6235 találat a(z) ÁFA cimkére
Felesbérlet számviteli elszámolása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. feles bérleti szerződéssel bérel földet magánszemélytől. A bérleti díj az átlagtermés 30%-a. Hogyan kell a kft. könyveiben végigvezetni a díj kifizetését? Az áfakötelezettséget érinti a kifizetés? A bérleti díj egy részét ténylegesen terményben, a másik részét készpénzben kéri a földtulajdonos. A bérleti szerződés ötéves időtartamra szól. Válaszukat tisztelettel köszönöm: Ácsné Panyor Katalin
Nyíltvégű pénzügyi lízing után
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk pénzügyi lízing szerződés lejártával maradványértéken megvásárolta a lízingelt személygépkocsit. Ezt követően már nem használtuk, hanem annál a kereskedőnél parkoltattuk, aki ajánlatot tett a vételére és ahonnan az új személygépkocsi is származik, amit egy lízingcég útján lízingelni fogunk. A maradványértékről áfás számlát kaptunk. Kérdésem, hogy ebben az esetben a továbbértékesítés áfás tevékenység-e? A maradványérték áfáját egyelőre nem vontuk le. Köszönöm
Odavág az építési piacnak a kedvezményes áfa eltörlése
Cikk
Az új építésű ingatlanokra év végéig érvényben lévő kedvezményes lakásáfa kivezetése miatt csökkent az építési engedélyek száma, a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) szélesítése ugyanakkor elősegítheti a lakáspiac további növekedését – vélik elemzők.
Használt lakás értékesítés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Belföldi székhelyű kft. belföldön lévő ingatlanát (lakásként van nyilvántartva az ingatlan-nyilvántartásban) értékesíteni kívánja belföldi székhelyű áfaalany kft.-nek. Az eladó kft. már korábban a használtingatlan-értékesítésre az áfakötelezettséget választotta. Tudjuk, hogy 27% áfa felszámításával történhet az ingatlanértékesítés, de abban nem értünk egyet, hogy egyenes adóval vagy fordított áfásan történjen a számla kiállítása. Segítségét köszönöm: Csuhai Imréné
Ingatlanfelújítás áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyszemélyes kft. tagjának tulajdonában áll egy lakóingatlan. A kft. bérli az ingatlant a tulajdonostól, majd felújítja azt, és üzlethelyiséget alakít ki benne, ahol élelmiszerboltot szeretne üzemeltetni. Az áfatörvény 124. § (1) bekezdésének i) pontja alapján nem vonható le a lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges terméket terhelő előzetesen felszámított adó. Milyen lépéseket kell tennie ahhoz, hogy a beruházási költségek áfatartalmát levonásba helyezhesse? A költségvetés alapján a kivitelezés költsége 8 millió forint. Át kell-e minősíteni üzletté az ingatlant az ingatlan-nyilvántartásban? Megtisztelő válaszát köszönöm.
Fuvar továbbszámlázása – áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Magyarországi kiállításra hoztunk el gépet német beszállítótól, majd fuvarozó céggel vitettük vissza. A beszállító utólag átvállalja a fuvarköltség felét. Hogyan számlázzuk ezt, van-e áfavonzata?
Számlamódosítás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Számlamódosítás/-sztornózás esetén mi lesz a módosító számla/számlával egy tekintet alá eső okirat teljesítési időpontja? Az eredeti számla teljesítési időpontját kell szerepeltetni a módosító számlán/számlával egy tekintet alá eső okiraton? Hogyan kell eljárni az áfabevallás és az áfafizetés tekintetében abban esetben, ha a számla összege és így az áfatartalma változik (csökken vagy nő), és az eredeti számla már egy lezárt/bevallott áfaidőszakra esik? Ha nő az adó és az adóalap, akkor önellenőrzés szükséges, vagy akkor kell figyelembe venni a módosítást, amely időszakban kiállítom a módosító számlát? Ugyanez a kérdésem arra vonatkozóan is, ha az eredeti számla összege csökken a módosítást követően. Válaszát előre is köszönöm!
Áfaköteles-e?
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Katás vállalkozó ügyfelem megszünteti használtruha-kereskedelmi tevékenységét, a vállalkozása nem szűnik meg. Ugyanabban az üzletben más vállalkozó folytatná ugyanazt a tevékenységet, a készletét is átvenné. Szerződés szerint állapodnának meg, az üzletérték, a kiépített piac eladásában. Kérdésem az, hogy az üzleti és a piaci érték érték "eladása" után keletkezik-e áfafizetési kötelezettsége? Ügyfelem katás vállalkozóként nem lépné túl az alanyi mentes bevételi értékhatárt az üzleti érték kiszámlázásával.
Közcélú adomány, ingyenesen nyújtott szolgáltatás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Gazdasági társaságunk egyik fő beszállítója (EU-tagállamban letelepedett) 1 euró értéken bérbe ad részünkre orvosi gépet. A köztünk lévő bérleti szerződésben a bérbeadó megnevez egy intézményt – mint végfelhasználót –, ahová az eszközt társaságunknak ki kell helyezni. Kérdésem, hogy cégünk és a végfelhasználó között milyen szerződést kell kötni ahhoz, hogy az ügylet a közcélú adomány (ingyenesen nyújtott szolgáltatás) kategóriába tartozzon, ne legyen áfafizetési kötelezettség a bérbeadás piaci értéke után? Az adományozott közhasznú alapítvány, melyet nonprofit szervezet hozott létre. Az adományozott a "haszonkölcsön-szerződés" megkötését szorgalmazza, mely a benne foglalt tartalom alapján adományozási szerződés. Válaszát előre is köszönöm.
Termékexport: a magyar áfatörvény is ellentétes az EU Bíróságának döntésével
Cikk
Az Európai Unió Bírósága ítéletében megerősítette, hogy exportértékesítés esetén az adómentességnek nem feltétele a kiviteli vámeljárás lefolytatása – hívta fel a figyelmet a BDO Legal Jókay Ügyvédi Iroda.
Őstermelő áfafizetési kötelezettsége
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Mezőgazdasági vállalkozóval kapcsolatban szeretnék egy általános forgalmi adóval kapcsolatos kérdést feltenni. Az egyéni vállalkozó mint családi gazdálkodó hosszabb ideje folytatta már a tevékenységét. Mivel jelentős árbevétele volt, így természetesen bejelentkezett áfaalanyként, és ebben a tekintetben a mezőgazdasági kompenzációs rendszer helyett áfakötelezettségét az általános szabályok szerint állapította meg. A 2017-es és 2018-as évben a földjei, valamint az eszközei jelentős részét eladta. Ezért azt gondolta, hogy mivel az árbevétele jelentősen lecsökkent (tagonként beleférnek a 4 millió forintos határba), ezért a továbbiaknak nincs szükség az egyéni vállalkozásra, és mint őstermelő folytatja a tevékenységét továbbra is mint családi gazdálkodó. Azt a tanácsot kapta, hogy mivel azonos tevékenységről van szó, először meg kell szüntetni az egyéni vállalkozást, és csak utána lehet bejelentkezni őstermelőnek. Ezért 2019. március 11-én megszüntette az egyéni vállalkozását, majd március 12-én kiváltotta az őstermelői igazolványát. Áfa tekintetében a NAV-hoz ugyanazt az áfaelszámolási módot jelentette be, mint ahogy az egyéni vállalkozása volt. A kérdés tulajdonképpen az áfa elszámolására vonatkozik. Az őstermelésre vonatkozó adószámát még nem kapta meg, de a NAV-tól kapott tájékoztatás szerint új adószámot fog kapni. Ebben a tekintetben az áfáról külön záró bevallást kell tenni az egyéni vállalkozásról, és külön az új őstermelői adószámról? Az igazi problémát tulajdonképpen az jelenti, hogy az eszközeiből megtartott egy traktort, amit továbbra is a családi gazdálkodás keretén belül kíván használni. Ezt a traktort a 2018-as évben szerezte be. Ennek a traktornak az áfáját most be kell fizetnie? Ha igen, meg lehet-e valamilyen formában oldani, hogy ezt mint őstermelő visszakapja? Mi ebben a helyzetben számára a legkedvezőbb megoldás? Válaszukat megköszönve: Lovász János
Saját személygépkocsi áfája
Kérdés
Importőrtől vásárolunk közösségi termékbeszerzés keretében személyautót, amelyet kizárólag a cégben ügyintézésre használunk. Az autó a tárgyi eszközök között van nyilvántartva, értékcsökkenést számolunk utána. Féléves kora után értékesítjük. Kérem, fejtsék ki, hogy az autó életútja alatt, a hozzá kapcsolódó költségekre is gondolva, hogyan járjunk el az áfát illetően.
Tesztautó áfája
Kérdés
Importőrtől vásárolunk közösségi termékbeszerzés keretében személyautókat, amelyeket kizárólag tesztvezetésre használunk, majd féléves koruk után értékesítjük az autókat. Kérem, fejtsék ki, hogy az ügylet egész folyamata alatt hogyan járjunk el az áfát illetően.
Személygépkocsi áfája
Kérdés
Importőrtől vásárolunk közösségi termékbeszerzés keretében személyautót, bérbeadási céllal. Egy évig a tárgyi eszközeink között tartjuk nyilván, értékcsökkenést számolunk el rá. A bérleti díjat minden hónapban számlázzuk a bérbevevő felé. A bérleti időszak lejárta után átvezetjük a készleteink közé és értékesítjük. Kérem, fejtsék ki, hogy az ügylet egész folyamata alatt hogyan járjunk el az áfát illetően?
Vadásztársaság adókötelezettsége tag részére ingyenes juttatás esetén
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Vadásztársaság az egyik tagjának jó munkájáért cserébe szeretne egy bikát ajándékozni. Érdeklődni szeretnék, hogy ezen ajándékozás milyen áfa- és egyéb adófizetési kötelezettséggel jár a társaság számára? Válaszukat előre is köszönve, tisztelettel: Rajnicsné
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
