523 találat a(z) áfamentes cimkére
Ingatlanértékesítés
Kérdés
Tisztelt Szerkesztő! Társaságunk ingatlant kíván értékesíteni, ami kb. 4000 m2 telekből, és 86 m2 épületből áll. A tulajdoni lapon mint kivett ipartelep minőségben van feltüntetve. A leendő vevő véleménye szerint ezért a számlában nem kell áfát felszámítani. Véleményünk szerint, mivel beépítetlen telek, ezért áfaköteles. Köszönöm a segítségét.
Gazdasági totálkár
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy betéti társaság tulajdonában levő személygépkocsival 2016 szeptemberében káresemény történt. A személygépkocsira casco biztosítás volt kötve. A biztosító az eseményt gazdasági totálkárnak minősítette. A bt. rendelkezésére 2016.10.05-i keltezéssel nem javítható gépjármű értéke és kárelszámolása bizonylatot bocsátott ki, amiben meghatározta a térítendő összeget a 10% önrész levonása után. A személygépkocsi 2017. március hónapban értékesítésre került, a biztosító 2017. március hónapban elutalta a totálkár összegét. 1.) A személygépkocsi-értékesítés áfamentes vagy áfaköteles? 2.) A biztosító térítését már 2016-ban elő kell írni követelésként és egyéb bevételként? 3.) A személygépkocsi a forgalomból nem lett kivonatva, szeptember óta költségelszámolás nem történik rá. Az értékcsökkenést az értékesítésig (2017. február hó) vagy a káresemény bekövetkezéséig (2016. szeptember) kell elszámolni? Helyes-e az, ha a tárgyi eszközök között marad nyilvántartásban az autó? Milyen értéket kell kárértékként elszámolni, és mikor? Köszönöm válaszát!
Áfamentes gépkocsi-értékesítés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Áfakörös kft. értékesíti a korábban magánszemélytől vásárolt személygépjárművet. Az értékesítés mentes az adó alól az áfa törvény 87. paragrafus c) pontja alapján? A cégnek egyébként nincs "mentes" tevékenysége. Arányosítást nem kell végezni az értékesítés hónapjában, tekintve, hogy levonható áfa nem kapcsolódik hozzá, jól gondoljuk? Köszönöm.
Foglaló áfája
Kérdés
Tisztelt szakértő! Társaságunk szerződést kötött az általa épített egyik lakás adásvételére. A szerződés keretében a vevő az első két részletet kifizette, amiből egy rész foglalónak minősült. A részletek esedékességekor a számlákat is kibocsátottuk, a még akkor hatályos 27 százalékos áfával. A több évi jogvitát követően a szerződés felbontásra került és a felek elszámoltak egymással. A szerződés és a megállapodás szerint is a foglaló összege a szerződés vevő hibájából történt meghiúsulása miatt társaságunknál marad. Mivel a szerződés nem jött létre, ezért jóváíró számlákat bocsátottunk ki az eredeti befizetett összegekről, az eredeti 27 százalékos áfával. A foglalóról viszont nem állítanánk ki számlát, mivel álláspontunk szerint az áfa hatálya alá nem tartozik, mivel az áfatörvény szerinti teljesítés nem történt. Jól gondoljuk-e hogy a foglaló összege áfamentes? Ha mégsem lenne áfamentes, akkor milyen áfakulcs terheli? Az eredeti 27 százalékos, vagy a szerződés bontáskor érvényes 5 százalékos? Válaszát köszönöm.
Adómentes vállalkozás és az áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Van egy kft., ami alanyi adómentes besorolással működik és közösségi árubeszerzéssel is foglalkozik, melyet itthon értékesít. Eddig áfamentes árukat hozott be, melyek áfamentesen voltak kiszámlázva Olaszországból. Most az áru értéke meghaladta a 10 ezer eurót és az áfaköteles áruként lett kiszámlázva. Kérdésem, hogy mint mentes vállalkozó az áfa bevallásomban hogyan szerepeltessem ezt a tételt? Nincs még alanyi határ átlépése, csak a számla miatt gondoltam, hogy a számlát úgy kell lekönyvelni, mint az áfásoknál a közösségi beszerzést a 69. sor adott áfakulccsal és az értékesítést a 14. sor adott áfakulccsal, így nem kell itthon is befizetni, meg kint is az áfát. A bevallási nyomtatványban a C, vagy az E oszlopban kell jelölnöm, hogy alanyi mentes áfa bevallása? Kérem tisztelettel a sűrgős segítségét!
Harmadik országból történő fuvarozás áfa-megítélése
Kérdés
Adott egy magyarországi fuvarozó vállalkozás, aki a magyar megrendelője részére harmadik országból fuvaroz Magyarországra különböző termékeket. Indulás: Magyarország (üresen), célország Európa, de nem EU-tagország (itt felrakodás), visszaút (rakománnyal) Magyarország. A szállított termékek, vámáru-megjelölésűek. Jól gondolom, hogy ebben az esetben a magyar fuvarozó áfamentesen számláz a magyar megbízójának? Várom megtisztelő válaszukat.
Ingatlanértékesítés: áfásan vagy mentesen?
Cikk
Annak érdekében, hogy ingatlan befektetéseinkből származó bevételünket optimalizáljuk, érdemes ismernünk a vonatkozó adózási szabályokat is. Ezek szinte minden adónemben speciálisak, de talán az áfában a legösszetettebbek. Nézzük, hogy milyen szempontokat érdemes szem előtt tartanunk, amikor az ingatlanértékesítés adómentességéről vagy adókötelessé tételéről döntünk.
Ingatlan bérbeadása
Kérdés
Ingatlan bérbeadása és áfa Tisztelt szakértő! Áfakörbe tartozó őstermelő a tulajdonában levő ingatlanban orvosi rendelőt bérbe ad. Az orvosi rendelőt adó alól mentesen szeretne bérbe adni. Van-e erre lehetősége? A számlázás hogyan történhet? Várom válaszát. Saját kérdés
Továbbszámlázás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Áfaalany továbbszámláz áfamentes hatósági díjat (közhatalmi tevékenységet), ezt áfamentesen teheti meg? Válaszát előre is köszönöm!
Evaalany biztosításközvetítői tevékenysége
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Evaalany bt. biztosításközvetítői jutalékot kap egy biztosító cégtől. A biztosító csak "mentes az áfa alól" jelzéssel fogadja be a számlát, így csak a nettó jutalék kerül leszámlázásra. Ebben az esetben ezeket a leszámlázott jutalékokat hogyan kell szerepeltetni az evabevallásban, hiszen a 37 százalék nem kerül felszámolásra?
Ingatlan-bérbeadás számlázása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ingatlan-bérbeadással kapcsolatban lenne néhány kérdésem: 1.) Egyéni vállalkozó szüneteltet. Az ingatlan-bérbeadást felveheti tevékenységként mint magánszemélyként végzett tevékenység, ugye? Mivel egyéni vállalkozó hiába szüneteltet, van adószáma, így a bérbeadásról számlát kell adnia? 2.) Nem egyéni vállalkozó magánszemély három ingatlant adna bérbe. Adószáma nincs. Az Art. szerint az üzletszerű, rendszeres bérbeadás áfakötelezettséget keletkeztetne. A három ingatlan már ennek számítana? Az áfafizetési kötelezettség elkerüli, ha adószámot kér, bejelentkezik és alanyi mentességet választ? Az áfa értékhatárba ha jól tudom beleszámít az ingatlan-bérbeadás, de 8 millió alatt maradna. Alanyi mentességet választ vagy egyéb speciális jellegre tekintettel kér mentességet (esetleg mindegy)? Köszönöm
Áfamentes tevékenységű egyesület, beruházás
Kérdés
Egyesület támogatásból valósítja meg egy ingatlan felújítását. Áfa besorolása a tevékenység közérdekű jellegére tekintettel adómentes. Az elkészült felújítást átadja az ingatlan tulajdonosának térítésmentesen bekerülési értéken, aki áfaköteles tevékenységet folytat. Elégséges-e az áfatörvény 11. §-a szerinti besorolást alkalmazni és nem tekinteni értékesítésnek, vagy az áfával el kell számolnia?
Közösségi beszerzés áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Van egy kft., amely általános szabályok szerint állapítja meg az áfáját, és használt ingatlan vételével, eladásával foglalkozik, tehát áfamentesen ad el, és nem vonja le az áfát a beszerzések után. Viszont elkezdett Romániából termékeket beszerezni (10 ezer euró alatt volt), amihez rögtön megkértük a közösségi adószámot. A számlán fel is van tüntetve az adószám. Ezeket a termékeket továbbértékesítési céllal veszi meg, amit az ingatlanba beépít, és áfamentesen ad el az ingatlan értékesítésekor. Kérdésem, hogy ez esetben meg kell-e fizetni az áfát az EU-s beszerzések után, vagy a továbbértékesítés miatt levonásba is helyezhetem a forgalmi adót, és így nem keletkezik áfafizetési kötelezettség ezen továbbértékesített termékek után? Valamint gondolom, termékdíjköteles is lesz a vállalkozás? Köszönöm.
Továbbszámlázás kalkuláció alapján
Kérdés
Tisztelt Szakértő! "A" társaság tudomására jutott, hogy "B" társaság több éven keresztül ingyen használta az általa fizetett áramot. "B" társaság hajlandó ezt megtéríteni, azonban külön mérőóra hiányában a szóban forgó eszköz fogyasztása alapján "A" társaság elkészítette a kalkulációját annak az áramfogyasztásnak, melynek megtérítését "B" társaságtól kéri. A kérdés, hogy a számlákon szereplő pénzeszközök, tételek arányos része áfamentesen, vagy áfásan kerüljön kiszámlázásra? A két társaság között egyéb áfát érintő kapcsolat nincs (nincs bérbeadás, értékesítés stb.)?
Sport, szabadidős foglalkoztatás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A nyári szünet ideje alatt testnevelő tanár és kosárlabda edző sporttábor keretében kosárlabda tanfolyamot kíván szervezni. A tevékenységet egyéni vállalkozóként kívánjuk végezni a 8551 TEÁOR alá tartozó – SPORT, SZABADIDŐS KÉPZÉS – tevékenység keretében. A 8551 TEÁOR alá tartozó tevékenység áfamentes-e a közérdekű tevékenységére tekintettel, vagy 27 százalékos áfakulcs alá tartozik ? Válaszát megköszönöm. Tisztelettel: Zsoldosné
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
