hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt

Illetékmentesség is kapcsolódhat a CSOK Pluszhoz

  • adozona.hu

A héten bombaként robbant a CSOK Plusz: a gyermeket vállalók akár 50 millió forint támogatott hitelt is kaphatnak, melyhez jelentős tőkeelengedés is kapcsolódhat. Sőt, a lakásvásárlás 80 millió forint vételárig illetékmentes marad. Ez utóbbi döntés önmagában akár 3,2 millió forint pénzügyi előnyt jelenthet – derül ki a Bankmonitor.hu október 28-ai elemzéséből.

Kiderültek egyes nagyon fontos részletei a városokban 2024-től elérhető CSOK Plusznak. A jelentős, akár 50 millió forint összegű, fix 3 százalékos kamatozású támogatott hitel komoly segítséget jelenthet a lakásvásárlóknak. Ehhez azonban még tartozáselengedés is kapcsolódhat.

A kormány Facebook oldalán megjelent videóban Szentkirályi Alexandra az új támogatás részleteit foglalja össze. A videóból egy nagyon fontos újabb részlet válik egyértelművé. A CSOK+ mellé megmarad az illetékmentesség, amennyiben a lakás vételára nem haladja meg a 80 millió forintot.

Kormányinfó+: tájékoztatás a CSOK Pluszról, az árfigyelésről, a nyugdíjemelésről, a visszaváltásról

Mekkora segítséget jelenthet az illetékmentesség?

A vagyonátruházási illeték alapesetben a vételár 4%-a. Nézzük, mekkora pénzügyi előnyt jelenhet ez a döntés különböző esetekben:

  • 20 millió forintos lakás vásárlása esetén 800 ezer forint illetéket engednek el.
  • 40 millió forintos lakás vásárlása esetén 1,6 millió forint illetéket engednek el.
  • 60 millió forintos lakás vásárlása esetén 2,4 millió forint illetéket engednek el.
  • 80 millió forintos lakás vásárlása esetén 3,2 millió forint illetéket engednek el.
  • 100 millió forintos lakás vásárlása esetén jelen információink szerint nincs illetékelengedés.

Jó tudni! Fontos kérdés lehet, hogy az intézkedés csak az első lakásukat vásárlókra lesz-e érvényes, vagy ilyen szigorítás, kikötés nem lesz. Ez jogosan vetődik fel, hiszen az első lakást vásárlók a CSOK Plusz támogatott hitelt is 80 millió forintos lakásárig használhatják ki.

Mi lehet tudni eddig a CSOK Pluszról?

A CSOK Plusz a jövő évtől a városokban és kistelepüléseken elérhető támogatott hitel. Lássuk a részleteket:

  • A CSOK+ kölcsön kamata a futamidő végéig fix 3%.
  • A kölcsönt kizárólag azok a házaspárok igényelhetik, ahol a pár hölgy tagja nem töltötte be 41. életévét.
  • Kizárólag akkor lehet felvenni a kölcsönt, ha gyermeket vállal a házaspár.
  • A támogatott hitel összege a gyermekek számától függ: 1 gyermeknél legfeljebb 15 millió forint, 2 gyermeknél legfeljebb 30 millió forint, míg 3 gyermektől maximum 50 millió forint lehet a hitel összege. (A gyermekek számánál a meglévő babákat is figyelembe veszik: két meglévő gyermek mellé vállalt harmadik baba esetén is elérhető a maximális 50 millió forintos kölcsön.)
  • A hitel futamideje 10 és 25 év között lehet.
  • A CSOK+hitel egy éves türelmi idővel indul, ezen időszakban csak kamatot kell fizetnie az igénylőknek.
  • Az első baba érkezésekor kérhető a törlesztési kötelezettség egy éves szüneteltetése.
  • A második gyermektől minden újabb baba érkezésekor elengednek a fennálló tartozásból 10-10 millió forintot.
  • Első lakás esetén 80 millió forint a vételár maximuma. Egyéb lakásvásárlás, illetve bővítés esetén 150 millió forint lehet legfeljebb az ingatlan értéke.
  • Illetékmentesség is kapcsolódik a CSOK Pluszhoz, amennyiben nem haladja meg a lakás vételára a 80 millió forintot.

A további részletek még nem ismertek, jó eséllyel a részletszabályokból derülnek ki a támogatás igénybevételének alapvető feltételei is.

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.




További hasznos adózási információk

TÖBB MINT TÖRVÉNYTÁR
Ezért érdemes előfizetni!
PODCAST

Kérdések és válaszok

Külföldi részvényjuttatás kezelése a társasági adóban

Erdős Gabriella

adószakértő

TaxMind Kft.

Elengedett pótbefizetés adókötelezettsége?

Erdős Gabriella

adószakértő

TaxMind Kft.

Támogatás nyújtása/nem közcélú adomány

Erdős Gabriella

adószakértő

TaxMind Kft.

Szakértőink

Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

2024 November
H K Sze Cs P Sz V
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1

Együttműködő partnereink