1245 találat a(z) áfalevonás cimkére
Szálláshely extra szolgáltatásai
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Cégünk egyéb szálláshely-szolgáltatással foglalkozik. A vendégek kényelme és a felszereltség növelése miatt úgy döntött, hogy a közeli fitneszterembe állandó klubtagságot vásárol, így amelyik vendég szeretne edzeni, az ingyenesen megteheti. Ilyen esetben a fitneszterem számlája elismert költségnek minősül-e, illetve az áfatartama levonásba helyezhető-e? Köszönettel.
Áfalevonhatóság lakóingatlan esetén
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. székhelye lakóingatlannak minősül a földhivatali nyilvántartás alapján. Ezt a székhelyet az ügyvezetőtől bérli, mert az ügyvezető tulajdonában van. A kft. a tényleges ipari tevékenységét itt végzi; egy telken három épület van. Az egyik épület lebontásra került, és a helyén maradó törmelék, sitt elszállításával, a földmunkával egy vállakozót megbízott, aki erről áfás számlát állított ki. A számlában szereplő áfatartalom ebben az esetben levonható?
Közösségi beszerzés áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Van egy kft., amely általános szabályok szerint állapítja meg az áfáját, és használt ingatlan vételével, eladásával foglalkozik, tehát áfamentesen ad el, és nem vonja le az áfát a beszerzések után. Viszont elkezdett Romániából termékeket beszerezni (10 ezer euró alatt volt), amihez rögtön megkértük a közösségi adószámot. A számlán fel is van tüntetve az adószám. Ezeket a termékeket továbbértékesítési céllal veszi meg, amit az ingatlanba beépít, és áfamentesen ad el az ingatlan értékesítésekor. Kérdésem, hogy ez esetben meg kell-e fizetni az áfát az EU-s beszerzések után, vagy a továbbértékesítés miatt levonásba is helyezhetem a forgalmi adót, és így nem keletkezik áfafizetési kötelezettség ezen továbbértékesített termékek után? Valamint gondolom, termékdíjköteles is lesz a vállalkozás? Köszönöm.
ÁFA bérleti díj
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2014 végén alakult egy bt., főtevékenysége ingatlan bérbeadása. A bt. az IKV-től bérelt lakást, aminek a bérleti díját áfával együtt havonta kiszámlázták. Mi ennek az áfáját levontuk és áfakövetelésbe állítottuk be, ami már 1 millió Ft. A bt. előzetesen bejelentette a NAV felé, hogy a bérbeadás áfás. Ugyanakkor a bt. a mai napig nem tudta bérbeadni az ingatlant, mert perbe került az IKV-val. Nekem - mint könyvelőnek - az a kérdésem, hogy 2016. decemberig az IKV által kibocsátott számlákból jogosan vontam-e le az áfát, mivel a pereskedés miatt nem tudta a bt. az ingatlant bérbeadni? Nem szeretném, ha a NAV áfahiányt állapítana meg a bt.-nél, mondván, nem folytatunk gazdasági tevékenységet, bevételünk nem volt. Most az áfabevallásban1 millió Ft áfakövetelés van. A per most zárult le a javunkra, és 2017-től most már lesz kimenő számla a bérbeadásról. Válaszukat köszönöm
Levonható-e a teljes áfa?
Kérdés
Éves áfaelszámolású vállalkozó többhavi szolgáltatásról kapott számlát. Az elszámolás kezdő napja 2016.07.01., a záró napja 2017.04.30. A számla kiállításának időpontja 2016.12.22., a fizetési határidő 2016.12.30. A számlát kifizették. A vállakozó a számla teljes áfatartalmát levonásba helyezheti 2016. évben? Megzavart a 164. § 2 bekezdésben "az egy naptári hónapot meghaladó, de a rá vonatkozó adómegállapítási időszakot meg nem haladó időszakban....." mondat.
Nyílt végű lízing járulékos költségei
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Nyílt végű lízing keretében beszerzett gépjármű esetében a jármű vételárához kapcsolódó üzembehelyezési költség külön számlán szerepel. Kérdésem az lenne, hogy a lízinghez kapcsolódó üzembehelyezési költség áfája levonható-e az üzleti célú használat arányában vagy sem? Az aktiválásig beszerzett téli gumiabroncsok és azok szereléséről kapott számla az eszköz bekerülési értékét növelik, és áfa nem vonható le, ha jól gondolom (tekintve, hogy nem szolgáltatás?!) Köszönettel.
Saját rezsiből megvalósított beruházás áfája
Kérdés
Egy vállalkozás 2011. évben kezdett új épület beruházásába, saját rezsiben megvalósuló kivitelezésben. Az építési engedély 50%-ban gazdasági épületre, 50%-ban lakásra vonatkozik. Az épületre a használatbavételi engedélyt 2015. május 20-án megadta az építési hatóság, de az ingatlant csak 2016. december 31-én aktiválták, és akkor vették ténylegesen használatba. Kérdésem, hogy a saját rezsiben megvalósított építési beruház esetében hány százalék a fizetendő, és hány százalék a levonható áfa (5 vagy 27)? A teljes épület értéke után levonható-e az áfa, vagy csak annak az 50 százaléka, a gazdasági épület után? Köszönettel: Rácz Ildikó
Személygépkocsi áfájána visszigénylése
Kérdés
Gépkocsit forgalmazó kereskedéssel foglalkozó kft. 2016. december hóban forgalomba helyezett 5 gépkocsit. Az értékesítés is megtörtént, de az áfa összege felszámításra került. A beszerzést terhelő áfa nem került levonásba (az áfatörvény 124. § d) alapján. A jelenlegi beszállító nem így értelmezi az áfatörvényt. A beszerzéshez kapcsolódóan levonásba helyezhetjük-e a személygépkocsi áfatartalmát, amit továbbértékesítettünk.
Közvetített szolgáltatás plusz áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy cégnek az anyacége telefonhasználatot egy az egyben továbbszámláz. Viszont a telefonszámlán szereplő bruttó összegre még egyszer ráteszi az áfát, és úgy állítja ki a számlát. A kérdésem az lenne, hogy ez a plusz áfa levonható-e? Az eredeti bruttó összeget természetesen szétosztjuk telefonra (annak is levonható és nem levonható részére), internetre (levonható), parkolásra (nem levonható) stb. De az egészre még rátett plusz áfát hogy könyveljük, és levonhatjuk-e? Egyáltalán helyes-e, hogy így számláz az anyavállalat?
Áfás őstermelő II.
Kérdés
Áfakörös őstermelő, aki csak mezőgazdasági tevékenységet végez, és nem mondott le a kompenzációs rendszer alkalmazásáról, saját döntése alapján alkalmazhatja-e az áfatörvény 200-202. §-ait, vagy az kötelező érvényű? Tehát belföldi, nem mezőgazdasági adóalany részére (a feltételek fennállása mellett) kötelező felvásárlási jeggyel értékesíteni (12%,7%-os adókulccsal), vagy dönthet úgy, hogy csak számlát állít ki 27%-os áfatartalommal (az értékesített termék nem kedvezményes adókulcsú)? Ha ez utóbbit alkalmazhatja, és alkalmazza, és csak számlát, nyugtát állít ki, mentesül-e a 199. § (1)b, előzetesen felszámított levonási tilalom alól? Vagy ahhoz, hogy kiadásainak áfatartalmát levonásba helyezhesse, le kell mondania a különös jogállásáról?
Áfás őstermelő
Kérdés
Egy őstermelő a következő évtől átjelentkezett áfakörbe. Eddig alanyi adómentes volt, illetve a kompenzációs felár megtérítésére tartott igényt. A változásbejelentő lapon az általános szabályok szerint megállapított áfa mellett jelölhető, hogy lemond különös jogállásáról, a kompenzációs rendszer helyett is általános szabályokat alkalmaz. A különös jogállású őstermelő az áfatörvény 199. § (1) b szerint e tevékenysége körében áfalevonásra nem jogosult. Jól értelmezem-e, ha a változás bejelentésénél nem jelöljük be, hogy lemondunk a különös jogállásunkról, az áfatörvény 197-204. §-ai irányadóak az olyan értékesítéseinkre, amelyeket olyan adóalanynak teljesítünk, aki belföldön nyilvántartásba vett adóalany, illetve nem mezőgazdasági adóalany és természetesen a többi tárgyi stb. feltételek is fennállnak? Ilyen minőségben felvásárlási jeggyel kell értékesítenünk, melyet a termék beszerzője állít ki kompenzációs áfa feltüntetésével. Minden más értékesítésünkkel kapcsolatban áfás számlát, nyugtát kell kiállítanunk. De mivel nem mondtunk le a különös jogállásunkról, ÁFALEVONÁSRA a 199. § alapján nem vagyunk jogosultak. E levonási tilalom a mezőgazdasági tevékenység egészére vonatkozik, vagy csak a kompenzációs felárral, felvásárlási jeggyel értékesített termékkel kapcsolatos beszerzéseinkre? Hiszen ez utóbbiak nem elkülöníthetők, ha viszont a tevékenység egészére fennáll a levonási tilalom, a számlás, nyugtás értékesítéseink után mindig fizetendő áfa keletkezik.
Apple watch
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Az ügyfelem szeretne venni egy Apple watch-ot ("okos óra"). Véleménye szerint a telefonhoz hasonlóan működik (e-mail, sms, üzenetküldés-fogadás, információszerzés, szervező, naptár stb.). Kérdés, hogy számla alapján céges költségként elszámolható-e vagy sem? Ha igen, akkor az áfája visszaigényelhető-e? Köszönettel: Viktor
Ingatlan-bérbeadás
Kérdés
Egy kft. 2015 évben vásárolt egy ingatlant, amit felújított. Azóta pizzériaként üzemelteti. Az általános szabályok szerint jelentkezett be az áfakörbe. Az ingatlant a fordított adózás szerint vette meg. A felújítás áfáját levonásba helyezte. Bérbe szeretné adni az ingatlant. Ha nem tenné adókötelessé a bérbeadási tevékenységét, akkor a levont áfát időarányosan vissza kellene fizetnie. A fordított áfa és a levont áfa összege kb. 2,7 millió forint. 20 évet kell figyelnünk. Egy évben 2 700 000/20=135 000 forintot kellene visszafizetnie? Jól gondoltuk? Válaszukat előre is köszönjük.
Áfalevonás alanyi adómentes időszakban
Kérdés
Tisztelt dr. Bartha Úr, Korábban feltett kérdésemmel kapcsolatosan lenne még kiegészítő információra szükségem. Álláspontja szerint mi a helyzet azokkal a készletekkel - anyagok, késztermékek -, melyet a vállalkozás normál áfaalanyként szerzett be, de azokat csak alanyi adómentes időszakban értékesít? Az áfatörvény 11. §-ában erre is találunk hivatkozást? A korábbi kérdésben szereplő tényállásra hivatkozva, hogyan állapítható meg, hogy a beszerzett irodaszer mikor került felhasználásra, melyik része még adóköteles, és mely része adómentes időszakban? S bár a NAV állásfoglalása nem bír kötelező jogi erővel, de ugyanezen kérdésemre az alábbi válasz érkezett, a 119-120. §-ra hivatkozással: Az áfatörvény nem tartalmaz speciális szabályt a levelében említett esettel kapcsolatban. Amennyiben a beszerzések vonatkozásában még nem alanyi adómentesként járt el a bt, úgy a beszerzések áfa-tartalmát levonásba helyezheti. Mi a véleménye erről? Köszönettel:
Áfalevonás alanyi adómentesség választását megelőzően
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 1. Egy könyvviteli szolgáltatást nyújtó betéti társaság értékhatár évközi átlépése miatt (2016. november) jelenleg normál szabályok szerint adózik. Év végével nagyobb mennyiségben vásárolt irodaszereket (toner, papír, dosszié stb.), illetve olyan tárgyi eszközt, melynek áfatartalma nem haladja meg a 10 ezer forintot. Ezek egyértelműen a gazdasági tevékenységéhez szükségesek. Levonásba helyezheti ezen számlák áfatartalmát, ha 2017-től ismét alanyi adómentességet szeretne választani? 2./ Fent nevezett Bt. éves nettó árbevétele nem haladja meg 2016-ban (előző években sem) a 8 millió forintot. Jogosult 2017-től ismét alanyi adómentességet választani? 3./ Amennyiben ismét választhat alanyi adómentességet: Időszakos elszámolású ügylet számlázásakor, amennyiben az elszámolási időszakot követően állítja ki a számlát és a fizetési határidő is az elszámolási időszakot követi (kevesebb, mint 60 nap), akkor a 2016. decemberi elszámolási időszakra vonatkozó 2017. januárban kiállított számlájában (mivel a teljesítési időpont is január) már nem tüntethet fel áthárított adót? Köszönettel:
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
