Meggyűlhet a baja az iparűzési adózással, ha erre nem gondol

Megosztás Tetszik

Meglepődve tapasztalta olvasónk, hogy be kellett volna jelentkeznie az önkormányzatnál az iparűzési adó alá egy olyan társaságnak, amely megvásárolt egy lakást irodának, de semmilyen bevételszerző tevékenységet nem folytatott. Kérdésére Szipszer Tamás adótanácsadó szakértőnk válaszolt.

Egy gazdasági társaság vásárolt 2013-ban egy lakást iroda céljából, az iroda vásárlásához támogatást vett igénybe, mely köti az iroda fenntartását. Nettó árbevétele a vásárlás óta még nem volt. Be kellett-e volna jelentkeznie az iparűzési adó alá, mert az önkormányzat szerint igen, viszont nem folytatott bevétel- és nyereségszerző tevékenységet – kérdezte olvasónk.

A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 35. § (1) bekezdése értelmében adóköteles az önkormányzat területén végzett vállalkozási tevékenység. Az adó alanya pedig a vállalkozó, aki a saját nevében és kockázatára végez üzletszerűen gazdasági tevékenységet.

Állandó jellegű iparűzési tevékenységet akkor végez egy vállalkozó, ha az adott önkormányzat területén telephellyel rendelkezik (37. § (1) bekezdés). A helyi adókról szóló törvény saját telephely fogalommal rendelkezik. Eszerint a telephely az adóalany olyan állandó üzleti létesítménye, ahol részben vagy egészben iparűzési tevékenységet, vagyis vállalkozási, gazdasági tevékenységet folytat függetlenül a használat jogcímétől. A törvény példálózó jelleggel fel is sorolja, hogy ide tartozik különösen a gyár, üzem valamint az iroda, fiók és képviselet is.

Nem feltétele a telephely fogalmának, hogy ahhoz kapcsolódóan bevételek képződjenek. Ha tehát a szóban forgó ingatlanban bármilyen gazdasági tevékenység folyik (például ügyfélfogadás, adatrögzítés, tárolás), akkor az iparűzési adó alanyiság fennáll, és a bejelentkezési kötelezettséget teljesíteni kell.