92 találat a(z) eladás cimkére
Ingatlaneladás teljesítési időpontja
Kérdés
Tisztelet Szakértő ! A kft. adásvételi szerződéssel értékesíti az ingatlanát egy másik kft.-nek. Az adásvételi szerződés dátuma 2017.02.20., a fizetési határidő az aláírástól számított 15 nap. Az adásvételi szerződésben rögzítésre került, hogy az ingatlan birtokbaadására 2017.03.31-én kerül sor. Így a számla kelte 2017.02.20., a fizetési határidő 2017.03.07. Kérdésünk: A számlára teljesítésí időpontnak milyen dátumot kell ráírni (az adásvételi szerződés dátumát: 2017.02.20. vagy az ingatlan birtokbaadásának dátumát: 2017.03.31.)? Válaszukat előre is köszönöm.
Ingatlaneladás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Vállalatunk a jövő évtől a lakóingatlan és a lakóingatlannak nem minősülő egyes beépített ingatlan és az ahhoz tartozó földrészlet értékesítése esetben jövő évtől az adókötelessé tételt választaná, mivel lakópark építésébe kezdene. Ez mellett szeretné eladni, az egyik építési célra szánt telkét a rajta lévő nem lakóingatlannal a jövő évben. Ezt a telket magánszemélytől vásárolta. Kérdésem, a következő, ennek a magánszemélytől vásárolt teleknek az eladása is áfásan történhet csak meg, ha januártól az adókötelessé tételt választanánk? Van arra mód, hogy ezt a telket mentesen adjuk tovább, ahogy szereztük, vagy ezt is áfásan kell eladnunk jövőre? Köszönöm válaszukat!
Munkáltatói lakáscélú támogatással vett lakást mikor lehet eladni?
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Abban szeretném a segítségét kérni, hogy adómentes lakástámogatással vett lakást hány év múlva lehet eladni és nagyobbat venni, hogy a támogatás adomentessége ne sérüljön? Kató Piroska
Személygépkocsi-értékesítés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kft. magánszemélytől vásárolt személygépkocsit 2008-ban, cégautóadót fizet. 2016-ban értékesíti a gépkocsit. Az áfatörvény 87. § c) pont alapján áfamentesen számlázhatja? Köszönöm előre válaszát!
Áfa
Kérdés
Két jogi személy között létrejön egy használt ingatlanra adásvétel. Az eladó bejelentkezett az áfa hatálya alá, így áfásan értékesíti az ingatlant. A vevő nem jelentkezett be az áfa hatálya alá. A vásárolt ingatlant felújítja és eladja egy magánszemélynek. Miként alakul a vásárláskor, a felújítás során vásárolt anyagok esetében és az eladáskor az áfa? Válaszát köszönöm.
Így kell számlázni, ha grátisz is ad – az áfát is mondjuk
Cikk
Cégünk ásványvízgyártással foglalkozik. Ha mondjuk eladok 100 palack vizet, és 10 darabot grátiszba adok, mi a helyes mód számlázás során? Nulla forinttal tüntetem fel a számlán? Vagy esetleg mínusz összeggel? Illetve adózás szempontjából mi a teendőm? Olvasónk kérdéseire Bartha László adójogi szakjogász válaszol.
Ingatlant vesz, elad. Meddig magánszemély és mikortól vállalkozó?
Cikk
Alkalmi vétel, kicsit összepofozza, majd jó pénzért eladja. Meddig vagyunk magánszemélyek, és mikortól számítunk vállalkozónak? Hány éven belül és hány ingatlan vásárlása, majd értékesítése számít gazdasági tevékenységnek? A kérdésre Lepsényi Mária adószakértő válaszol.
Lakást vesz, felújítja, eladja. Mikor áfamentes, mikor nem?
Cikk
Cég kap az alkalmon, jó áron lakást vásárol, felújítja, eladja. És akkor ki kell tölteni a számlát, de hogyan? Mi a helyzet az áfával, ha a társaság nem jelentkezett be az áfakörbe? Bartha László adójogi szakjogász válaszol.
Üzletrészeladás
Kérdés
Tisztelt Szakértő Úr/Hölgy ! Segítségét kérem az alábbi kérdésben: belföldön bejegyzett, adminisztrativ szolgáltatást végző kft. üzletrésze került eladásra. Az eladó két magánszemély, a vevő szintén két magánszemély. A társaságban ingatlantulajdon is volt, az előző évi mérleg alapján az eszközérték 75 százalékát meghaladta az ingatlan értéke. A eladás a névérték feletti áron került lebonyolításra. Az eladó az eladási ár – a törzstőke összege után 16 százalék szja-t és 14 százalék ehót fizet. A vevő részéről milyen kötelezettségek merülnek fel? Bejelentési és fizetési kötelezettségekre gondolok. Köszönöm! vg
Adna-venne? De mit szól ehhez a NAV?
Cikk
Eladná megunt vagy nélkülözhető tárgyait. De mit szól ehhez a NAV? Mikor kell adózni utána és mikor nem? És ha igen, akkor mennyit? Hogyan értelmezhető a 600 ezer forintos határ? Lepsényi Mária adószakértőnk mindenre részletesen válaszol.
Katás adózás alatt vásárolt ingatlan
Kérdés
Bt. katás adózás alatt vásárolna egy ingatlant tevékenységéhez szükséges iroda céljára növekedési hitelből. Kérdések: egyáltalán kaphat-e, ha nincs számviteli mérlege? Ha mégis, akkor milyen adóvonzata van, ha a katás időszaka alatt eladja x idő múlva? Ha kilép a katából és akkor adja el? Kérem tájékoztatásukat ez ügyben.
Praxisjog
Kérdés
Orvosi praxisjog eladáskor - 2015 február - a jövedelem után mikor kell megfizetni az adó- (16 százalék szja) és a 27 százalék ehoelőleget?
Cégeladás kérdései
Kérdés
Az egyik cég működése során különféle gazdasági eseményeket kíván meglépni, de nincs tisztában a gazdasági eseményekhez kapcsolódó adó- és illeték vonzatokkal. A társaság jelentős ingatlan (20 millió) és termelőgép (10 millió) vagyonnal rendelkezik, melyek forrása tagi kölcsön (35 millió). A saját tőke negatív (10 millió) és a jegyzett tőke feltöltésre szorul (500 ezer forint). A NAV-nál a cég bejelentkezett az ingatlan-bérbeadás és -értékesítés tekintetében az áfakörbe. A következő gazdasági események adó és közteher vonzatára lennénk kíváncsiak: • Szlovákiában működő szlovák adószámmal működő társaság részére értékesítené a cég a termelő gépeket (adók?) • Ingatlan kivezetés a) szlovák adóalany részére értékesíthető-e a cég tulajdonában lévő iroda (adók?) b) a tagi kölcsön egy része nem pénzben, hanem ingatlannal lenne „visszafizetve” (adók? illetékek?) • Tagi kölcsönből megemelhető-e a jegyzett tőke? Könyvelhető-e egy lépésben tagi kölcsön csökken; jegyzett tőke nő (bejegyzéssel egyidejűleg), vagy kvázi pénzmozgásként kell lezongorázni : tőkeemelés befizetés pénztárba; tagi kölcsön visszafizetés pénztárból. (Közteher vonzata van? Adózott pénzből emelt jegyzett tőkének minősül-e ez az eljárás? (Később sem kell leadózni?) • Ha ezt követően a cég eladja az üzletrészeit, a megmaradt tagi kölcsönét átadhatja-e a többi eszköz és forrás tételekkel együtt? Nem minősül-e ez ajándékozásnak? Van-e valami adó vagy közteher vonzat?
Lakáseladók figyelem! Csalók a láthatáron
Cikk
Az Emberi Erőforrások Minisztériumának tudomására jutott, hogy vélhetően szélhámosok hivatali befolyást ígérve, uniós programra, valamint kormányzati elképzelésre hivatkozva lakás eladásában ígérnek segítséget százezer forint közreműködési díjért.
Földet ad el, földet vesz? Márciustól erre figyeljen!
Cikk
A parlament múlt nyáron fogadta el a földforgalmi törvényt, amely lépcsőzetesen lép hatályba, március 1-től adásvételi szerződést földre csak biztonsági elemekkel ellátott papíron lehet kötni, illetve ekkortól kell alkalmazni az elővásárlás szabályait is - írja az agrárszektor.hu.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
