Új építésű befejezetlen lakás áfája

Tisztelt Szakértő! Áfás építőipari vállalkozás a saját kivitelezésben épített, építés alatt lévő, nem befejezett, új társasházat, egyösszegű szerződés keretében az építés befejezése előtt, részletfizetési ütemezéssel elad áfakörbe tartozó magyar kft.-nek. Kérdés: az első részlet számláját fordított áfával kell kiállítani, vagy egyenes áfával? Köszönöm: Dénes Katalin