Saját beruházásos ingatlan értékesítése

Segítséget szeretnék kérni az alábbiakban: 2014. 09. 01-jén magánszemélynek értékesítettünk egy ingatlant telekkel, melyet 2012 májusában aktiváltunk a használatba vételi engedély jogerőre emelkedésekor. Az értékesítési számla áfamentes, mivel a használatba vételtől számítva eltelt 2 év. Azonban az áfatörvény 134-136. paragrafusai alapján nem tudom eldönteni, hogy meg kell-e fizetnünk a 240 hónapból hátralévő rész után az áfát? Az épületet 2005-től építettük, a beruházáshoz felhasznált bejövő számlák áfáját visszaigányeltük.