Termőföld hasznosításából származó jövedelem és adója

Megosztás Tetszik

A termőföld olyan különleges ingatlan, amelynek bérbeadása esetén a magánszemély adókötelezettségét a személyi jövedelemadó törvény (szja tv.) külön szabályokban határozza meg.

A termőföld használatát, hasznosítását a tulajdonos vagy a haszonélvező a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény és az e törvénnyel összefüggő 2013. évi CCXII. törvény szerint meghatározott szigorú keretek között engedheti át. Ebből kiindulva, az adószabályok szempontjából a termőföld-bérbeadás fogalma alatt a haszonbérbeadást, azaz a mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld, illetve halastó magánszemély tulajdonosa vagy haszonélvezője által egy vagy több évre, írásban kötött megállapodás alapján, bérleti díj ellenében mező-, erdőgazdasági, illetve halászati hasznosításra történő földterület-bérbeadást kell érteni [személyi jövedelemadóról szóló törvény (szja-törvény) 3. § 51. és 53. pont].

Termőföldnek minősül a föld fekvésétől (belterület, külterület) függetlenül valamennyi olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, erdő és fásított-terület művelési ágban van nyilvántartva, továbbá az olyan művelés alól kivett területként nyilvántartott földrészlet, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban Országos Erdőállomány Adattárban erdőként nyilvántartott terület jogi jelleg van feljegyezve.

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, amelyből megtudja, mikor adómentes a termőföld bérbeadásából származó jövedelem, illetve adókötelezettség esetén mi az adófizetés módja!

A teljes cikkhez előfizetőink, illetve 14 napos próba-előfizetőink férnek hozzá, ha e-mail-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.