Nem kell adózni a közjegyzői díj után

Megosztás Tetszik

Tévhit, hogy a devizahiteleseknek adózniuk kell a bank által fizetendő közjegyzői díj után.

 A valóság ezzel szemben az, hogy a közjegyzői díjat az eljárást kezdeményezőnek kell fizetni. A nemrég megjelent 25/2011 (VIII.22.) KIM rendelet 1.§ sa ugyanis a következőket tartalmazza:

A közjegyzői díjszabásról szóló 14/1991. (XI. 26.) IM rendelet a 30/D. §-t követően a következő 30/E. §-sal egészül ki:

„30/E. § A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló 2011. évi LXXV. törvény szerinti gyűjtőszámla-hitelre vonatkozó hitelkeret-szerződés és devizakölcsön-szerződés módosítás, valamint az azok alapján tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalásáért járó közjegyzői munkadíj és költségtérítés megfizetésére a hitelező pénzügyi intézmény köteles; a közjegyzői díj megfizetése szempontjából a hitelező pénzügyi intézmény minősül az 1. § szerinti, a közjegyzői eljárást kezdeményező félnek.”

 A jogszabály egyértelműen rendelkezik arról, hogy a bank minősül eljárást kezdeményező félnek, és a bank a fizetésre kötelezett. Tehát nem a magánszemélytől való kötelezettség átvállalás esete áll fenn, ezért a magánszemélyt semmilyen adó és járulékfizetési kötelezettség nem terheli a gyűjtőszámla hitelre vonatkozó hitelkeret-szerződés és devizakölcsön-szerződés módosítás miatt.

Angyal József
okleveles adószakértő