hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt

Hogyan kell kiszámlázni az ingatlan-bérbeadás díját?

  • MTI

Az adóhatóság gyakran kreál Alaptörvény-ellenesen kötelező magatartási szabályokat. Az egyik ilyen, hogy a hatóság szerint a magánszemély által kiszámlázott bérleti díjat tartalmazó számlán fel kell tüntetni a kifizető által levont adó- és járulékelőleget. Ha ezt nem teszi meg a magánszemély, akkor a NAV álláspontja szerint ez azt bizonyítja, hogy a kifizető által nem lett levonva az adó és járulékelőleg.

Konkrét adóellenőrzések kapcsán érdekes esetek merülnek fel. Az adóhatóság gyakran törvénytelen eszközökkel próbálja beszedni a kétségkívül eltitkolt bevételt. A jelenleg fellebbezés alatt álló eset tényállása a következő: az adószámos magánszemély bérbe adta ingatlanát egy kft-nek. A havi bérleti díjról számlát állított ki, melyet a kft az szja-val és 14 százalék ehóval csökkentve fizetett ki. Év végén a kft kiadta az M30-as jövedelemigazolást, melyen feltüntette az ingatlan-bérbeadás bevételét és a levont adót és járulékot. Az adóhatóság az ingatlant bérbeadó magánszemélynél ellenőrzést kezdett, mert megállapítást nyert, hogy a kft. a levont adó- és járulékelőlegeket nem fizette be a NAV -nak. Az is kiderült, hogy időközben a kft „felszívódott”.

A folytatáshoz előfizetés szükséges.
A teljes cikket előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink olvashatják el! Emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.




További hasznos adózási információk

TÖBB MINT TÖRVÉNYTÁR
Ezért érdemes előfizetni!
PODCAST

Kérdések és válaszok

Külföldi részvényjuttatás kezelése a társasági adóban

Erdős Gabriella

adószakértő

TaxMind Kft.

Elengedett pótbefizetés adókötelezettsége?

Erdős Gabriella

adószakértő

TaxMind Kft.

Támogatás nyújtása/nem közcélú adomány

Erdős Gabriella

adószakértő

TaxMind Kft.

Szakértőink

Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

2025 April
H K Sze Cs P Sz V
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4

Együttműködő partnereink