2 találat a(z) adókötelezettség időpontja cimkére

2019.11.05.

Részesedés eladása Kérdés

Tisztelt Adózóna! Az alábbi kérdésben kérném szíves tájékoztatásukat. Egy magánszemély 2018 októberében eladta egy kft.-beli üzletrészét XX Kft.-nek. Az üzletrész adásvételi szerződésének értelmében a vételár 50 százaléka azonnal kifizetésre került. XX Kft. a kifizetett vételárból az szja-t levonta, bevallotta, a magánszemély pedig a 2018-as szja-bevallásában az ügyletet jelentette. A vételár második 50 százalékát XX Kft. nem fizette még ki. Magánszemély a vételárra vonatkozó követelését 2019 októberében eladta ZZ Kft.-nek, az eladási ár a követelés összegével egyezett meg. ZZ Kft. nem készpénzben/banki utalással fizetett, hanem egy YY Kft.-vel szembeni követelését engedményezte a magánszemélyre. Az ügylet eredményeképpen a magánszemély jelenleg YY Kft.-vel szemben birtokol egy követelést (az üzletrészvételár 50 százalékával egyező összegű), melynek várható kiegyenlítése 2020-ban, vagy azt követő években részösszegek formájában történik meg. Kérdéseim az egész ügylettel kapcsolatban. 1.) Mikor keletkezik a magánszemélynek a vételár második 50 százalékának tekintetében adókötelezettsége? a. A vételárra vonatkozó követelés értékesítésének időpontjában, vagyis 2019 októberében, függetlenül attól, hogy ott semmilyen pénzmozgás nem történik, azaz a magánszemély jövedelmet ekkor még nem realizál? b. Vagy 2020 során, vagy azt követő években részösszegenként, amikor a magánszemély valóban pénzt realizál az ügyletből és YY Kft. kifizeti a tartozását? 2.) Ha 2019 októberében van az adókötelezettség időpontja, akkor kell-e szja előleget fizetnie a magánszemélynek 2020. január 12-ig 2019/IV. negyedévre vonatkozóan, vagy elegendő az szja-t a 2019-es szja bevallásban 2020 májusban rendeznie? 3) Van-e, és ha igen, melyik kft.-nek (és mikor) adatszolgáltatási kötelezettsége a NAV felé a levonni nem tudott személyi jövedelemadó előlegről?

2019.04.16.

Ingatlanértékesítésből származó jövedelem Kérdés

Tisztelt Szakértő! A következő kérdéssel fordulok Önhöz. Egy magánszemély egy 2016. évben vásárolt telket értékesít a következőképpen: 2018 szeptemberében kelt és a földhivatalhoz benyújtott adásvételi szerződés alapján, melyben kérik a bejegyzési eljárás függőben tartását. A szerződés felbontásra került 2018 decemberében, a földhivatal megszüntette a tulajdonjog bejegyzési eljárást és visszaállította az eredeti állapotot. Ezt követően 2018 decemberében értékesítették a telket egy másik magánszemélynek, melyről benyújtották decemberben az adásvételi szerződést a földhivatalnak, kérve a bejegyzési eljárás függőben tartását. 2019 márciusában ezt az adásvételi szerződést is felbontották, majd a telket értékesítették egy harmadik magánszemélynek, melyről az adásvételi szerződést benyújtották a földhivatalnak, a hivatal pedig bejegyezte a tulajdonjog változását 2019-ben. Kérdésem: Az eladóknak 2018-ban vagy 2019-ben keletkezik adókötelezettsége az ingatlan értékesítéséből? Köszönettel: VL