Tőketartalék vagy pótbefizetés apporttal

Megosztás Tetszik

Ingatlanépítés céljából létrehozott kft.-be a két tulajdonos szeretne egy-egy telket apportálni. Milyen módon tehetik meg ezt úgy, hogy az ingatlan értékesítése után az apport értékét pénz formájában vissza szeretnék venni? – kérdezte olvasónk. Pölöskei Pálné okleveles könyvvizsgáló szakértőnk válaszolt.

SZAKÉRTŐNK VÁLASZA:

A számviteli törvény (Szt.) 36. paragrafus (1) bekezdésének b) pontja szerint a tőketartalék növekedéseként tőkeemeléskor a jegyzési érték és a névérték különbözeteként véglegesen átadott eszközök, pénzeszközök értékét lehet kimutatni. Az ily módon a saját tőke részét képező összeg utólag, a jegyzett tőke leszállításával –  azzal arányosan – illetheti meg a tagokat. Például, ha a jegyzett tőkét 10 százalékkal leszállítja a kft., akkor a tőketartalék 10 százaléka illeti meg  a tagokat. A tőketartalékba pénz vagy eszköz tőkeemelés nélkül nem  juttatható.

Az Szt. 38. paragrafusának (4) bekezdése szerint a vállalkozónál a veszteségek fedezetére kapott pótbefizetés összegét a pótbefizetés visszafizetéséig lekötött tartalékként kell kimutatni, melynek elszámolása a pénzmozgással, az eszközmozgással egyidejűleg történik.

Pótbefizetés a Ptk. 3:99. paragrafusának (1) bekezdése szerint a veszteségek fedezetére rendelhető el, akkor, ha  a társaság létesítő okirata feljogosítja arra a legfőbb szervet.  Ha veszteség nem áll fenn, akkor pótbefizetés nem rendelhető el. A Ptk. 3:99. paragrafusának (5) bekezdése szerint – a legfőbb szerv eltérő határozata hiányában – a veszteség pótlásához nem szükséges pótbefizetéseket a visszafizetés időpontjában a társasággal tagsági jogviszonyban álló tagok részére vissza kell fizetni.

Ha a kérdésben szereplő kft. jegyzett tőkéje nem éri el a minimális 3 millió forintot, akkor gondoskodni kell  a szükséges saját tőke biztosításáról. Ez praktikusan azt jelenti, hogy az ingatlanok  értékéből 600 ezer forintnak megfelelő részt mindenképpen tőkeemelésként kell elszámolni.