Nem csak banki kölcsönből lehet lakást venni

Megosztás Tetszik

A lakásvásárlási szándékot legtöbbször a pénzhiány töri le. Ha a munkáltató a dolgozó e szándékát támogatni kívánja, akkor a törvényben meghatározott feltételek teljesülése esetén akár a teljes vételárat is meghitelezheti közteher nélkül, a kamatkedvezményre vonatkozó rendelkezéseket nem kell alkalmazni. Ez a kamatmentes vagy kedvezményes kamatozású lakáscélú munkáltatói kölcsön felvételét jelenti.

A személyi jövedelemadóról szóló törvény (szja törvény) 72. § (4) bekezdésének f) pontja szerint a kamatkedvezményből származó jövedelem megállapításánál nem kell figyelembe venni a lakáscélú hitelt, ha azt a munkáltató munkavállalójának hitelintézet vagy a Magyar Államkincstár útján, annak igazolása alapján a magánszemélynek olyan lakása építéséhez, vásárlásához, bővítéséhez, korszerűsítéséhez, akadálymentesítéséhez, vagy bármely, az említett célra hitelintézettől, vagy bármely, az említett célra korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez nyújtotta, amely lakás nem haladja meg az szja törvény 1. számú melléklet 9. pont 9.3. alpont 9.3.4. pontjában meghatározott méltányolható lakásigény mértékét.

Korszerűsítésnek, akadálymentesítésnek az szja törvény 1. számú melléklet 9. pont 9.3 alpont 9.3.4. pontjában meghatározott korszerűsítés, akadálymentesítés minősül.   

Abban az esetben viszont, ha a jogszabályi feltételek nem teljesülnek, úgy a kamatmentes vagy kedvezményes kamatozású lakáscélú munkáltatói kölcsön révén kamatkedvezményből származó adóköteles jövedelem keletkezik, mely után a munkáltatónak kell adóznia. 

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, amelyből megtudja, mi minősül lakáscélú felhasználásnak, mi a méltányolható lakásigény, hogyan engedhető el a munkáltatói lakáskölcsön!

A teljes cikkhez előfizetőink illetve 14 napos próba-előfizetőink férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.