Felújítás során keletkezett értéktöbblet kezelése

Tisztelt Szakértő! Egy alapítvány 100 százalékos tulajdonosa egy nonprofit kft.-nek, amellyel vagyongazdálkodási szerződést kötött. A szerződés keretében az alapítvány néhány ingatlan kezelésével bízta meg a nonprofit kft.-t, kiemelten a szerződés szerint a karbantartási, felújítási feladatok (például kazánok, felvonók, tűzjelző berendezések javítása, szükség esetén cseréje stb.) ellátása is a nonprofit kft. feladata. A nonprofit kft. a feladatai ellátásáért díjat kap. Az ilyen feladatok végrehajtása során az ingatlanokon értéknövelő beruházás történik, hiszen esetlegesen például a tönkrement helyett egy új berendezés kerül beépítésre. A nonprofit kft. tao fizetésére kötelezett. Kérdésem, hogy a megállapodás alapján a nonprofit kft. aktiválhatja-e ezeket az idegen ingatlanon végrehajtott beruházásokat saját könyveiben és ennek megfelelően figyelembe veheti-e ezeket a társasági adó alapjának számításakor vagy egyéb módszer szerint szükséges eljárni. Segítségét köszönöm!