16 találat a(z) szántó cimkére

2 millió forint fölött a szántók hektáronkénti átlagára Cikk

Kétmillió forint fölé emelkedett a szántóföldek hektáronkénti átlagára tavaly, noha az ország különböző régióiban változatosan alakultak, Közép- és Észak-Magyarországon csökkentek, a többi régióban emelkedtek az árak. A hektáronkénti legmagasabb, 2,2 millió forint feletti átlagárat a gyümölcsösökért és a szőlőkért kellett fizetni, amelyektől a szántók 2,13 millió forintos átlagára sem sokkal maradt el – derül ki az MBH Jelzálogbank elemzéséből.

Ingatlanértékesítés Kérdés

2 millió forint fölött van a termőföld hektáronkénti átlagára Cikk

A korábbi évekhez hasonló mértékben, 11 százalékkal emelkedett 2022-ben a termőföld hektáronkénti átlagára, és ezzel átlépte a 2 millió forintos lélektani határt – összegezte éves földpiaci elemzésének következtetéseit az MTI-nek csütörtökön megküldött ismertetőjében az Agrotax Kft.

Termőföld-értékesítés szja-kötelezettsége Kérdés

Tartozás elévülése Kérdés

Őstermelő földvásárlása (szántó) Kérdés

Ajándékozás utáni szja Kérdés

Tisztelt Szakértő! A következő témában kérném a segítségét. Van egy család 1 gyermekkel. 2003-ban a férj meghal. A feleség és a gyermek öröklése 50-50 százalékban a következőképpen alakul: 1 db családi ház összérték: (100 %) 12 000 e Ft, 1 db szántó 36 e Ft, egy másik szántó 250 e Ft és egy harmadik szántó 1 100 e Ft értékben. A fenti tételekből 2017.évben eladták a családi házat 12 000 e Ft-ért, valamint a második szántót 600 e Ft-ért. Eddig nincs is baj, mivel letelt az öt év, adót nem kellene fizetni, de itt jön a gond:: A gyermek eladás előtt az anyának ajándékozta a fenti ingatlanok 50 %-át, úgy hogy a családi ház ajándékozási értéke 6 450 e Ft, míg a második szántót 4 000 e Ft-ért. A kérdésem arra irányul, hogy mi után kell az anyának 2017-ben személyi jövedelemadót fizetni? Tisztelettel: zsmami

Őstermelő termőföld eladás. Kérdés

Tisztelt Adózóna! Regisztrált őstermelő vagyok, árbevételem 600 ezer forint alatt van: El akarom a tulajdonomban lévő (nem az én nevemen művelt), a leányomnak szívességi földhasznában adott szántómat. Több mint 5 éve a nevemen van. Milyen fizetési kötelezettségem lesz az eladási árból? Választ előre is köszönöm! Üdvözlettel: Sárközi József

1753 szja bevallás Kérdés

Hogyan, milyen összeggel és melyik bevallási soron kell szerepeltetni az alábbiakat: örökléssel került tulajdonba egy szántó megjelölésű kültéri ingatlan, 2013. július 29-én. Értéke a hagyatékátadó végzés alapján 2 345 000 Ft. Ezt a szántót eladták 2017. december 14-én 10 500 000 Ft-ért. Nagyon szépen köszönöm a válaszát. Polyák Márta

1753-as szja-bevallás Kérdés

Tisztelt Szakértő! 1.) Kell-e és hogyan kell szerepeltetni az szja-bevallásban azt, ha valaki 4 éve örökölt szántó művelési ágú külterületi ingatlanját eladja 10 millió 500 ezer forintért? 2.) Egy dolgozó 2017. januártól októberig Angliában dolgozott, majd novembertől decemberig itthon, egy kft.-ben. A 1753-as bevalláson kell-e szerepeltetni és melyik soron az Angliában kapott jövedelmet? Igazolást adott le a külföldi jövedelméről és a kint levont adóról. Válaszukat előre is köszönöm .

Mezőgazdasági őstermelő Kérdés

Mezőgazdasági őstermelő erdő, rét, legelő és szántó művelési ágú ingatlant vásárolt. Az a kérdés, hogy ezt költségként elszámolhatja-e 2017-ben? Agrárkamarai tagsággal rendelkezik, földművesként bejelentkezett a földhivatalban. Köszönettel Baloghné

Ingatlaneladás Kérdés

Magánszemély 2014-ben árverezés útján két szántóterületet , majd 2015-ben további (szomszédos) 1 szántót vásárolt. A szántóterületet a polgármesteri hivatal 2016-ban belterületté sorolta át. A tulajdonos a három helyrajzi számon lévő területet összevonatta. 2017-ben a polgármesteri hivatal telephelyre minősítette a területet. A magánszemélyt megkereste egy érdeklődő, aki a már egy helyrajziszámon lévő területet megvásárolná. Eladás esetén adózás tekintettében melyik a helyes: az üzletszerű eladás vagy pedig a sima ingatlaneladás (5 éves szabály) adózása.

Szántó ingatlanvásárlási illetéke Kérdés

Tisztelt Szakértő! Szántó művelési ágban lévő terület vásárlása utáni illeték kapcsán szeretnék kérdezni. Megvettem a területet, ki is jött rá az illeték. Regisztrációs számmal rendelkező földműves vagyok, magam művelem a földet, és nem is szándékozom 5 éven belül értékesíteni a területet, tehát az illetékmentességgel tudnék élni. Jár-e az illetékmentesség, ha tőlem függetlenül, a helyi építési szabályzat alapján 5 éven belül a területet kiveszik szántó művelési ág alól, illetve keretövezetmódosítás megy végbe a területen (például átsorolják lakóövezetté, erdővé stb.)? Üdvözlettel: Sz. Gábor

Örökölt telek értékesítése Kérdés

Magánszemély 2009-ben szülőtől örökölt szántó besorolású belterületű ingatlant. Az egy hrsz-on lévő ingatlant azóta átminősítették 20 külön építési telekké területrendezést követően. Az építési telkek értékesítését 2016-ban tervezi a tulajdonos. Felmerül-e itt sorozatértékesítés és ezáltal áfafizetési kötelezettség? Személyi jövedelemadóban a terület felosztása befolyásolja-e a szerzés időpontját? Öröklés esetén az illetékmentes ingatlan esetében is a hagyatéki végzésben szereplő értéket kell-e szerzési értéknek venni?

Ajándékba kapott ingatlan Kérdés

Kérdésem, hogy ajándékba kapott külterületi szántóföld után az ajándékozottnak kell-e valahova bejelentést tenni, ha igen, hova? Továbbá terheli-e adó- vagy illetékkötelezettség? Várom mielőbbi segítő válaszukat.