1245 találat a(z) áfalevonás cimkére
Befektetési céllal vásárolt ingatlan költségei
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk befektetési céllal vásárolt egy ingatlant. Talán majd kiadjuk/bérbe adjuk a jövőben, ezt még nem tudjuk biztosan. Az ingatlanon kisebb-nagyobb munkálatokat kell végezni (állagmegóvás, illetve – a későbbi kiadásra gondolván – például csap javítása, vezeték cseréje stb.). Az ingatlant magánszemélytől áfamentesen vásároltuk. A kérdésünk az lenne, hogy a fent említett munkálatok áfáját levonhatjuk-e? Köszönjük szépen a segítséget!
Kisteherautó-vásárlás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó 8704 vtsz benzines kisteherautót vásárolna. Kérdésem a következő: a benzines kisteherautó, valamint a karbantartásának áfája levonható-e? Segítségét előre is köszönöm!
Hajó beszerzése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérdésem a következő lenne. Egy alkalmazottakkal rendelkező társaság úgy döntött, hogy hajót kíván vásárolni (vitorlás vagy yacht) Horvátországból, vagy esetleg más közösségi országból. A cég teljesen más profilú kereskedelemmel foglalkozik, ezt kizárólag azért tenné, hogy a dolgozóknak rekreációs céllal pihenést biztosítson a nyári időszakban. Kérdésem egyrészt arra vonatkozna, hogy az áfa levonásba helyezhető-e, másrészt arra, hogy a számviteli elszámolhatóságot korlátozza-e bármilyen jogszabály, illetve, hogy van-e más olyan kötelezettség, melynek eleget kellene tenni ezzel a vásárlással kapcsolatban? Válaszát köszönöm.
Áfakörbe tartozó
Kérdés
Egyéni vállalkozónál, aki 2018-től az átalányadózást választja, mi az átalányadó-számítás alapja: a bruttó jövedelem vagy áfa nélküli bevétel? Élhet a feltételek fennállása esetén áfalevonással?
Áfalevonás, illetve -megosztás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy sportegyesület (általános szabályok szerinti áfás) bevételei adóköteles értékesítésből (jegyeladások, bérletek, reklám, marketingjogok, játékos-kölcsönadás stb.), illetve vissza nem fizetendő támogatásokból (látványcsapatsport-támogatás, önkormányzati, működési célú támogatás, munkaügyi központtól kapott támogatás) származnak. Adómentes értékesítést nem folytat. A támogatásokkal szemben a felmerült költségeit bruttó összegben számolja el. Kérdések: 1. Levonásba helyezheti-e valamennyi áfáját (adómentes értékesítést nem folytat), még azokat is, amelyeket támogatásból finanszíroz (bruttó módon), illetve amelyek az egyesület alapcélja szerinti tevékenysége miatt merülnek fel (például sportfelszerelések), de nem támogatásból finanszíroz? 2. Ha áfamegosztás szükséges, akkor a levonási hányad nevezőjében fel kell-e tüntetni a fent felsorolt támogatásokat (taós stb.)? Köszönöm válaszát!
Személyautó - üzemanyag áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A cég tulajdonában van több személyautó, melyek után a cégautóadót is megfizetjük. Kizárólag adólevonásra jogosító gazdasági tevékenységhez használják őket. Az lenne a kérdésem, hogy az üzemanyag áfájával kapcsolatban is lehet alkalmazni az 50 százalék levonást (van köztük benzines és gázolajos is) vagy csak a szolgáltatásokra vonatkozik? Válaszukat előre is köszönöm!
Hogyan kell javítani a hibás számlákat? A NAV megmondja
Cikk
A kibocsátott számla módosítása számos okból szükségessé válhat. Módosítást indokolhat valamely utólag bekövetkezett körülmény (például utólag adott árengedmény) vagy a számla hibás volta is (például ha a számlán helytelenül tüntették fel az adóalapot és/vagy az adó összegét, illetve egyéb adatot). A módosítás járhat az adóalap, illetve adó összegének módosulásával, de történhet ezen értékek korrekciója nélkül, egyéb adatot érintő módosítással is – olvasható a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) legfrissebb útmutatójában.
Céges ingatlan
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy zrt. ingatlanvásárlással és -kiadással kíván foglalkozni. Lehet a zrt. áfás egyéb tevékenységek miatt? Úgy, hogy az ingatlanvásárlás, illetve -bérbeadás adómentes tevékenység maradna. Ebben az esetben viszont az ingatlanra vonatkozó felújításnál sem lehet áfát levonni? Ha eladásra kerülne az ingatlan az szintén adómentes? Előre is köszönöm segítségét.
Előleg áfája
Kérdés
Üdvözlöm! Érdeklődnék, hogy havi áfás egyéni vállalkozó esetében az előlegszámla (eszközbeszerzés) áfája levonható-e? Előre is köszönöm a választ!
Ingatlanvásárlás esetén áfa levonása arányosítással
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Szállodai tevékenységgel foglalkozó kft. ingatlant (szállodát) kíván vásárolni. Előszerződést kötöttek 2016. évben az ingatlan vásárlására az eladóval, amely alapján előlegszámlák kibocsátására sor került. Az előlegszámlákat fordított áfásan állították ki. A végszámlát – amely szintén fordított áfás lesz – előreláthatólag ez év októberében állítja ki az eladó kft. Az adásvételi szerződés szerint az ingatlan berendezési tárgyai is az adásvétel tárgyát képezik. Ezeket külön számlában, áfásan számlázzák ki. Az adásvétel tárgyát képező szállodát a vásárló már 3 éve működteti bérleti jogviszonyban. A vásárló kft. az adóköteles tevékenység mellett adómentes tevékenységként ezen ingatlanban ingatlan-bérbeadási tevékenységet (például konferenciatermek bérbeadása) is végez A fentiek alapján az alábbi kérdéseim lennének: 1. A már kiállított, fordított áfás előlegszámlákat az esedékes (havi) áfabevallásokban szerepeltetni kell-e, illetve kellett-e? 2. Mivel az adóköteles tevékenység mellett végez adómentes tevékenységet is, így a levonható áfát arányosítani kell. Ezt az előlegszámlák esetében meg kell-e tenni, vagy csak a teljes vételárat tartalmazó számla kiállításakor? 3. A megvásárolt berendezési tárgyakról szóló számlában azok tételes felsorolása szükséges-e, és ezen eszközöket is be kell-e vonni az arányosításba? Köszönöm válaszukat. KuzsellánéTóth Zsuzsanna
Vélelmezett magánhasználat
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Nyílt végű személygépkocsi-lízing esetén létezhet, hogy azt mondom, a magánhasználat a futásteljesítmény 20 százaléka, és a lízing áfáját ennek arányában helyezem levonásba, avagy kötelező az útnyilvántartás? Köszönettel.
Cégautóadó és áfalevonás
Kérdés
Egyéni vállalkozás szeretne vásárolni egy tehergépkocsit, aminek az adatai: Peugeot partner Elő három üléssel, vtsz 8704, együttes össztömeg: 1990 kg. Az üléssor egy fém fallal van elválasztva a rakodótértől. Kérdésünk, hogy kell cégautóadót fizetni ezen autó után, illetve jól értelmeztük az áfatörvényt, hogy az áfa levonható? Válaszukat előre is köszönjük.
Ingatlanértékesítés 240 hónapon belül
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy gazdasági társaság 2011-ben beépített használt ingatlant vásárolt, amelyhez kapcsolódó általános forgalmi adót levonta (az épületet adóköteles tevékenységhez használta). Ezen az ingatlanon 2012-ben bekerülési értéket növelő átalakítást végzett, és az ennek során rá áthárított forgalmi adót szintén levonta. A vállalkozás ezt az ingatlant 2016-ban értékesítette áfamentesen, tekintettel arra, hogy a fő szabály szerinti adózási mód helyett az adókötelessé tétel lehetőségével nem élt. Ebben az esetben véglegesen le nem vonható adó keletkezett (áfatörvény 136. §). Kérdésem arra irányul, hogy a figyelési időszakból még el nem telt hónapokra jutó adó kiszámításakor mind a beszerzéskor, mind pedig az átalakításkor levont általános forgalmi adót figyelembe kell-e venni? Segítségüket előre is köszönöm.
Bérelt ingatlanon végzett beruházás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem egy független magánszemélytől – havi bérleti díj fejében – ingatlant bérel, iroda céljából, de az ingatlan lakóépületként van az ingatlannyilvántartásban bejegyezve. Kérdésem, hogy ebben az esetben is érvényes-e a bérelt ingatlanon végzett átalakítások, beruházások áfalevonhatóságának tiltása? Szabad-e áfát levonnunk a közüzemi díjakra, ha a szolgáltatásokat ügyfelemre íratják át, és nem a magánszemély fogja azok díját kiszámlázni? Mennyiben változik a helyzet, ha a magánszemély tulajdonos kezdeményezi az ingatlan-nyilvántartásban az ingatlan irodának átminősítését?
Elektromos gépkocsi beszerzése Hollandiából
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy magyar kft. egy holland cégtől Hollandiában kíván elektromos meghajtású személygépkocsit vásárolni. A hatályos jogszabályok szerint ez mentes a cégautóadó és a gépjárműadó alól. Kérdésem, hogy az áfában van-e erre valamiféle kedvezmény vagy mentesség? A holland cég nulla hozzáadott érték adóval állítja ki a számlát? Közösségi beszerzés címén meg kell-e fizetni Magyarországon a magyar cégnek az áfát? Ezt a megfizetett áfát egyidejűleg levonhatja-e a beszerzéskor? Hogyan kell számláznia, ha később a személygékocsit értékesíti? Az áfatörvény szerint nem kell megfizetni az áfát, ha a személygépkocsi beszerzése továbbértékesítési céllal történik. A továbbértékesítési cél mit jelent, hogyan kell ezt igazolni, mennyi ideig lehet a vállalkozás használatában a személygépkocsi? Köszönettel várom szíves válaszát.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
