Mi változik biztosan 2009-ben?

adozona.hu

2008.02.17., 13:12 Frissítve: 2008.02.17., 13:22

Megosztás

Tetszik

Jövőre változik az építmény-telekadó számítása. Pontosan mik a százalékos arányok? A PwC hírlevele figyelmeztet.

Az eddigi törvényi szabályozás szerint az adóalap az építmény, illetve a telek hasznos alapterülete vagy a korrigált forgalmi értéke volt, mértéke pedig építmény esetén 900 forint négyzetméterenként (inflációval korrigálva 1084 forint négyzetméterenként 2008-ban), vagy 3 százalék, telek esetén 200 forint négyzetméterenként (inflációval korrigálva 241 forint négyzetméterenként 2008-ban), vagy 3 százalék, attól függően, hogy az adóalapot melyik módszerrel számították.

2009. január 1-jétől az adóalap az építmény és telek számított értéke, mértékének felső határa lakás,
illetve lakáshoz tartozó telek, telekhányad esetén 0,5 százalék, egyéb építmény, illetve egyéb építményhez tartozó telek, telekhányad esetén 1,5 százalék. A számított értéket az adózó önadózással határozza meg az önkormányzat által megállapított típusingatlanokra vonatkozó települési átlagértéket alapulvéve.Továbbra sem lesz kötelező az
önkormányzatok számára az építmény- vagy telekadó bevezetése, de az új szabályozás az építmény és telekadó értékeiben növekedést okozhat. A számított érték alapjául szolgáló típusingatlanokra vonatkozó települési átlagértéket a hasznos alapterület 1 négyzetméterre vetítve az önkormányzatok állapítják meg ingatlan-fajtánkként és értékövezetenként a törvényben meghatározott értékhatárok között.

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.