886 találat a(z) áfakulcs cimkére
Fagylaltgépből történő árusítás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Melegkonyhás vendéglátóegységet üzemeltető vállalkozás (italbolt) fagylaltgép beállítását tervezi. A KSH TEÁOR keresője szerint az árusító automaták a 4799 Egyéb nem bolti, piaci kiskereskedelem alá tartoznak. Az értékesítés áfakulcsa pedig véleményünk szerint 27 százalékos. Ebben a témakörben szeretném kérni a véleményüket. Köszönettel: Fischer T.
Fagylalt értékesítésének áfakulcsa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérem, hogy az alábbiakra vonatkozóan szíveskedjenek részemre tájékoztatást küldeni: nyílt színi (utcai) árusítás esetén: ami nem zárt épületet jelent, a fagylalt elfogyasztása: – helyben, utcai padon történik, – a vevő nem a helyszínen fogyasztja el, hanem elvitelre kéri. Milyen áfakulccsal történik a termék értékesítése? Az értékesítés áfakulcsa függ-e a fagylalt összetételétől, ízesítésétől, illetve attól, hogy milyen módon kéri a vevő (tölcsérbe, edénybe, stb.)? Amennyiben a fagylalt értékesítése üzlethelyiségben (cukrászdában) történik, és a fagylalt elfogyasztására – helyben a cukrászdában zajlik, – illetve a vevő nem a helyszínen fogyasztja el, hanem elvitelre kéri, milyen áfakulccsal történik a termék értékesítése? Az értékesítés áfakulcsa függ-e a fagylalt összetételétől, ízesítésétől, illetve attól, hogy milyen módon kéri a vevő (tölcsérbe, edénybe, stb.)? Köszönettel: Gál Szilvia
Falusi vendégház
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk egy pályázaton nyert falusi vendégház építésére fog kapni megrendelést. A megrendelő magánszemély (őstermelő) Az összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 300m2-t az épülő ingatlannak. Szerződhetünk 5% áfamértékkel, valamint az építkezésben bevont alvállalkozók fordítottan számláznak, mivel építésiengedély-köteles az építkezés? Köszönöm válaszukat!
5% áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk egy meglévő ingatlanhoz épít hozzá (a megrendelő magánszemély), melyhez szociális politikai támogatást kíván igénybe venni. Kérdésem, hogy alkalmazhatjuk-e az 5%-os áfamértéket, a hozzáépítés, valamint a meglévő ingatlan hasznos alapterülete nem haladja meg a 300 m2-t. Válaszukat előre is köszönöm!
Turisztikai hozzájárulás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 1.) Szeretném megkérdezni, hogy egy áfakörös melegkonyhás pizzéria/ételbár SZJ55301-ből köteles-e 4 százalékos turisztikai hozzájárulást fizetni abban az esetben, ha 2018-tól nem alkalmazza az 5 százalékos kedvezményes áfakulcsot a helyben fogyasztott étel- és a helyben készített, nem alkoholtartalmú italforgalom után? 2017.01.01-től alkalmazta a 18 százalékos kedvezményes kulcsot, de idén nem tudja megoldani, hogy az elvitelnél például 18 vagy 27 százalékos, a helyben fogyasztásnál pedig – erre tekintettel – 5 százalékos kulcsot, ezáltal eltérő árakat érvényesítsen. Tehát helyben fogyasztás és elvitel esetében is azonos fogyasztói árat alkalmaz. Ebben az esetben a helyben fogyasztás bevétele után – amely esetében maradt 18 százalék – meg kell fizetni a 4 százalékos hozzájárulást is? 2.) Alanyi mentes, szintén melegkonyhás büfé és falatozó köteles 4 százalékos turisztikai hozzájárulást fizetni? A pénztárgépben csak egy "AM" kód szerepel, nem tudja, hogy ebből mennyi a kedvezményes és mennyi a nem kedvezményes áfa ulcs alá tartozó értékesítés. Szíves válaszadását előre is köszönöm.
Szálláshely-szolgáltatás.
Kérdés
T. Szakértő! Cégünk a megvásárolt ingatlanban szálláshely-szolgáltatást nyújt. A tevékenység besorolása 5590 Egyéb szálláshely-szolgáltatás. X cég a dolgozóit itt szállásoltatja el. Kérdésünk, az áfa 18 vagy 27 százalékos? A kibocsájtott számlára helyesen van-e írva: Szállásadás Fő/éj, Áfakulcs 27 százalék? Kell-e a helyi polgármesteri hivatalnak idegenforgalmi adót fizetni? Válaszát köszönöm.
Új építésű lakás esetén berendezési tárgy áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem új lakás építési munkálatait fővállalkozóként végezte, melyről 5 százalékos áfát tartalmazó számlát állított ki. A számlán építési munkálatok és konyhabútor beszerzése szerepel. Véleményem szerint a készen vásárolt konyhabútorra nem lehet 5 százalékos áfát felszámítani a 27 százalék helyett. Kérdésem, hogy jól gondolom-e? Válaszát nagyon köszönöm.
Ingatlan: áfa kivitelezésnél, értékesítésnél
Kérdés
Tisztelt Cím! Az alábbi ingatlan témában szeretnék segítséget kérni. Ügyfelem belföldi áfaalany, az ingatlanértékesítés tekintetében nem jelentkezett be az áfakörbe. A Balaton parton telket vásárolt, ami üdülőövezetnek minősül. Itt 6 db apartman lakást épít. Ezek egy része értékesítve lenne, más része pedig bérbeadás céljából épülne. A telken csak üdülő besorolással épülő ingatlanok lehetnek. A kérdésem az lenne, hogy a kivitelezés költségeinek áfatatalma levonásba helyezhetőek-e? Az értékesítés milyen áfakulccsal történik? Köszönöm
5 százalékos áfakulcs az építőiparban
Kérdés
Meg szeretném kérdezni, jól tudom-e azt, hogy amikor az építtető generálkivitelezővel építtet az 5 százalékos áfa miatt, de menet közben meggondolja magát, és úgy dönt, egy szakági munkát másik céggel csináltatna meg, akkor már nem érvényes az 5 százalékos áfa? Mert akkor már több fővállalkozója lesz... Az egyetlen megoldás úgy gondolom, az lenne, ha a generálkvitelező cég alvállalkozója lenne az építtető által keresett szakági kivitelező. Az építtető nem akar elesni az 5 százalékos áfától, így a segítségét kérném, hogy van-e más lehetősége? Illetve, ha most bevon egy szakági kivitelezőt, akkor az addig 5 százalékos áfával számlázó generálkivitelezőnek visszamenőlegesen 27 százalékos áfával kell számláznia, vagy csak az új fővállalkozó bevonása utáni számlázást terheli 27 százalékos áfa?
5 százalékos áfa – party grill szolgáltatás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérdésem, hogy mobil party grill kft., amely rendezvényeken értékesíti finom, helyben készített ételeit, önkiszolgáló jelleggel szolgál ki, de ülőhelyet és evőeszközöket biztosít, gondokodik a szemét elhelyezéséről, az asztalok leszedéséről, terítőt használ, az ételeket helyben fogyasztják, megfelel-e azoknak a feltételeknek, hogy 5 százalékos áfakulcsot alkalmazzon? Válaszukat tisztelettel várom: Birwin
Generálkivitelezés:előleg áfakulcsa
Kérdés
Tisztelt Adózóna! A következő kérdéssel fordulok Önök felé: ügyfelem, egy építőipari kft. generálkivitelezői szerződést kötött egy magánszeméllyel 300 nm-nél kisebb alapterületű családi ház építésére garázzsal együtt. A szerződésben 0-12 ütemre bontották az elvégzendő munkákat a kiszámlázandó bruttó összegek feltüntetésével. A 0. ütem egy előleg számlázását tartalmazza azért, hogy a munkálatokat el tudják kezdeni. Mivel a kivitelezés szerződés szerinti végösszege kb. 96%-ban magát a családi házat, 4%-ban pedig a garázs és a külső térburkolatok elkészítését tartalmazza, de az egyes ütemek nem nevesítik azt, hogy épp mikor készül a garázs, ezért az előlegszámlát %-os arányban megosztanánk áfa szempontjából. Tehát az előlegszámla 96%-a 5%-os, 4%-a 27%-os áfát tartalmazna. Helyesen járunk-e el? Válaszukat előre is köszönöm!
Szálláshely-szolgáltatás – jutalék, takarítás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy cég szálláshelyet nyújt turisztikai jelleggel. A szállás igénybevételével együtt takarítás is jár, ami csomagban 18%-os áfával van kiszámlázva, a számlán tételesen fel vannak tüntetve a szolgáltatások. Ugyanakkor ez a cég közvetít is magánszemélyektől igénybevehető szállásokat. Ezekről az ügyletekről jutalékszámlát állít ki a magánszemélyeknek, de ezeken a számlákon is szerepel takarítás. Ezeket a számlákat 27%-os áfakulccsal állítja ki a cég. Az lenne a kérdés, helyes-e azon feltevésünk, hogy a takarítást minden esetben 27%-os áfakulccsal kellene, hogy kiállítsák, tekintve, hogy nemcsak takarítással, hanem anélkül is igénybe vehetőek a szálláshelyek (élve azzal a gondolatmenettel, hogy a jutalékos számlák esetében nem a szállást igénybe vevőnek állítják ki a takarításról a számlát, hanem szállást nyújtanak, és a szállás igénybevételéről nem ők állítják ki a számlát, hanem az a személy, akinek a jutalékot számlázzák)? Első esetben az ingatlanok üzembentartói, második esetben csak közvetítők. Vagy mivel első esetben abszolút kapcsolódó szolgáltatásról van szó, és a második eset élesen elhatárolható ezen esettől, helyes, ha első esetben 18%-ot, míg a másodikban 27%-ot számítanak fel a takarításért? (A NAV-val történt telefonos megbeszélésnél azt az információt kaptam, hogy a 27%-ot kéne felszámítani mind a két esetben.)Megtisztelő válaszát előre is köszönöm, üdv.: Ági
Áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Áfás egyéni vállalkozó megszűnésével kapcsolatban kérném tájékoztatását. A vállalkozó 2003. évben saját tulajdonú, kizárólag üzleti célra használt (raktározás) ingatlanján felújítást végzett, melynek értékét ingatlanként nyilvántartásba vette, és amortizálta, a hozzá kapcsolódó áfát levonta. Most megszűnik a vállalkozás, az ingatlan továbbra is a magánszemély tulajdonában marad. Az áfatörvény 11. § (2) d) pontja alapján ez az eset is termékértékesítésnek minősül. Kérdésem, hogy az értékesítés ebben az esetben a 86. § alapján áfamentes értékesítés lesz-e? Ugyanis nem választotta a 88. § szerinti adókötelessé tételt, és így az ingatlanértékesítésre vonatkozó 86. § szerinti adómérték vonatkoznak rá? A rá vonatkozó 10 éves figyelési időszak is eltelt már. Az áfabevallásban áfa alapként a 68. § szerinti teljesítéskori (megszűnéskori) beszerzési ár megállapítására kell-e ingatlan esetében hivatalos értékbecslési irat, vagy elegendő a vállalkozó által készített becslés az ingatlan piaci értékéről? A NAV állásfoglalása szerint 27%-os áfamértéket kell alkalmazni. Véleményem szerint ugyanakkor mentesen kell szerepeltetni az áfabevallásban, ugyanis ha "simán" értékesítem, akkor mentes, ha a 11. § alapján "értékesítem", akkor pedig 27%-os? Szerintem ugyanazon termékre nem lehet kétféle adókulcsot alkalmazni. Várom szíves válaszukat. Tisztelettel: Arany Tamás
Bivaly áfakulcsa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A ksh.hu KN, illetve a symboltech.hu vtsz adatbázisa szerint az élő háziasított bivaly vtsz besorolása 0102 39 10. Az áfatörvény 3. számú mellékletének I. része sorolja fel az 5%-os áfakulcs alá tartozó termékeket. Ebben a felsorolásban nem található meg a 0102 39 10. Véleménye szerint az élő bivaly értékesítése 27%-os áfamérték alá tartozik? A 3. melléklet I. részében 25. és 26. pontban felsorolt vtsz-számokat pedig nem találjuk az adatbázisban. Például: 0102 10 10 vtsz szám nem létezik. Kíváncsiak lennénk a véleményére. Köszönettel: Fischer T.
Drágulnak az építőanyagok
Cikk
Akár 8-10 százalékkal is többet kell adni idén az építőanyagokért, ennek ellenére az ágazati szereplők 2018-ban is 30 százalékos forgalombővülésre számítanak – írta a Népszava szerdán.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
