Ingatlanadó: panelben nem lehet megúszni?

lapszemle

2009.06.18., 11:11 Frissítve: 2009.06.18., 11:16

Tetszik

A jelenlegi felállásban az érintettek között lesznek azok is, akik Budapesten a 80 négyzetméter feletti panellakásban élnek. Ezzel szemben viszont kiesnek az adókörből a peremkerületekben található nagy alapterületű családi házak - írja az ingatlanmagazin.com az ingatlanadó tervezetével kapcsolatban.

"Mivel a magyarországi lakásingatlanok közül 2 millió rendelkezik három vagy annál több szobával, s ha azt feltételezzük, hogy ezeknek csak a fele ér többet 30 millió forintnál, akkor megbecsülhető, hogy a lakástulajdonosok egyötödét érinti majd az ingatlanadó fizetése" – fejtette ki Zara László, a Magyar Adótanácsadók Országos Egyesületének elnöke. A kormány 2010-ben vezetné be a vagyonadót, amely az eddigi tervek szerint a 30 millió forintnál értékesebb ingatlanokra, a nagy értékű autókra, vízi- és légiközlekedési eszközökre terjedne ki. Oszkó Péter által kézjegyzett törvényjavaslat kimondja, hogy ha az év első napján a lakás forgalmi értéke eléri a 30 millió forintot, akkor arról bevallást kell adni. Pont. Ugyancsak kötelező a bevallás beadása, ha a lakás forgalmi értéke alatta marad a 30 milliónak, de a számított értéke eléri azt. - olvasható az ingatlanmagazin.com.

Bár az ingatlanadó bevezetésére még nem bólintott rá az Országgyűlés, az első Oszkó-féle törvénytervezet szerint biztos, hogy rosszul járnak azok, akik 80 négyzetméternél nagyobb, ám bármilyen falazatú otthonban laknak. Erre a polémiára elsőként magazinunk mutatott rá. Eszerint mentességet a jelenlegi törvénytervezet szerint még a panelosok sem kapnak. Ezt azok sínylik meg, akik Budapest kiemelt kerületeiben olyan házgyári lakásban élnek, ahol az alapterület 80 négyzetméter felett van. A törvényjavaslat szerint ugyanis a számított értéket két lépcsőben kell meghatározni: az elsőben az alapterületet be kell szorozni a törvényjavaslat mellékletében megadott alapértékkel, majd az így kijött eredményt kell - számos tényezővel - korrigálni. Vannak azonban, akik azonban fővárosi kertes házzal is megúszhatják az ingatlanadót.

A cikk folytatásáért kattintson ide!

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.