A bank nem engedi a végtörlesztést. Van megoldás?

Megosztás Tetszik

A bank arra hivatkozik, hogy nem deviza alapú hitelt vettem fel, hanem devizahitelt. Mit tehetek? Olvasói kérdésre a Csurgay Ügyvédi Iroda válaszol

Az Unicredit Jelzálog banktól vettünk fel új lakás vásárláshoz CHF jelzálog deviza hitelt. Szerettünk volna végtörleszteni, és a bank közölte, hogy ez nem deviza alapú, hanem devizahitel. A Magyar Közlönyben leírtak alapján szerintük csak a deviza alapú hitelek végtörlesztésére vonatkozik ez a lehetőség. Megnéztem, valóban a törvényben váltakozva használják e két megnevezést és pont a végtörlesztők körénél éppen a deviza alapú hitel szerepel. Nos ezért nem végtörleszthetünk? A hitel felvételekor (2008-ban) sem és azóta sem láttunk egy db CHF-ot sem, ugyanúgy forintban indítjuk minden hónap utolsó napjaiban a törlesztést, és ki vagyunk téve az árfolyam és kamat változásoknak, mint mások. Nem volt választási lehetőségünk a hitel felvételekor, mert a lakóparkot építtető ugyanezen banktól vett fel hitelt és nekünk ezért ugyanennél a banknál kellett felvenni. Szeretném segítségét kérni, hogy valóban igaz-e ez így, és hogy kihez fordulhatunk segítségért, mert a bankhoz nem, a PSZÁF-nek a múlt héten írtam egy e-mailt, de nem reagáltak rá. Mindenhol 30 napos válaszadási határidő van, félek, hogy így kifutunk a december 30-i határidőből.

Ha a pénzügyi intézmény a kölcsönt devizában tartja nyilván vagy devizában nyújtotta, viszont Ön forintban törleszti, deviza alapú kölcsönről van szó, alkalmazandók a végtörlesztés szabályai, hiszen a deviza árfolyamához viszonyul a törlesztő részlet mértéke. A devizában nyilvántartott, devizában folyósított és ugyanazon devizában törlesztett hitel megnevezése a devizahitel. Devizahitel esetében nem is értelmezhető a rögzített árfolyamon történő végtörlesztés, hiszen a folyósítás és törlesztés egyazon devizában történik.

Az Ön esetében – ahogy leveléből kitűnik – nem ez az eset áll fenn. A köznyelvben gyakran felváltva, keverve használják a két kifejezést, devizahitelen általában a deviza alapú hitelt értik. Álláspontunk szerint vagy a pénzügyi intézmény Ön által idézett érvelése nem helytálló, vagy egyéb félreértés van Önök között, így elsődlegesen célszerű tisztázni, hogy az Ön által felvett kölcsön devizahitel vagy deviza alapú hitel. Egyebekben a törvény rendelkezése egyértelmű e tekintetben, a deviza alapú hitelekre vonatkozik a végtörlesztés kapcsán megállapított kedvezményes lehetőség.