35 találat a(z) saját rezsis beruházás cimkére

2017.01.05.

Saját rezsiből megvalósított beruházás áfája Kérdés

Egy vállalkozás 2011. évben kezdett új épület beruházásába, saját rezsiben megvalósuló kivitelezésben. Az építési engedély 50%-ban gazdasági épületre, 50%-ban lakásra vonatkozik. Az épületre a használatbavételi engedélyt 2015. május 20-án megadta az építési hatóság, de az ingatlant csak 2016. december 31-én aktiválták, és akkor vették ténylegesen használatba. Kérdésem, hogy a saját rezsiben megvalósított építési beruház esetében hány százalék a fizetendő, és hány százalék a levonható áfa (5 vagy 27)? A teljes épület értéke után levonható-e az áfa, vagy csak annak az 50 százaléka, a gazdasági épület után? Köszönettel: Rácz Ildikó

2016.07.12.

Saját rezsis beruházásnak számít-e? Kérdés

Tisztelt szakértő! Saját rezsis beruházásnak számít-e az, ha a beruházó cég vásárolja meg a beruházás megvalósításához szükséges anyag egy részét, s idegen kivitelezővel megadott paraméterek alapján készítteti el a tárgyi eszközként aktivált gépet? Saját munkaerőt nem használ fel az eszköz létrehozásához. Az aktivált eszköz egy teljesen új gép, nem pótaktiválás.

2016.03.14.

Saját rezsis beruházás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Saját rezsis beruházás aktiválása előtt állunk. A beruházáshoz használt anyagszámlák áfáját a számla szerinti teljesítési időpontban levontuk (bevételszerző tevékenység érdekében történő beruházás). A munkabér és közterhei, költségek áfája az aktiválás időpontjával levonható és az összes kölség (anyag+munkabér+közterhek) képezik a fizetendő adó alapját szintén az aktiválás időpontjában? Köszönöm válaszát!

2015.09.29.

Önkormányzat utat épít Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy önkormányzat a saját útját aszfaltozza. A lakosságtól egy összeget (az épület hossza alapján) beszed. Az út kezelője (csak), vagyis az önkormányzat önálló intézménye lett megbízva az útépítési feladatok elvégzésével. Kérdés: saját rezsis beruházásnak minősül ez az intézménynél? Hiszen nem maradhat nála a tárgyi eszköz, át kell adni azt az önkormányzatnak. Hogyan kell elszámolni? Ehhez kapcsolódik a második kérdés: az intézmény könyveiben szerepel a beruházás, hogyan lehet átadni azt az önkormányzatnak például térítésmentesen? Áfafizetés? Köszönöm válaszait.

2013.04.23.

Saját rezsis beruházás Kérdés

Tisztelt Szakértő!Vállalkozásunk az egyik telephelyén irodaház építésébe fogott, amely 40%-ban állami támogatásból valósul meg. Az irodát egy részben bérbe is adná, a másik felét sajátként hasznosítaná, az lenne a cég székhelye. Saját rezsis beruházásnak minősül-e az, hogy a beruházó megbíz egy külső kivitelezőt a munka elvégzésére, de az anyagot a beruházó biztosítaná és a saját emberei is dolgoznának az építkezésen? Ebben az esetben a beszerzett anyagok áfája levonásba helyezhető? Mivel az építkezés építési engedély köteles, így ha jól tudom, akkor a vállalkozó nettó módon fog számlázni, mert belép a fordított áfa. Jól tudom, hogy ha az építkezés ebben a formájában saját rezsis beruházásnak minősül, akkor a használatba vételkor az áfatörvény 11.§ (2) bekezdése alapján termékértékesítés valósul meg, ami után áfát kell fizetni? De egyben ennek az áfája levonásba is helyezhető? Hogyan kell ennek az értékét megállapítani?KöszönömKitty