Iskolai előkészítő oktatás áfája

Tisztelt Szakértő! Ha egy kft. iskolai előkészítő oktatást végez óvodás gyermekek részére, akkor milyen esetben teheti ezt meg áfamentesen? Van, hogy kimennek adott óvodákba, de előfordul, hogy bérelt ingatlanukba jönnek a gyermekek a képzésre. Mindkét esetben lehet áfamentes a szolgáltatásuk nyújtása?