Telek értékesítése

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben szeretném kérni az állásfoglalását. A társaság értékesíti a telket, üzletvitelszerűen, azonban az adásvételi szerződés tartalmazza, hogy bizonyos infrastrukturális beruházásokat az eladónak kell még elvégeznie, a telek birtokba adásától számított 12 hónapon belül. Sajnos a szerződés nem bontja szét a telek és a még kivitelezésre váró beruházás értékét. A vevőnek előleget kell fizetnie, illetve a végszámla kifizetése a fent jelzett beruházás elvégzéséhez kötött. Összegezve, a telek birtokba adása megtörtént, feljogosítva a vevőt, hogy építkezhet rajta stb., az eladónak pedig kötelezettsége, hogy bizonyos beruházásokat még elvégezzen. A tulajdonjog átruházása a vételár teljes kifizetéséhez kötött. Kérdésem, hogy mikor és milyen áfateljesítéssel kell a számlát kiállítani? A birtokba adás határozza meg a teljesítés dátumát, vagy a ténylegesen elvégzett beruházás után kell a számlát kiállítani? Válaszát előre is köszönöm. Üdvözlettel: Varró Mária