Társasházak működése, adóbevallása, beszámolója járvány idején

Megosztás Tetszik

Közeleg a társasházak adóbevallási határideje. Mire ügyeljenek a közös képviselők (intézőbizottságok) a veszélyhelyzet idején?

Változatlan adóbevallási határidő

A koronavírus járvánnyal összefüggő rendkívüli intézkedések keretében 2020. szeptember 30-áig halasztódik több adó bevallásának, megfizetésének határideje, azonban a személyi jövedelemadóra, és így a társasházak (ideértve a társasüdülőket is) személyi jövedelemadó-bevallási kötelezettségére a halasztás nem vonatkozik [140/2020. (IV. 21.) kormányrendelet].

Ez azt jelenti, hogy a társasház a 2019. évről készített 1941 jelű adóbevallását, valamint adófizetési kötelezettségét 2020. május 20-áig köteles teljesíteni.

A működésre vonatkozó rendkívüli szabályok

A veszélyhelyzet ideje alatt a társasházakról szóló jogszabályoktól eltérő rendkívüli előírásokat a 102/2020. (IV. 10.) kormányrendelet tartalmazza.

Az intézőbizottságnak abban az esetben is el kell látnia a feladatait, ha a feladatok ellátására képes tagok száma az eredetileg megválasztott taglétszámhoz képest – akár a társasházakról szóló törvényben rögzített minimumlétszám alá – csökken.

A rendkívüli időszakban a közgyűlés a közös képviselőt (intézőbizottságot) nem mentheti fel megbízatásából, illetve a közös képviselő (intézőbizottság) a megbízatását nem szüntetheti meg. Ha a megbízatás a veszélyhelyzet ideje alatt jár le, a közös képviselő (intézőbizottság) az új választásig, de legkésőbb a veszélyhelyzet megszűnését követő 90. napig köteles a feladatait – változatlan díjazás mellett – ellátni. Ha a megbízatás egyéb okból szűnik meg, vagy a veszélyhelyzet folytán nem látható el, az új választásig a feladatokat a számvizsgáló bizottságnak kell ellátnia. Számvizsgáló bizottság hiányában, vagy ha a veszélyhelyzet folytán a számvizsgáló bizottság sem képes eljárni, az új közös képviselő (intézőbizottság) megválasztásáig a feladatokat bármely tulajdonostárs elláthatja. Az új közös képviselőt (intézőbizottságot) a veszélyhelyzet megszűnését követő 90 napon belül kell megválasztani.

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, amelyből megtudja, a koronavírus-járvány okozta rendkívüli helyzetben milyen fontos szabályokra kell még figyelniük a társasházaknak!