Romániában bérelt ingatlan áfája

Tisztelt Adózóna! Belföldi – közösségi adószámmal rendelkező – cégünk egy fióktelepet alapított Romániában, melyhez ingatlant bérelünk. Megkaptuk az első számlát a bérlethez kapcsolódó kaucióról, az első havi bérleti díjról, és egy ügynöki jutalékról is, mely a bérlemény megszerzéséhez kapcsolódik. A számlák kiállítói közösségi adóalanyok. A kaució áfa nélkül, de a bérleti díj és ügynöki díj számlák áfával lettek kiállítva, feltételezem az ingatlan fekvése miatt. A kérdésem az, hogy jól vannak-e így a számlák kiállítva? Továbbá a még vissza nem igényelt áfa számviteli elszámolása, és visszaigénylésének gyakorlata érdekelne. Be kell-e jelentkeznie a belföldi cégnek áfára Romániában? A fióktelepen gyártótevékenység zajlana kitelepített gépekkel. Segítségüket előre is köszönöm! Üdvözlettel: Kukla Lászlóné