Céges ingatlan értékesítése felszerelt napelemrendszerrel együtt

Tisztelt Szakértő! Amennyiben egy kft. értékesíti azt a több mint 20 éve használat ingatlanát, melyre 1 évvel ezelőtt napelemrendszert telepítettek, és az ingatlan részeként számolták el az amortizációt is, hogyan kell kiszámlázni? Az ingatlaneladást nem tették áfássá, tehát adómentesen számláznák ki. A napelemrendszert (ami csak a saját áram felhasználást fedezi, nem áramértékesítési céllal van) kell-e külön áfásan számlázni? Válaszát előre is köszönöm!