5 találat a(z) építkezés áfája cimkére

Ingatlankivitelezés – áfa Kérdés

Egyéni vállalkozó telephely, építés áfa-visszaigénylése Kérdés

Ingatlanértékesítés áfája Kérdés

Tisztelt Szakértő! Irodaépületünk 2000 évben épült. Az építkezés alatt az áfát visszaigényeltük. Azóta áfaköteles értékesítést végzünk. Az ingatlanon folyamatosan történt felújítás, melynek értékét aktiváltuk, (2008 év után is). Az felújítás értékének áfáját visszaigényeltük. Idén szeretnénk az ingatlant áfamentesen értékesíteni. Megtehetjük ezt? Köszönöm válaszát!

Építkezés áfája Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy kivitelező cég 2019. november hónapban elkezdett építeni egy családi házat, magánszemély részére. Természetesen nem volt nyitott építési napló 2018. november 1-jén. Beszerzi a kellő anyagokat az építkezéshez, melyeket ki is számláz. A kérdés csak annyi, hogy a 2019. évben számlázott dolgok (anyag és munkadíj) 5%-os áfával kerülnek kiállításra, míg a 2020. évi 27%-os? Válaszukat előre is köszönöm!

Fogyatékkal élők számára épített bentlakásos otthon áfájának visszaigénylése Kérdés

Tiszelt Szakértő! Nonprofit gazdasági társaság fogyatékkal élők bentlakásos és nem bentlakásos gondozására otthont épített. Áfakörös. Az otthon építése során felmerült felszámított áfát visszaigényelte. Ezen időszak alatt szerzett tevékenységi bevétele áfás volt. A lakók beköltöztek. Az alapító okiratban meghatározott tevékenység elkezdődött. Most került sor első ízben a bentlakók gondozásával kapcsolatos díjak számlázására. Bentlakás díjtérítése tárgyi mentes, étkezés áfájának felszámításával. E tevékenysége során a számlázott bevételek döntő hányada tárgyi mentes lesz, és kisebb hányadot képvisel az áfa felszámításával történő értékesítési bevétel. A törvény értelmében figyelemmel kell lennünk arra, hogy a tevékenység bevételéből milyen arányt képvisel a tárgyi mentes bevétel, és erre tekintettel az arányosítás módszerével az ingatlannal kapcsolatban levonásba helyezett áfa összegét vissza kell fizetni. Megfigyelési időszak 120 hónap. Kérdésem, hogy szociális tevékenységgel, fogyatékkal élők gondozásával foglalkozó nonprofit gazdasági társaság esetében (azóta közhasznú is) van-e lehetőség arra, hogy a korábban levonásba helyezett áfából az arányosítás alkalmazásával ne kelljen "visszafizetni". Válaszukat előre is köszönöm.