130 találat a(z) áfakör cimkére
Katás egyéni vállalkozó gép értékesítése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Katás egyéni vállalkozó 2019-ben alanyi áfamentes volt, 2020-től bejelentkezett az áfakörbe. A 2019-ben vásárolt tárgyi eszközét szeretné értékesíteni majd 2020-ban. Kell-e áfát felszámítania, illetve kell-e számlát adnia az értékesítésről, vagy magánszemélyként adásvételi szerződés alapján is értékesíthet. Beleszámít-e a bevétel a 12 milliós bevételi határba? Hogyan alakul az áfafizetési kötelezettsége, illetve az adókötelezettsége? Köszönettel: Nagyné
Kilépés az áfából: mi lesz a korábban visszaigényelt forgalmi adóval?
Cikk
Áfakörös kft. több tízéves működése alatt többféle tárgyi eszközt vásárolt, ingatlant, tehergépkocsit és berendezési tárgyakat is, egyenes és fordított áfával is. Ha a forgalom nagy mértékű csökkenése miatt kilépne az áfából 2020-tól, milyen adóügyi következményekkel járna számára az elmúlt időszakban visszaigényelt forgalmi adó? – kérdezte olvasónk. Dr. Bartha László adójogi szakjogász válaszolt.
Ingatlanértékesítés áfája
Kérdés
Tisztelt Adószakértő! Van egy cég, mely 6810 TEAOR-ral és fő tevékenységgel rendelkezik (saját tulajdonú ingatlan adásvétele). A cég magánszemélytől vásárolt egy régi családi házat, melyet felújítanak, majd eladnának szintén magánszemélynek. A cég áfakörös. Tudtommal két évnél régebbi ingatlan értékesítése mentes az adó alól, nem is lehet így visszaigényelni az áfát. A 6810-es TEAOR-ral érvényesíthető a mentesség? Ebben a helyzetben hogyan alakul az ingatlanértékesítés áfája?
Kilépés az áfakörből
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyik ügyfelünk 2020. január 1-jétől kilép az áfakörből, és alanyi adómentes lesz. Az lenne a kérdésem, hogy 2021-től lehet-e újra áfakörös, ha meggondolná magát úgy, hogy a bevétele nem éri el a 12 millió forintot? Mely esetben van a kétéves tilalom? Köszönettel: Bognárné
Evás időszakban beszezett ingatlan értékesítése evából kilépés után
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2003-ban eva alatt működő kft. irodát vásárolt. 2019. januártól visszajelentkezett a tao alá a cég, áfaalanyiságot választva.Az irodát értékesíteni szeretné, kérdésem, ha nem választotta ingatlanra vonatkozóan az áfakört, hogyan kell a számlát kiállítania? Segítségüket megköszönve! Juhászné
Áfa-bejelentkezés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Megbízóm új tevékenységként új családi házak építéssel szeretne foglalkozni. A munka során alvállalkozókat venne igénybe. Az adóhatóság felé kell-e bejelentést tennie áfával kapcsolatban? Fel kell-e venni a 6810 TEÁOR számú, vagy más tevékenységet? Köszönettel: Turainé
Bérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő, Egy kft. üzlethelyiséget bérel, a bérbeadó áfával számlázza a bérleti díjat. A bérbevevő alkalmanként 1-1 napra, továbbadja a bérelt helyiséget, a bérbeadó engedélyével. Kérdésem, ha bérbevevő nincs bejelentkezve a bérbeadásra az áfa körbe, egyébként áfakörbe tartozik, akkor ebben az esetben, kell-e áfát felszámítania mint tovább számlázott szolgáltatást? Köszönettel
Bejelentkezés áfakörbe
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alanyi adómentes „B” Kft.-t megvásárolja az áfakörös „A” Kft. A megvásárolt „B” leányvállalatnak „A” anyavállalat adózói státusza miatt van-e adózói státuszváltási kötelezettsége? Ha a leányvállalatot áfakörbe szeretnénk bejelenteni, azt legkorábban mikor tehetjük meg? Tisztelettel.
Ideiglenes iparűzés
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Egy francia cég a Sziget Fesztiválon ételeket fog árulni. A cég kér magyar adószámot és bejelentkezik a magyar áfakörbe ezúton. Kérdés, kell-e ideiglenes iparűzés hatálya alá bejelentkeznie? Az áfán és a turisztikai hozzájáruláson kívül lesz-e még valamilyen kötelezettsége a NAV felé? A 19T201-es nyomtatványon meg kell jelölni a képviselőt. Kérdés, hogy Magyarországon ki képviselheti a francia céget? Köszönettel.
Erdőértékesités és az áfa
Kérdés
Magánszemélyek a tulajdonukban lévő 240 ha erdőt értékesíteni szeretnék. Az értékesítéssel ingatlanközvetítőt bíznának meg. Kérdésem az értékesítéssel kapcsolatban az lenne, hogy a magánszemély ezt adásvételi szerződéssel teheti meg, vagy be kell jelentkeznie ingatlanértékesítésre mint adószámos magánszemély. Illetve az értékesítés hogyan történhet? Ingatlant ad el vagy ingatlant + a rajta lévő lábon álló fát? Mentesen értékesít mint ingatlan, vagy be kell jelentkeznie áfakörbe? Van még a megbízási szerződés tervezetben az ingatlanközvetítőnek egy sikerdíja is, ami a minimum nettó ár (limitár) és a tényleges eladása ár közti különbözet, ami szintén áfás és a megbízott állítja ki. Ez így helyesen történik?
Családi gazdálkodás és az áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi esetre kérném állásfoglalásukat. Van egy 7 tagú családi gazdálkodás, ahol 3 főnek van adószáma. Kompenzációs felárat választottak. A hét tag közül az egyik erdőtulajdonos (nem a családi gazdálkodás vezetője). Ebben az évben kezdte kitermelni a fát, és értékesíteni. A fa értékesítése nincs a kompenzációs felár között, ezért be kellene lépni az áfakörbe, mivel az értékesítés meghaladja az alanyi mentes határt (35-40 millió forint) ebben az évben. A számlát a vevő csak az erdőbirtokostól fogadja el, aki nem a családi gazdálkodás vezetetője. A kérdésem arra irányulna, hogy tudunk belépni az áfakörbe, kiknek kell belépnie? A belépés után a bevételt egyenlő arányban kell majd szétosztani? Kinek a nevében kell ÁFA be- vallást beadni? Jelenleg ÁFA szempontjából minden tag a kompenzációs felár és mellette alanyi mentesség hatá- lya alá tartozik. Minden tagot be kell az ÁFA körbe jelenteni, vagy csak aki az erdőt értékesíti? Az erdő értékesítéséből származó jövedelem a tagok között szétosztható? Segítségüket előre is megköszönöm. Zsuzsa
Kisadózó áfakörbe átlépése
Kérdés
Van egy egyéni vállalkozó, aki: – kisadózó (katás), – alanyi adómentességet választott, – magánszemélyként ingatlan bérbeadásból is származik jövedelme, – mind a vállalkozási, mind az ingatlan-bérbeadási tevékenysége az áfa szempontjából folyamatos teljesítésű jogügylet, – bevételi nyilvántartást vezet. Az alábbi problémás helyzet van: 1. 2017. novemberig kiszámlázott és befolyt vállalkozási bevételei 6000 ezer Ft + 550 ezer Ft bérletidíj-bevétel. 2017. decemberben kiszámlázott 2017. 12. 15-ei teljesítéssel további 1 430 ezer Ft-ot, mely 2017. 12. 13-án be is folyt, ezen kívül befolyt 50 ezer Ft bevétele bérleti díjból 2017. 12. 15-én (a bérleti díjról számlákat nem állított ki). Illetve kiállított még ezt követően 2017. 12. 31-ei teljesítéssel további 150 ezer Ft-ot a vállalkozási tevékenységére, de ez csak 2018. január 16-án folyt be. Melyik időponttal és összeggel lépte át az alanyi adómentesség határát? 2. Sajnos az egyéni vállalkozó csak a vállalkozási bevétel megszerzését nézte, így az áfakörbe akkor lépett át, amikor a 2018. évben a 8 millió Ft-ot meghaladta 2018. júniusában. Hogyan lehet módosítani a korábbi bejelentést, hogy a megelőző időszakra vonatkozó áfabevallásokat is fel tudja dolgozni az adóhatóság? Segítségüket előre is köszönöm.
Alanyi adómentes kataalany, tevékenységét megszünteti, üzlethelyiségét értékesít
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2008. évben egyéni vállalkozó áfakörbe tartozott, üzlethelyiséget vett, áfakörbe tartozó adóalanytól, így áfa-visszaigénylése nem volt. 2015. évben kataalany lett és alanyi adómentességet választott. 2018. december 31. napjával tevékenységét megszüntette, ezt megelőzően üzlethelyiségét értékesítette magánszemélynek. Az áfatörvény 193. § (1) bekezdés a) pontja szerint helyesen járt-e el, amennyiben az értékesítéskor 27 százalék áfát számított fel az értékesített üzlethelyiség vételárára, függetlenül attól, hogy az áfa alanya a vevő, vagy sem.
Alanyi áfamentes
Kérdés
Meddig lehet kijelentkezni az áfakörből 2018-ban, és bejelentkezni alanyi áfamentesnek?
Áfabevallás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Alanyi adómentes egyéni vállalkozó novemberben belépett az áfakörbe értékhatár átlépése miatt. December 31-éig visszajelentkezik alanyi adómentes státuszba. A november 30-ai és december hóban kiállított vevői számlák 2019. január 28-án és február hóban érkeznek, mert 60 napos fizetési határidők vannak. Mikor állítom be az áfabevallásba? A kilépés miatt a 2018. december havi (2019. 01. 20-áig) bevallásba, vagy annak ellenére, hogy már nem áfakörös, majd 2019. január és február hóra? Köszönöm válaszát.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
