Közjegyzői díj, ügyvédi díj elszámolása beruházásnál

Megosztás Tetszik

Egy beruházáshoz hitelfelvételre került sor. Kérdésünk, hogy az aktiválást követően a hitelszerződés módosításával összefüggésben felmerült közjegyzői díjak, ügyvédi díjak elszámolhatók-e költségként, vagy aktiválni kell? Olvasónk kérdésére Pölöskei Pálné adószakértő válaszolt.

A számviteli törvény (Szt.) 47. § (4) bekezdése szerint a bekerülési (beszerzési) érték részét képezi az eszköz beszerzéséhez, előállításához közvetlenül kapcsolódóan igénybe vett hitel, kölcsön szerződés közjegyzői hitelesítésének díja. Ennek alapján, ha a hitelszerződés módosítása közvetlenül kapcsolódik a beruházáshoz, akkor a közjegyzői díj a bekerülési érték részét képezi.

Az ügyvédi díj azonban az Szt. 47. § (1) bekezdése alapján csak akkor képezi a bekerülési érték részét, ha az az üzembe helyezésig felmerült. Ez esetben azonban akkor is figyelembe kell venni az Szt. 47. § (9) bekezdése szerint – a rendelkezésre álló dokumentumok (szerződés, piaci információ, jogszabályi előírás) alapján – ha a számla, a megfelelő bizonylat nem érkezett meg, a fizetendő összeget az illetékes hatóság nem állapította meg.

Adott esetben, ha a hitelszerződés módosítása az üzembe helyezés előtt történt, akkor az ügyvédi díj is része a bekerülési értéknek, ha üzembe helyezés után történt a módosítás, akkor az ügyvédi díj elszámolható költségként.