777 találat a(z) tárgyi eszköz cimkére

Végrehajtó iroda tárgyi eszközértékesítés Kérdés

Telek kivezetése. Kérdés

Katából áttérés átalányadóba Kérdés

Egyéni vállalkozó vagy egyszemélyes kft. készletproblémája Kérdés

Napelem bérbeadás Kérdés

Bérelt ingatlanon végzett felújítás Cikk

Sokszor előfordul, hogy a vállalkozás által bérelt ingatlan nem teljesen felel meg a bérlő elképzelésinek, így az átalakítást, felújítást végez a bérleményen. Ilyenkor a költségek kit terhelnek, és hogyan lehet könyvelni a felmerült felújítási költségeket? Olvasói kérdésre Nagy Norbert adószakértő válaszolt.

Fejlesztésre kapott támogatás Kérdés

Áfa-arányosítás Kérdés

Tisztelt Szakértő! A kérdésem egy példán keresztül a következő: tegyük fel, hogy egy társas vállalkozás 20 millió forintért szerez be tárgyi eszközöket, amelyhez kapcsolódik 5,4 millió Ft előzetesen felszámított áfa. Ezen eszközök használta kapcsán realizál 1 millió forint áfaköteles, illetve 2 millió forint áfamentes árbevételt. Emellett van további 200 millió forint áfaköteles árbevétele egy teljesen más jellegű tevékenységből, amelyhez nem hasznosítja az új eszközöket. Amennyiben az áfa-arányosítást az 5. számú melléklet alapján határozzuk meg, úgy a levonási hányadot hogyan állapítjuk meg? Ugyanis van összesen 203 millió forint árbevétele, amiből 201 millió áfaköteles. Ezek szerint 201/203= 0.99, vagyis az eszközök áfájának 99 százaléka levonásba helyezhető? Mi a helyes eljárás ebben az esetben? Megtisztelő válaszát előre is köszönöm!

Ingatlanértékesítés részletfizetéssel Kérdés

Egy vállalkozás ingatlanját 90 millió forintért úgy értékesítette, hogy annak kifizetése 7 év részletfizetéssel történik. Az adásvételi szerződés szerint a tulajdonba adás is a futamidő végén lesz. Könyvelhető ez halasztott bevételként, elhatárolva úgy, hogy minden évben a ténylegesen kifizetett összeg kerül adózás alá? Hogyan tudjuk a tárgyi eszközből kivezetni az ingatlant? A futamidő végén tulajdonba adással? Válaszukat köszönöm!

Alapítvány megszűnése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy nem közhasznú alapítvány szeretne megszűnni. A törvényszék ezt már végzéssel engedélyezte is. Rendelkezik tárgyi eszközökkel, amelyeket szeretnének ingyenesen átadni. Az alapítvány egy főiskolai tanszékhez kapcsolódik, így annak a tanszéknek átadnák ezeket. Ez jár-e adóvonzattal: társasági adó vagy áfa? Nem áfás az alapítvány, de amikor ezek az eszközök beszerzésre kerültek még az volt. 2016.év végével kilépett az áfa körből. Ez érinti-e az áfáját? Amikor kilépett az áfából követelés volt az áfán, ez azóta fennáll. Ezt visszakapja a végelszámolás végén? Az alapítványnak nincs pénzeszköze, évek óta nem működik, tehát a megszűnést olyan módon tudná megoldani, ami nem jár adófizetéssel. Előre is köszönöm válaszát!

Vadásztársaság pályázat Kérdés

Tisztelt Szakértő! Adott egy vadásztársaság, amely idei évben pályázat keretében szeretne eszközöket beszerezni (utánfutó, villanypásztor stb.) A pályázat benyújtásánál azonban megjelöltek olyan eszközöket, amelyek nem kifejezetten a tevékenységükhöz kapcsolódik, azonban azt a tájékoztatást kapták a pályázatot összeállítótól, hogy ez nem probléma. Leginkább lovardára jellemző 1-2 eszközről (nem jármű) van szó. A kérdésem az lenne, hogy ezt tárgyi eszközként nyilvántarthatja? Számolhat el értékcsökkenést rá vagy beszerzési áron kell végig nyilvántartani? Az is felmerült, hogy térítésmentesen használatba adják egy helyi lovardának, aminek fejében ők vadak etetésére szolgáló terményt adnak cserébe. A kapott támogatás bevételnek fog minősülni a vadásztársaságnál, azonban ezen eszközbeszerzés után terheli őket adó? Köszönöm szépen a segítségét!

Egyéni vállalkozóból kft. Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó kft.-vé szeretne átalakulni. Az egyéni vállalkozás leltárában tárgyi eszközök, készletek, követelések, pénzeszközök, kötelezettségek egyaránt vannak, valamennyi vagyont a kft. rendelkezésére bocsátanak, az alapítói tőke készpénz lenne. Az egyik kérdésem, hogy amennyiben tárgyi eszköz, készlet, követelések értéke meghaladja a kötelezettségek (szállító, folyószámla hitel) értékét, úgy ebben az esetben az egyéni vállalkozónak keletkezik-e adókötelezettsége, az átalakulásból adódóan. A másik kérdésem az, hogy felleltározott egyéni vállalkozói vagyon negatív saját tőkét eredményezne, ebben az esetben lehetséges-e az átalakulás, illetve milyen lehetőségek állnak rendelkezésre a saját tőke pozitívvá tételére. Harmadik kérdésem, hogy a 2019. 12. 31-ei leltár alapján meddig van lehetőség az átalakulásra?

Építőipari állvány bérlése Kérdés

Tisztelt Szakértő! A következőben szeretnék segítséget kérni: egy építőipari vállalkozás állványt bérel, a számlán tagonként szerepelnek az állvány részei, de bérlésről van szó. Majd egy idő után megveszi ezt a bérelt állványt. A vásárlásról kapott számlán szintén tételesen fel vannak sorolva a tagok, összegként rajta van a teljes összeg, melyből levonják a bérleti díjak összegét. A kérdésem az, hogy ebben az esetben milyen értéken kell ezt az állványt a tárgyi eszközök között szerepeltetni? A segítséget előre is köszönöm.

Tárgyi eszköz káresemény Kérdés

2019 októberében a társaság egyik nagy értékű termelő gépénél (mely egy gépsor önálló eleme) az egyik központi elem tűzkár következtében használhatatlanná vált. A helyreállítást részben idegen kivitelező és részben a társaság munkavállalói végezték anyag- és munkaóra-felhasználással. A káreseménnyel kapcsolatban el kell-e számolni a kár miatt a részegységre jutó terven felüli értékcsökkenést és a részbeni kivezetést? A kár nagysága kb. 20 százalék. A gép a helyreállítást követően az eredeti műszaki állapotnak és kapacitásnak megfelelően működik tovább. A helyreállítási költségek és ráfordítások összegét felújításként kell-e könyvelni? Ha nem, akkor ez elhatárolható-e, mivel a kártérítést a mérlegkészítést követően (2020-ban) fogjuk megkapni, a kártérítés összege még nem ismert. Ebben a témában Pölöskeiné válaszolt meg egy 2017. február havi kérdést. Válaszukat köszönöm.

Ingatlanáfa-korrekció Kérdés

Tisztelt Szakértő! Az egyéni vállalkozó a vállalkozási céljai és bérbeadási tevékenység érdekében gazdasági ingatlant vásárolt magánszemélytől 2009-ben. Az ingatlan bérbeadással kapcsolatban élt áfakötelessé tételi jogával. Ezt követő években 2009–2015 között az ingatlanon felújítást végzett, és ezzel kapcsolatban felmerült előzetes forgalmi adót levonásba helyezte. A beszerzés évétől az ingatlan folyamatosan szolgálja a vállalkozási tevékenységet. A személyi jövedelemadó egyéni vállalkozásokra vonatkozó költségelszámolási szabályai szerint a 2011–2015 években történt felújítási ráfordításokat választása szerint költségként elszámolta, azzal nem növelte az ingatlan nyilvántartási értékét, de a 2010. évi felújítást beruházásként a tárgyi eszköz értékének növelésével számolta el. Kérdésem az áfatörvény 135. §-ban meghatározott 240 hónapos ingatlannal kapcsolatos levont előzetesen felszámolt adó "figyelésével" kapcsolatos. Bevonandó-e a 240 hónapos "figyelési időszakba" a költségként elszámolt, és nem tárgyi eszközként nyilvántartott felújítási termékek, szolgáltatások áfatartalma? A fentiektől függetlenül még két kérdésem lenne a témában: Amennyiben szükséges a 135. §-ban foglaltak szerint a levont áfa korrekciója, ezt a gyakorlatban hogyan kell megtenni? Adott év utolsó időszaki áfabevallásban az adott évre vonatkozó 1/20nyi korrekciót kell beállítani az áfabevallásba, a bevallás melyik sorába? Hogyan történik a bevallás, ha a vállalkozás megszűnik?