8 találat a(z) telekértékesítés cimkére

Telekértékesítés áfavonzata Kérdés

Egyéni vállalkozó telekértékesítése Kérdés

Szja-bevallás – telekértékesítés Kérdés

Belterületté minősített ingatlan eladásának adózása Kérdés

Telekértékesítés Kérdés

Tisztelt Szakértő! 4 évvel ezelőtt örököltem egy lakóingatlant. Meg lett osztva, és a telek egy része értékesítve lett idén. Az lenne a kèrdésem, hogy a szerzés éve az eladott telekrész esetén is az öröklés vagy a megosztásé? Valamint az építési teleknél is van olyan, hogy az eltelt èvek alapján csökkenthető az adóköteles jövedelem, vagy az majd csak a lakóingatlan értékesítésénél lesz, és a teleknél mindegy mikor értékesítem, a jövedelem az érte kapott bevétel - szerzéskori értèk? Valamint mi lesz a szerzésre fordított összeg? Mert a hagyatéki leltár szerint az ingatlan udvarral együtt 10 millió Ft. 80 nm-es ház volt egy 1500 nm-es telken és 750 nm került értékesítésre. Előre is köszönöm a segítségét!

TEÁOR Kérdés

Vállalkozás eladásra telkeket vesz, azon lakásokat épít. Saját termelésű készletei vannak, amelyeket értékesít. A munkát a vállalkozás teljes egészében egy alvállalkozóval végezteti vállalkozási szerződés szerint. Ezeket a kész lakásokat mint saját termelésű készletet nyilvántartásba veszi (a nevére szóló használatba vételi engedéllyel... ), majd értékesíti. A kérdés, hogy a főtevékenység TEÁOR tekintetében hogyan a helyes: 6810, 4110 vagy 4112? Köszönöm.

Telek értékesítése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben szeretném kérni az állásfoglalását. A társaság értékesíti a telket, üzletvitelszerűen, azonban az adásvételi szerződés tartalmazza, hogy bizonyos infrastrukturális beruházásokat az eladónak kell még elvégeznie, a telek birtokba adásától számított 12 hónapon belül. Sajnos a szerződés nem bontja szét a telek és a még kivitelezésre váró beruházás értékét. A vevőnek előleget kell fizetnie, illetve a végszámla kifizetése a fent jelzett beruházás elvégzéséhez kötött. Összegezve, a telek birtokba adása megtörtént, feljogosítva a vevőt, hogy építkezhet rajta stb., az eladónak pedig kötelezettsége, hogy bizonyos beruházásokat még elvégezzen. A tulajdonjog átruházása a vételár teljes kifizetéséhez kötött. Kérdésem, hogy mikor és milyen áfateljesítéssel kell a számlát kiállítani? A birtokba adás határozza meg a teljesítés dátumát, vagy a ténylegesen elvégzett beruházás után kell a számlát kiállítani? Válaszát előre is köszönöm. Üdvözlettel: Varró Mária

Telekértékesítés Kérdés

Az alább idézet kérdést 2016. 07. 28-án tette fel a kérdező. Ezzel kapcsolatban kérdezném, hogy az áfakörben tárgyi adómentes vállalkozásra is ugyanez az értékesítési szabály vonatkozik, vagy a tárgyi mentes vállalkozás áfamentesen számlázhatja a telek értékesítést? "Tisztelt Szakértő! Szeretném a tájékoztatásukat kérni az alábbi helyzet adójogi megítélésében. Alanyi adómentességet választó egyéni vállalkozó (főtevékenysége: lakóingatlan és földterület forgalmazása) építési telket kíván értékesíteni 6 millió forint feletti vételár ellenében. A vevő normál áfastátuszú cég. Kérem szíves tájékoztatásukat az alábbi kérdésekben: – Ebben az esetben eljárhat az egyéni vállalkozó alanyi mentesként, vagy mindenképpen áfásan kell értékesítenie a telket? – Ezzel az értékesítéssel az adózó elveszíti-e az alanyi mentes státuszát? – Egyenes vagy fordított áfával kell számláznia a telket? Milyen jogszabályi rendelkezés alapján? Munkájukat előre is köszönöm. Tisztelettel: Jancsó Katalin" Előre is köszönöm válaszukat! Gné Krisztina