Munkáltatói kölcsön: maximum összeg, kamatmentesség, folyósítás szabályai

Megosztás Tetszik

Munkáltató kölcsönt szeretne adni a munkavállalójának, 8 millió forint összegben, lakásvásárlás céljára. Milyen feltételei vannak ennek a kölcsöntípusnak? Lehet-e kamatmentesen adni? Ha igen, milyen összeghatárig? Vagy milyen kamatozás mellett nyújtható? Utalhatja-e a munkáltató az összeget egyenesen a munkavállaló, illetve esetleg a lakás értékesítőjének a számlájára? A visszafizetés milyen részletekben történhet, a dolgozó bérének hány százaléka lehet a törlesztőrészlet? – kérdezte olvasónk. Dr. Szeiler Nikolett ügyvéd, adótanácsadó válaszolt.

A munkáltató a folyósítás évét megelőző négy évben lakáscélú hitelként folyósított összegekkel együtt maximum 10 millió forint összeget nyújthat a munkavállalójának hitelintézet vagy a Magyar Államkincstár útján, annak igazolása alapján saját lakás építéséhez, építtetéséhez, vásárlásához, bővítéséhez, korszerűsítéséhez, akadálymentesítéséhez, vagy bármely említett célra hitelintézettől vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez. Ebből következik, hogy a munkáltató nem utalhat közvetlenül a munkavállalónak vagy az eladónak, mert a kölcsönt hitelintézet vagy a MÁK útján kell utalnia.

A fentiekből következik, hogy adómentesen 4 éven belül maximum 10 millió forint munkáltatói kölcsön adható. Az adómentességhez a fenti feltételeket igazolni kell.

A kölcsön nyújtható kamatmentesen is, de ha kamatot szeretne kérni a munkáltató, azt is megteheti. A kamat mértékében a munkáltató és a munkavállaló szabadon állapodhat meg, ahogy a futamidőben, vagyis a törlesztőrészletek mértékében is. Az szja-törvény 72. paragrafus (4) bekezdésének f) pontja alapján a munkavállalónak nem kell a kamatkedvezményből származó jövedelem szabályait alkalmaznia.

További részletszabályok az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás folyósításának szabályairól szóló 15/2014. NGM-rendeletben találhatók.