13 találat a(z) sajátrezsis beruházás cimkére

Sajátrezsis beruházás-e? Kérdés

Sajátrezsis beruházás áfája Kérdés

Egyéni vállalkozó saját rezsis beruházása Kérdés

Sajátrezsis beruházás vagy tárgyieszköz-beszerzés? Kérdés

Sajátrezsis beruházás, online adatszolgáltatás Kérdés

Sajátrezsis beruházás Kérdés

Tisztelt Szakértő! A számviteli törvény 47. §-a és az áfatörvény 11. § (2) bekezdésének értelmezésében, e két törvényhely összefüggéseinek vizsgálatában kérem segítségét. Egyesület EU-s pályázati támogatást nyert a tulajdonában álló ingatlan felújítására, illetve egy új melléképület építésére. A beruházást teljes egészében külső tervezők és kivitelezők végzik, az egyesület anyagot sem vásárol hozzá, és az építési munkálatokban (vagyis a tárgyi eszköz előállításában) sem működnek közre alkalmazottai. A pályázat a teljes támogatás néhány százalékának erejéig támogatja az egyesület azon munkatársainak bérköltségét is, akik részben, illetve kizárólag a pályázati támogatás terhére megvalósuló beruházás koordinálásával foglalkoznak, valamint elkészítik az időközi és majd a záró pénzügyi elszámolás(oka)t. Ez a bérköltség negyságrendekkel alatta marad a beruházás kivitelezési költségeinek. Kérjük szíves véleményét abban, hogy: 1.) a pályázatban elszámolt bérköltséget rá kell-e aktiválni az elkészült beruházásra (a bekerülési költség arányában megosztva a felújított és az új épület között), illetve 2.) ha igen, akkor ez a ráaktiválás hogyan viszonyul a sajátrezsis beruházás fogalmához, azaz keletkezik-e – az áfatörvény 11. § (2) bekezdése értelmében – áfafizetési kötelezettség a projektkoordinátorok, projektpénzügyesek új épületre eső bérköltsége után? Kérem, szíveskedjenek válaszukban a sajátrezsis beruházás fogalmát, kritériumait bővebben kifejteni! Szíves válaszukat előre is köszönöm!

Sajátrezsis beruházás, belföldi összesítő Kérdés

Tisztelt Hunyadné Szűts Veronika! A következő címen történt kérdés-válaszhoz kapcsolódóan lenne felvetésem: https://adozona.hu/kerdesek/2018_7_4_Online_adatszolgaltatas_sajat_rez_kqo Mivel szintén felmerült bennem a sajátrezsis beruházás – összesítő jelentés kérdése, a következő elérési útvonalon találtam szakmai cikket, amiben törvényi hivatkozással fejtik ki a választ: https://ado.hu/ado/sajat-vallalkozasban-megvalosulo-beruhazas-alapveto-szabalyai-az-afa-rendszereben/ A kérdés a bizonylatolás kérdéséből indul ki. Áfatörvény159. § (1) Az adóalany köteles – ha e törvény másként nem rendelkezik – a 2. § a) pontja szerinti termékértékesítéséről, szolgáltatásnyújtásáról a termék beszerzője, szolgáltatás igénybe vevője részére, ha az az adóalanytól eltérő más személy vagy szervezet, számla kibocsátásáról gondoskodni. A cikk szerint számviteli bizonylat ot kell kiállítani, amely igazolja az adóalap, valamint az adó összegének megállapítását. Erre a számviteli bizonylatra a törvény 127. § (1) bekezdés e) pontja alapján – a többi feltétel fennállása mellett – már lehet adólevonási jogot alapítani. Kérem, legyen szíves a szakmai cikk álláspontját értelmezni. Előre is köszönöm a segítséget! Üdvözlettel: Fülöp Borbála

Saját beruházás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Véleményét kérném, hogy helyesen járok-e el egy használt tehergépjármű aktiválásakor. 161-re könyveltem a gépjármű vásárlási árát, a szállítási benzinköltséget, az autópálya-matricát, a hatósági díjakat. Viszont alkatrészeket és anyagokat is vásároltak hozzá, amit beszereltek a járműbe 50 munkaórában. Úgy itéltem meg, hogy ez sajátrezsis beruházás is egyben, és a forgalomba helyezés előtt készült, az anyagot T511-re könyveltem 100 ezer forint értéken, majd az anyag- és 50 óra arányos munkabért és annak tb-járulékát rátettem T161-K582-re. Az áfába is beállítottam mindkét oldalra 150 000 forint 27 százalékát. Majd a 161-en lévő teljes összeget aktiváltam. Helyes ez az eljárás? Köszönettel.

Sajátrezsis beruházás – 5 százalékos áfa Kérdés

Tisztelt Szakértő! Kft. kész lakóingatlanok generálkivitelezésével és értékesítésével foglalkozik. Idén 5 lakást értékesített 5 százalékos áfával (megfelelt a törvényi feltételeknek). A hatodik ingatlant nem tudta eladni, de jelentkezett a lakásra bérlő. A bérleti szerződés előtt a kft. bejelentkezett a lakásbérbeadásra vonatkozó különleges, 27 százalékos áfafizetési kötelezettségre. A bérbeadás előtt aktiválta az ingatlant, a használatba vétel ezt 3 hónappal megelőzte, de akkor még az eladás volt a cél. Sajátrezsis beruházásként, mint új tárgyieszköz-létesítés után élhet az 5 százalékos áfakötelezettség bevallással? (Megfelel a törvényi feltételeknek.) A tárgyieszköz-létesítés után megfizetett 5 százalék áfát levonható áfaként is kezelheti ezzel párhozamosan, mint sajátrezsis beruházás után levonható áfát? Eredeti cél az értékesítés volt, emiatt az elmúlt egy év során folyamatosan levonta, visszaigényelte az ingatlan építéséhez szükséges anyag-, fuvar-, stb. számlák áfatartalmát. Ezeket szükséges korrigálni arra tekintettel, hogy nem új akóingatlan eladása, hanem az eladás meghiúsulása miatt, lakásbérbeadási szerződés alapján került hasznosításra az ingatlan? A lakásbérbeadási tevékenység bejelentésére és az erre vonatkozó áfakötelezettség választására a bérleti szerződés előtt, de az ingatlan használatba vétele után került sor, ez milyen adózási problémát vet fel?

Beruházás áfája Kérdés

Kft. ügyvezetőjének a tulajdonában álló ingatlanon hatlakásos társasházat épít fel a kft. Azaz a kft. veszi az alapanyagokat és fizeti az építési vállalkozók számláit. A kft. fogja később hasznosítani az ingatlant, várhatóan bérbeadással. Ebben az esetben a befogadott számlák áfája folyamatosan levonható-e, keletkezik-e ezzel kapcsolatban valamikor áfafizetési kötelezettsége (például használatba vételkor). Minek minősül? Sajátrezsis beruházásnak vagy idegen ingatlanon végzett beruházásnak? Segítségüket előre is megköszönöm

Cég által saját célra épített felépítmény áfa levonási joga Kérdés

A cég kizárólagosan áfaköteles tevékenységet végez. Saját célra raktárépületet épít sajátrezsis beruházás keretében. Az épület használatba vételekor a fizetendő áfa levonható-e?

Sajátrezsis beruházás áfája Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy kft. egy turisztikai ingatlant, kilátót épít, ami a tulajdonában marad, és üzemeltetésre bérbe szeretné majd adni. A cég tevékenységi körében szerepel az ingatlan-bérbeadás, viszont még ténylegesen nem végezte ezt a tevékenységet, nincs bejelentkezve, hogy az ingatlan-bérbeadást áfásan szeretné végezni. Be kell most jelentkezni az ingatlan-bérbeadásra, hogy az építkezés során szükséges anyagok áfáját levonásba helyezhesse, vagy ha elkészült az ingatlan, és ténylegesen végezni fogja az ingatlan-bérbeadást, akkor lehet csak az ingatlan-bérbeadásra az áfát választani, és ebben az esetben csak az aktiváláskor lehet az építkezés áfáját levonásba helyezni? Válaszát előre is köszönöm! Glückné

Sajátrezsis beruházás áfa Kérdés

Tisztelt Szakértő! A sajátrezsis beruházással kapcsolatban leírtakhoz az alábbi kérdésünk lenne. Ha a társaság olyan sajátrezsis beruházást végez, hogy a beruházás folyamatában nem tudja visszaigényelni az áfát (mert áfás és mentes tevékenységhez is hasznosítja majd), az üzembe helyezéskor hogyan kell eljárni az áfa bevallásnál? Felmerül a fizetendő áfakötelezettség is vagy csak az arányos levonás? Köszönöm, üdvözlettel: Schmidtkáné H. Angela