Drágultak a lakások az ország minden pontján

Megosztás Tetszik

2021 harmadik negyedévében minden településtípuson folytatódott a lakásárak emelkedése, éves összehasonlításban is nőttek az ingatlanok árai, derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) oldalán közzé tett elemzésből.

2021 harmadik negyedévében minden településtípuson folytatódott a lakásárak emelkedése, olvasható a Magyar Nemzeti Bank (MNB) elemzésében.

Lakásárváltozások 2021 harmadik negyedévében

Budapesten 2021 harmadik negyedévében 1,6 százalékkal emelkedtek a lakásárak. Az előző év azonos időszakához képest 9,1 százalékkal drágultak a lakások a fővárosban.

A vidéki városokban 5,7 százalékkal nőttek a lakásárak 2021 harmadik negyedévében. Az éves áremelkedés az előző negyedévhez képes kismértékben, 19,8 százalékra emelkedett.

A községekben negyedéves alapon 12,2 százalékkal drágultak a lakások, amivel az éves árdinamika mértéke az előző időszaki 11,6 százalékról 24,5 százalékra növekedett.

Országos átlagban 6,7 százalékkal nőttek a lakásárak az első negyedévben. Az éves növekedési ütem az előző negyedéves 15,3 százalékról 19,0 százalékra emelkedett.

Árváltozás éves összehasonlításban

Az MNB lakásárindex legfrissebb értékei szerint Budapesten 2020 és 2021 harmadik negyedéve között nominálisan 9,1 százalékos emelkedés volt megfigyelhető a lakásárakban. Negyedéves alapon szintén emelkedtek az árak a fővárosban, mintegy 1,6 százalékkal.

A vidéki városokban éves alapon nominálisan jelentős mértékben, 19,8 százalékkal, negyedéves alapon pedig 5,7 százalékkal emelkedtek az árak.

A községekben kiugró mértékű, 12,2 százalékos lakásár-emelkedés volt tapasztalható, így az éves nominális áremelkedés mértéke az előző időszaki 11,6 százalékról 24,5 százalékra emelkedett 2021 harmadik negyedévben.

Éves összehasonlításban valamennyi régió városaiban kétszámjegyű lakásár-emelkedés volt tapasztalható 2021 harmadik negyedévében. Az észak-alföldi régióban 23,7, a dél-dunántúli régióban 20,1, a délalföldi régióban 19,0, a közép-dunántúli régióban 18,0, az észak-magyarországi régióban 17,3, a közép-magyarországi régióban 16,7, a nyugat-dunántúli régióban pedig 14,2 százalékkal emelkedtek a lakásárak.

Negyedéves alapon a közép-magyarországi régió kivételével valamennyi régió városában lakásár-emelkedés volt mérhető, ugyanakkor a közép-magyarországi régió alacsony feldolgozottsága miatt később jelentősen módosulhat utólag az index értéke. A lakásárak alakulását országos átlagban bemutató aggregált MNB lakásárindex tovább emelkedett, 2021 harmadik negyedévében 6,7 százalékkal. Az éves nominális növekedési ütem az előző negyedévben megfigyelt 15,3 százalékról 19,0 százalékra nőtt. Reál értelemben a lakásárak éves növekedési üteme országos átlagban az előző negyedéves 9,6 százalékról 13,3 százalékra emelkedett.