Építkezés áfája

Tisztelt Szakértő! Egy kivitelező cég 2019. november hónapban elkezdett építeni egy családi házat, magánszemély részére. Természetesen nem volt nyitott építési napló 2018. november 1-jén. Beszerzi a kellő anyagokat az építkezéshez, melyeket ki is számláz. A kérdés csak annyi, hogy a 2019. évben számlázott dolgok (anyag és munkadíj) 5%-os áfával kerülnek kiállításra, míg a 2020. évi 27%-os? Válaszukat előre is köszönöm!