Szja- és illetékkötelezettség ajándékozás útján szerzett ingatlan értékesítésekor

Tisztelt Szakértő! Magánszemély – aki egyébként kata szerint adózik egyéni vállalkozóként – szülőktől ajándékozás útján szerzett ingatlant. Ha jól tudom, ez illetékmentes tranzakció. Az ingatlant értékesíteni szeretné. Ennek mennyi lenne az szja-vonzata? Befolyásolja ezt bárhogyan a kataalanyiság? Illetve abban az esetben, ha ezt követően másik ingatlant vásárol, hogyan változik a befizetendő szja és hogyan számítódik a fizetendő illeték? Köszönöm a választ!