Büféhelyiség bérbeadása

Tisztelt Szakértő! Cégünk telephelyén büfé- és étkező helyiséget alakít ki dolgozói részére. 1) Kérdésem az lenne, hogy a büfé felszerelése (például hűtő, tűzhely, székek, asztalok)után levonható-e az áfa? 2) Köteles a cég térítés ellenében a büféüzemeltető részére a helyiséget kiadni, szükséges minimális bérleti díj meghatározása? A fogyasztási almérők kialakítása megtörtént, a fogyasztás díját a szolgáltatóra továbbterheljük, mint közvetített szolgáltatást. Köszönöm válaszát előre is! Üdv: Zsuzsa