5 találat a(z) ingatlan eladás cimkére

2018.11.30.

Tárgyi eszköz értékesítése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Gazdasági társaság fontolgatja, hogy végelszámolással megszűnik. A társaság jelenleg kivaalany. Természetesen tudja, hogy a végelszámolás elindításakor kivaalanyisága megszűnik, és újra taoalannyá válik. A társaság tulajdonában van egy tehermentes ingatlan, amelyet értékesíteni szeretne. Kérdésünk az, hogy az ingatlan értékesítése kivás vagy taós alanyként járna nagyobb adóteherrel? Válaszukat előre is köszönöm!

2018.07.11.

Illetékek Kérdés

Tisztelt Szakértő! Illeték témában a következő kérdéseim lennének: a fiam eladta a vidéki házát, és budapesti lakást tervez venni a pénzből. Mennyi ideje van arra, hogy illetékmentes legyen a beszerzés, és mennyi ideig kell megtartania további költségek nélkül? Az egyenesági rokonok közötti ajándékozás, úgy tudom, illetékmentes ingatlan esetében is. Ez mindkét irányban igaz? A gyermek is ajándékozhat a szülőnek egy lakást? A beszerzéstől számítva mennyi időnek kell eltelnie az illetékmentességhez? Köszönettel: Zsók Sándor

2017.05.03.

Átminősített ingatlan értékesítése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy nem lakáscélú ingatlant 2009-ben vásároltam meg, melyet 2010-ben átminősítettek lakás célú ingatlanná. 2016-ban értékesítésre került. Mint lakáscélú ingatlan már nem adózik, tekintve, hogy eltelt az 5 év. Arra az egy évre, míg nem történt meg az átminősítés, keletkezik-e a magánszemélynek adófizetési kötelezettsége? Köszönöm válaszukat előre is.

2014.10.17.

Saját beruházásos ingatlan értékesítése Kérdés

Segítséget szeretnék kérni az alábbiakban: 2014. 09. 01-jén magánszemélynek értékesítettünk egy ingatlant telekkel, melyet 2012 májusában aktiváltunk a használatba vételi engedély jogerőre emelkedésekor. Az értékesítési számla áfamentes, mivel a használatba vételtől számítva eltelt 2 év. Azonban az áfatörvény 134-136. paragrafusai alapján nem tudom eldönteni, hogy meg kell-e fizetnünk a 240 hónapból hátralévő rész után az áfát? Az épületet 2005-től építettük, a beruházáshoz felhasznált bejövő számlák áfáját visszaigányeltük.

2014.03.29.

Ingatlan-értékesítési szja-kalkulátor 2015 Kalkulátor

Aktualizáltuk az ingatlan-értékesítési szja-kalkulátort. A kalkulátorral kiszámolhatja, hogy egy ingatlan eladása után kell-e adót fizetnie, s ha igen, mennyit.