19 találat a(z) lakásbérlet cimkére

2016.12.29.

Ingatlanbérlet, szállás II. Kérdés

Tisztelt Szakértő! Kérem, térjen ki a kérdés azon részére is, hogy milyen közteherfizetési kötelezettség történik, ha nem munkavállaló elszállásolása, hanem külföldi partnerek, illetve külföldi cégtulajdonosok lakják az ingatlant. Illetve nem tudom, hogy elírás-e, hogy a dolgozónak a lakásbérlet "juttatása" adó- és járulékköteles, miközben a cég is egyes meghatározott juttatásként adózik utána?

2015.07.13.

Lakásbérlet áfaelszámolása Kérdés

Egy áfaalany gazdasági társaság (kft.) magánszemélytől bérel ingatlant, további bérbeadás céljával. A bérletek mindkét félnél áfamentesek. A kft. a működtetés költségeinél nem igényel vissza áfát. A kérdésünk az, hogy, ha a meglévő tárgyi eszközök cseréjére vagy új berendezési tárgyak (fogyóeszközök) beszerzésére kerül sor, amit a kft. a telephelyén is használ majd, akkor élhet-e az áfavisszaigénylés jogával?

2015.06.19.

Lakásbérlet inputáfája (bérleti díj plusz rezsi) levonható-e? Kérdés

Tisztelt Szakértő! „A” társaság ingatlan-nyilvántartás szerinti lakást bérel „B” társaságtól (ez nem kapcsolt vállalkozása „A” társaságnak). Mindkét társaság a bérbeadásra az áfa hatálya (88. § (1) b)) alá kerülést választotta. „A” társaság a bérbevett lakásokat a következők szerint hasznosítja: 1/ kiadja magánszemélyeknek; 2/kiadja gazdasági társaságnak irodaként; 3/ saját felhasználásra – tárgyalóként – használja. Kérdéseim: „A” társaság által fizetett lakás bérleti díj áfája mindhárom verzióban levonható-e? Víz, gáz, fűtés, internet stb. számlák „A” társaság nevére szólnak. Levonható-e ezen rezsiköltségek áfája „A” társaságnál, ha az egyéb feltételek fennállnak? A tételes levonási tiltások (124. §) között nem szerepel a lakóingatlan bérleti díj áfája. Jól gondolom-e, hogy az áfatörvény 125. § (2) d/ pontja arra az esetre vonatkozik, hogy, ha a gazdasági társaság vásárol áfásan egy lakást, úgy a lakásvásárlás áfája csak abban az esetben vonható le, ha azt a lakást egészben, vagy túlnyomó részt úgy hasznosítja, hogy bérbe adja? Levonható-e az „A” társaság által fizetett bérleti díj áfája abban az esetben is, ha a „B” társaságnak fizetett bérleti díj magasabb, mint amennyi bérleti díjat az „A” társaság be tud szedni bérlőitől? Nem merülhet fel tao-korrekció? Köszönöm: Novák K.

2012.09.02.