Ingatlanon végzett beruházás kivezetése

Tisztelt Szakértők! A cég irodaház bérleti szerződésének elsődleges lejárati ideje 2026.12.31., de a szerződés tartalmaz egy hosszabbítási lehetőséget további 5 évre. Amennyiben a cég élni szeretne ezzel a lehetőséggel, a lejárati idő előtt 12 hónappal (2025.12.31.) jeleznie kell az irodaház felé. A cégvezetés elkezdte vizsgálni a lehetőségeket, hogy megalapozott döntést tudjanak hozni a „menni vagy maradni” kérdésben. Az épülettel kapcsolatos nagy összegű (többmilliárdos) beruházás lejárati ideje a beköltözéskor, 2031.12.31-ére (11 év, a teljes lehetséges bérleti szerződés hossza) lett beállítva, mert az akkori gazdasági körülmények (könyvvizsgálóval egyeztetve), azt támasztották alá. Kérdésem azzal kapcsolatban: ha a cég úgy dönt, hogy nem él a bérletidíj-hosszabbítás lehetőségével, akkor az eszközként aktivált ingatlanon végzett beruházást hogyan kell megfelelően kivezetni? • az eszköz lejárati idejét kell 2031.12.31-éről 2026.12.31-ére módosítani a döntés pillanatában, amikor a cég úgy dönt, hogy nem hosszabbít? – Felgyorsított értékcsökkenési leírás alkalmazása. • az eszköz lejárati idejét kell 2031.12.31-éről 2026.12.31-ére módosítani, amikor a cég költözési szándékát az irodaház felé is közvetítette? – Felgyorsított értékcsökkenési leírás alkalmazása. • Az ingatlanon végzett beruházás 2026.12.31-ei nettó könyv szerinti értékét egy egyszeri terven felüli értékcsökkenésként kell elszámolni a szerződés lejáratának időpontjában. (pl térítés nélküli átadás)? Köszönöm!