Idegen ingatlanon végzett beruházás áfája

Megosztás Tetszik

Hogyan számolhatja el a bérlő a bérelt ingatlanon végzett felújítás, beruházás áfáját? Miként kezeli az áfatörvény a bérleti szerződés lejártakor a bérlő által beszerzett, az ingatlanban hagyott eszközöket? Összefoglaltuk a legfontosabb előírásokat.

Gyakori, hogy egy vállalkozás adóköteles tevékenység folytatása céljára ingatlant (üzlethelyiséget, bemutatótermet, irodát, raktárt stb.) bérel, és ezen ingatlanon a bérbeadóval kötött megállapodás alapján különféle módosításokat hajt végre, azt az igényeinek megfelelően átalakítja, felújítja. Az előzőek szerinti komplex jogviszonynak számos jogi, számviteli és adójogi aspektusa van, melyek közül az alábbiakban az általános forgalmi adót érintő kihatásokat vesszük górcső alá.

Rögtön a beruházás megkezdésekor felmerülhet a kérdés – lévén, hogy a felújítási, átalakítási munkálatok egy másik adóalany tulajdonában álló ingatlant érintenek –, hogy a bérlő levonásba helyezheti-e az ezen beruházás kapcsán eszközölt termékbeszerzései (például anyag), illetve igénybe vett szolgáltatásai (például alvállalkozók teljesítései) során rá áthárított forgalmi adót.

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, hogy megtudja, mikor illeti meg adólevonási jog a bérlőt, és mikor nem!
A teljes cikkhez előfizetőink és az oldalunkon próbaregisztrálók (korlátozott ideig) férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.