Lakóingatlan eladása

Tisztelt Szakértő! '22-ben magánszemélyként vásároltam lekóingatlant. Rendelkezem erről adásvételi szerződéssel, NAV általi illetékkivetési határozattal, ügyvédtől kapott pénztári bizonylattal. Ezek a szerzés költségei. Egy év múlva eladtam. Van róla adásvételi szerződés, valamint az ingatlanügynök által kibocsátott számla. Más bizonylat nincs, ami az adóügyi elszámolásba bevonható. Sőt, éppen az a kérdésem, hogy az ügynöki jutalék beszámítható-e? Az értékesítés az alapja. Úgy látom, sajnos nem. A kérdésem: létezik-e ez? Az szja-kötelezettségem oka, hogy eladtam. Biztos-e, hogy ennek költsége nem vehető figyelembe? Hátha rosszul tudom, s akkor jelen esetben mínuszba mennék, s nincs (118 ezer) szja teher. Úgy tudom, a vázolt ügylet szempontjából annak sincs jelentősége, hogy egy hónap múlva vettem egy, jóval drágább lakóingatlant. Még nagyobb örömmel tévednék. Köszönettel: Kisházi Sándor Péter