Ingatlan megszerzésére fordított összeg

Tisztelt Szakértő! Feleség 2019-ben vett egy lakóingatlant 50 millióért. 2020-ban a férjével (a házassági vagyonközösség fennállta alatt) kötöttek egy megállapodást a házassági vagyonközösség rendezésére, mely szerint az ingatlan értéke 70 millió forint, és az ingatlan 3/5-e a férj tulajdonába került, ezt az ingatlan-nyilvántartásba is bejegyeztették. 2021-ben eladták az ingatlant, 75 millióért. Mennyi az ingatlan megszerzésére fordított összeg a férj esetében? 1.) A 70 millió 3/5-e (szja-törvény 62. § (2) a) szerint az átruházásról szóló szerződés (okirat, bírósági, hatósági határozat) szerinti érték), vagy 2.) az eladási ár 3/5-ének a 75%-a, vagy 3., valamilyen (nem tudom, milyen) más összeg? Köszönettel.