Közeleg az építmény- és telekadót érintő adatbejelentés határideje

Megosztás Tetszik

Január 15-éig kell az adózóknak bejelentést tenniük az építmény- és telekadó kapcsán a 2021-ben bekövetkezett, adókötelezettséget érintő változásokról – hívja fel a figyelmet hírlevelében a Mazars.

A magyar adórendszerben az adók többségét önadózással (bevallás benyújtásával) kell megállapítani. Kivételt képez ez alól – egyebek mellett – az építmény- és a telekadó, mert ezek úgynevezett kivetéses típusú adók, ami azt jelenti, hogy az adófizetési kötelezettség megállapítása technikailag nem bevallás útján, hanem "hatóságilag" történik. Ugyanakkor a kivetéshez az adózók előzetes adatbejelentése szükséges. A bejelentés alapján az illetékes önkormányzatok feladata az adókötelezettség kiszámítása.

Lényeges, hogy az építmény- és telekadónak az az alanya, aki az év első napján az építmény/telek tulajdonosa. Nekik a 2021-ben bekövetkezett, adókötelezettséget érintő változásokat 2022. január 15-éig kell az illetékes önkormányzatnak bejelenteniük, ha volt olyan változás, ami ezt indokolja. Ilyen adókötelezettséget érintő változás lehet például telek/épület eladása, apportálása, épület használatba vétele vagy éppen az épület lebontása. Az önkormányzat az adatbejelentés alapján határozatban állapítja meg a fizetendő adó összegét (vagy éppen törlését). Az adót két egyenlő részletben, március 15-éig és szeptember 15-éig kell megfizetni.

Érdemes tehát átgondolni, hogy milyen változások történtek a tavalyi évben a telkek, illetve építmények tulajdonjogi és egyéb viszonyait illetően.