV) is számolnunk kell.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
